上海楼市下架了一半的二手房！未来二手房的结局，可能是这样

　　01、前言
　　不知道是从什么时候开始，当孩子进入社会的时候，父母要给孩子买一套房成了一个潜规则。
　　要是父母不给孩子买房子，好像就是这个父母不爱自己的孩子一样，小孩也把父母给自己买房当成是父母的一种责任。
　　尤其是那句，既然你给不了我好的生活又干嘛生我出来，真是把这个风气给推到了高点。
　　现在房价这么高，别说一线城市了，就算是二线城市，房价都不低了。
　　很多本地土著，想给子女都买房，也不容易了。02、上海楼市下架了一半的二手房
　　这段时间内，上海楼市最后一次公开了待售二手房的数量。
　　因为进入9月份以后，上海已经不对外显示有多少套待售二手房数量了。
　　也许是因为，不想让大家看到库存是多少，免得大家拿着库存老是分析过来分析过去的。
　　其实，这一轮上海楼市的确下架了很多高价二手房房源。
　　大家可以看到上海的待售二手房数量，在6月份的时候曾经有3万多套，而在8月份的时候就只有1万7千套左右了。
　　可以说，上海几乎下架了一半多的二手房。
　　小龙虾认为，上海现在下架了这些二手房，对于上海楼市来说，也算是一个利好了，毕竟上海楼市现在已经和之前不同了，氛围都不一样了。
　　在实行的三价合一政策之后的上海楼市，影响最严重的，还是上海那些300万到800万之间的购房群体。
　　这部分购房群体本来就没什么钱，现在银行不给借梯子了，他们想买都买不成了。
　　上海楼市之中，那些手上捏着大量现金的人是最幸福的，他们可以选择的房子越来越多了，而且价格还比以前便宜。03、未来二手房的结局
　　有人问小龙虾，未来二手房将可能会是怎样的结局呢？
　　由于二手房相对于一手新房而言，对地方的土地财政收入和就业几乎起不到任何促进作用。
　　而一手新房，就可以直接满足地方卖地收入，还可以解决用工和拉动周边产业发展。
　　另外，二手房销售必然会从存量的刚需买房者中抢夺一手房客源，降低一手房销售量。
　　因此，站在地方的角度决策，一定是要打压二手房销售的，而且在＂房住不炒＂影响下，可以说，地方和高层都会形成严格限制二手房销售的共识。
　　总结就是，银行对二手房长期实行停贷，我认为是大概率事件。
　　二手房长期停贷后，房产价格就会经历三个阶段。
　　第一阶段：二手房横盘阴跌；
　　第二阶段：二手房亏本甩卖；
　　第三阶段：二手房价格大跌。
　　当价格大跌后，二手房就真正成为有价无市＂私藏品＂了。
　　即使你有价值相当于朱耷的画那样的房产，拥有的也只是名义资产。要知道，名义资产只能通过市场交易才能变现。
　　因此，二手房一旦达到趋零流通率后，从投资角度判断，投资回报率为零。
　　再者，如果征收房地产税，那投资回报率就立即成为负数了。
　　另一方面，打算一直持有多余的二手房，必须要有坚持持有十年以上的信心和资金实力。
　　因为，未来的十年是乡村振兴经济、数字经济和共同富裕一起合奏的主旋律。
　　住房房产投资几乎没有机会了，除非你投资的房产在城市核心商圈中的核心位置，也许可以搏一搏。
　　目前的常态化是一种买房难，卖房难，存钱也难的社会现状。
　　每当我们想存点钱的时候，我们的耳边经常听到这样的声音：＂钱不是省出来的＂，＂一旦你有了存钱的脑子，就无法培养赚钱的脑袋＂＂。
　　如果你一天到晚想着如何存钱，那么哪还有时间去赚钱＂。
　　这些话，看起来好像都有着深刻的哲理，但是其实一点用都没有。
　　更有甚者，有些人拿美国人说事，说美国人不喜欢存钱，我们经常听到在媒体杂志上报道，说美国人喜欢消费，而且超前消费。
　　但是，你知道吗？他们是全世界最能＂存钱＂的人，因为他们存的是＂养老金＂啊。
　　相当于投资，而且是每个月工资的百分之三十固定存的，比你存银行定期是不是牛逼多了，重点是他们的养老金在退休后可以全部取出来，这么多钱有这么多的保障，你说人家还担心自己当前的消费吗？
　　对于大多数人的一生，其实几乎没有什么可以发大财的机会。
　　但是我们可以提高自己理财的认知，尤其是提高财富的运作的技能，但是对于还没有变富的你，首先就是存钱为上。
　　我想在这个世上，大概是除了自己的父母以外，为数不多的呼吁你要攒钱的人。
　　存钱，无论是理财，还是将来你打算创业、买房，积累一笔钱对于你来讲都会非常有用。
　　你应该从现在开始，学着为自己的未来考虑。
　　这个时代，人人都想着一夜暴富。
　　透支消费，但是我们往往忽略了存钱是最稳妥，最有效的方法之一。04、总结
　　世间本无事，若是总想改变别人，就会给自己戴上枷锁，困于其中，无法自拔。
　　境界高的人，懂得想要改变别人，不是去评价他人的是非，纠正他人的过错，而是凡事对内求，洞察自己的认知，修正自己的言行。
　　杨绛先生曾在书中写道：＂人生一世，需有三个自觉，无非是认识自己，洗练自己，自觉自愿地改造自己，除非甘心与禽兽无异。＂
　　当一个人不再执着于改变他人，不再纠结于外物时，才是真正开始觉醒的时候。
　　丘吉尔说过的一句话：不要错过任何一次危机！
　　的确，每一次大变化，都会有人倒下，同时也有人破茧而出。
　　逆境境让人成长，绝境让人醒悟。
　　人在绝境中，最容易彻悟。就是在你面对即将失去一切的那一瞬间，甚至是你在面对生死的那一瞬间，人往往最容易悟到真理，看透生死，从而变得非凡。
　　从此之后，万事万物、相生相克，生老病死，一切在你心里来去自如。但凡能走出这次绝境的人，才是真正强大的人。
　　人生就是一场修行，能不能修成功，就看你能不能在关键时刻度过劫难。
　　经济形势好的时候，我们应该大胆得出来赚钱，一旦遇到外界危机问题，最应该做的就是让自己停下来，借机修正自己，而不是胡乱折腾。
　　芒格说：我不断地看到有些人越过越好，他们不是最聪明的，甚至不是最勤奋的，但他们是学习机器。
　　他的黄金法则之一就是：坚持终身学习。
　　如今世界变化太快了，计划赶不上变化，变化不如进化。
　　我们唯一能做的就是时刻都在学习，学习是一种能力，是一种习惯，只有不断的学习，我们才能跟这个世界一起进化。
　　越是在恐慌的时刻，一个人的学习能力就越重要。
　　未来人和人最大的差别，不再是阶层的差别，而是学习能力的差别。