中新网客户端北京12月11日电 (左宇坤)中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。对于楼市，会议继续强调＂坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位＂，同时提出＂因城施策促进房地产业良性循环和健康发展＂。这将对2022年的房地产市场产生哪些影响？ 资料图：一处刚建设完工的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄 不变！＂房住不炒＂红线不动摇 会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。 自2016年12月的中央经济工作会议中首次提及＂要坚持房子是用来住的、不是用来炒的＂，＂房住不炒＂这一提法已有五年时间。 ＂12月6日的中央政治局会议没有提‘房住不炒’，不是因为它不重要了，恰恰是因为它非常重要，已经不需要再讲了。＂ 北京大学房地产法研究中心主任楼建波对中新网表示，中央对房地产的政策一直是明确而延续的，在不同的时期采取宽或严的调控是正常的，但基本原则不能变，以防出现硬着陆。 ＂‘房住不炒’长效机制不会改变，各方不能抱有‘刺激房地产、炒作房地产’的心态。＂ 贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为。 易居研究院智库中心研究总监严跃进同样表示，各地后续即便可以放松政策，也要严格守住这条红线。 资料图：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄 上新！加强预期引导，探索新的发展模式 ＂加强预期引导，探索新的发展模式＂是今年中央经济工作会议中比较新的表述。 ＂首提预期引导的概念，说明当前在预期管理和引导方面有新的动作，包括在稳房价、各类土地供应等方面会持续跟进，以进一步稳定市场的预期。＂严跃进表示，房地产市场秩序的整顿工作也会推进，各类炒作房价和引起预期不稳的行为也会严管。 许小乐分析称，＂探索新的发展模式＂将推动房企开发模式转型。当前我国房地产企业长期发展过程中形成的高周转、高杠杆开发模式已难以为继，部分企业暴发债务危机，需要采取疏堵结合的方式，加快引导房企转型升级，从发展模式上防范和化解房地产金融风险。 贝壳平台数据显示，2021年北上广深的平均购房年龄为36-38岁，相比2018年推迟了2-3年左右，很多租客租住时间或超过10年，未来家庭化租赁需求逐步显现。业内普遍认为，长租房、共有产权房、保障性租赁住房等方面的探索和推进都值得期待。 ＂可以预见的是，住房租赁市场，尤其是长租房市场将迎来一轮大发展的机会。＂ 中国社科院数量经济与技术经济所宏观政策研究室主任冯煦明认为。 许小乐预计，明年将出台面向长租房市场的土地、金融、财税等方面的支持政策，未来住房租赁企业将获得良好的政策支持环境。 严跃进亦认为，增量市场会逐渐转变为增量存量共发展的模式，尤其是存量市场的发展会提速；依赖房价和地价上涨获利的模式将也改变，将进一步引导住房消费观念扎根，扭转住房投资、炒房盈利的错误思想。 资料图：一棚户区住房改造项目。 高峰峰 摄 明确！支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求 与中央政治局会议精神一致，中央经济工作会议中同样提到＂支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求＂。 ＂当下的房地产市场还是要回归本源，房地产企业就是要盖好房子，就是满足人民群众住房需求。＂楼建波表示。 何为合理住房需求？中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华对中新网表示，合理的需求包括首次购房需求和改善性购房需求，都是政策支持的，当然投机炒房仍是不支持的。 严跃进也表示，刚需和改善型购房需求也可以简单理解为首套和二套购房需求。刚需得到满足本身没有问题，关键是改善型购房需求，后续土地、信贷、税费方面会给予保障。未来商品房市场的发展空间将大起来，房企的市场地位有所上升。 资料图：市民从一楼盘前经过。 中新社记者 张云 摄 目标！因城施策促进房地产业良性循环和健康发展 会议明确＂因城施策促进房地产业良性循环和健康发展＂。在邹琳华看来，＂因城施策＂会促进房地产业良性循环和健康发展，地方房地产政策的自主权更大，政策目标更多元。 那么何为＂循环＂？冯煦明解释称，房地产是国内经济大循环中的一个重要子循环，而且房地产这个子循环会对经济大循环中的其他环节产生重大影响。房地产市场的良性循环和健康发展，对宏观经济稳定具有系统重要性。 ＂住房消费也是内需的一个重要方面，支持满足购房者合理需求，既有利于提升居民住房水平，也有利于促进经济增长。＂邹琳华称。 一个细节是，相比中央政治局会议＂促进房地产业健康发展和良性循环＂的表述，中央经济工作会议则是把＂良性循环＂的表述放在前面，而＂健康发展＂放在了后面。 对此，严跃进解释，当前房地产市场确实陷入了难以良性循环的矛盾和尴尬，这说明＂市场—企业—居民家庭＂之间的房地产要素流通不顺畅，导致房地产运行效率不高、房地产风险明显增大，只有这三者之间实现了良性循环，房地产才能真正迎来健康发展的空间。 总体来看，冯煦明认为，当前房地产良性循环和健康发展主要面临短期风险和长效机制两大问题：短期看，个别房企风险暴露，有关部门正在按照市场化、法治化原则妥善处置化解；长期看，当前我国房地产市场面临的主要问题是供需结构不平衡。 ＂预计2022年房地产市场将逐步修复，不会出现硬着陆，持续发挥经济运行中的‘稳定器’作用。＂许小乐认为，未来房地产在＂良性循环＂指引下，前期过紧的金融政策将结构性调整，一方面适度放松对房企融资的管控，另一方面改善购房信贷环境。 ＂要守牢房地产发展底线，一是不能带来金融风险，二是不能影响实体经济发展。＂楼建波表示，在此基础上，不论发生怎样的政策变动，都是正常的。(完)
宝武钢铁又赚了？或在非洲找到一铁矿基地，外媒中方好运爆棚改革开放40年来，中国的经济高速增长，随之带来的是各种基建和房地产的井喷式发展，钢筋混凝土需求在中国是连续多年保持世界第一。中国对钢铁的需求是一年比一年多，不过钢铁原材料也是一年比明天股市可能大跌，但是必有板块护盘，你知道是谁吗第一次看我分析股市的人，都是一头雾水，总觉得神神叨叨，既没有用传统文化解读股市的那种推导过程，也没有现代各种股市技术分析。之所以没有写传统文化推导股市演绎过程，是因为这里计算过程非有没有感觉现在股票，越来越流行破位式洗盘，是散户水平提高了吗？散户投资者很多人学习技术分析，对洗盘的认识，基本停留在书本之上，在实战之中并没有很好的总结和发现。主力不是傻子，肯定不会按照书本上教你的内容进行操作画图，当大家都知道洗盘会缩量的时当下的焦点是北交所我们经常说，炒股，关键是要抓住当下的主流热点。对于当下来说，最大的热点仍然是北交所。北京交易所的设立，如同当初设立中小板，创业板，科创板一样，都是资本市场上重大的里程碑式的事件。必金风科技向上还有空间吗？金风科技半年收益为0。48元股，已经涨到18元多股，近期的涨幅约为30左右，然而金风还有向上的空间吗？答案是肯定的，必须有。光伏的概念经过反反覆覆把炒作，似乎已经退潮了。光伏发电的打工人受益！15省份上调最低工资标准，最高涨300元中新经纬客户端9月16日电（万可义）进入2021年，各地最低工资标准密集上调。据中新经纬客户端不完全统计，年内至少15省份上调最低工资标准，广大打工人将切实受益。15省份上调最低工公积金贷款还完后多久可以再贷款公积金房贷还完后多久可以再贷款？再办理公积金贷款这个就有时间规定了，一般是这个月还清公积金贷款后，下个月就能获得公积金贷款资格，但有个前提条件，就是你在还清贷款的6个月之前都不能使油车还是纯电？你的下一台车，近一半可能是混合动力老三国中，有一段司马懿教育儿子的场景，夫处世之道，即应变之术，岂可偏执一端，皆贵在随机应变。现在看来，这句话对于当下正处于百年大变局的汽车行业，也是非常合适。身处这个时代，已经看到8月汽车销量解读，大众本田连续下滑，比亚迪成为大黑马，真成功一汽大众上汽通用上汽大众，三家在中国汽车市场当中最具号召力的汽车制造商，成了这个08月汽车厂商销量统计TOP10中跌幅最大的三家，而这也已经是它们连续第三个月下降。尽管在很大程度上假期钢材价格大涨！限产增强！5月的大涨走势还会重演吗？进入9月份以来，钢市形势逐渐明朗，摆脱了8月份受经济下行压力和房地产数据下滑的影响，整体呈现小幅上涨的偏强运行态势。钢材产量继续下降，受新冠肺炎疫情和汛情等因素影响的建筑业需求逐渐铁矿石价格暴跌，而钢材价格依然坚挺，这是中国钢铁的钻石时代过去短短一周时间，铁矿石期货价格已经暴跌了20。今年5月中旬铁矿石价格触及233。1美元吨的历史高位，然后急转直下，开启了暴跌模式，目前已经从最高点跌去了60，一度触及90美元吨。