嗯，这个问题问的蛮有意思的。涉及资产泡沫。 因为这帮人根本搞不懂 现金流和资产现价的区别。 中国人很有钱么？很显然不是的。之所以很多人觉得人人都很有钱，是因为把＂房价＂算进去了。 一般人算法都是，这个人，收入5000一个月，存款5万，家里一套房子，值600万，于是这个人资产600多万。 我简单算一组数据，全中国一共有M2（包括了全社会所有的钱，企业存款银行存款个人存款定期活期商业票据，你支付宝银行账户微信里的钱，和你手上所有现金，还包括2.3万亿的 外汇储备占款和6200盎司的黄金）231万亿人民币，我国14亿人，平均在一个人头上16万5。 我国现在人均住房面积多少—— 40平 。 这样算比较简单，但是很直观。假如全国所有的钱，银行的钱、政府的钱、企业的钱，全部收集到一起，然后拿出来大家平分，一个人能分到16万5000。 然后一个人有40平房，那请问如果这16万5全部换成住宅房子，一平多少钱？ （其实这样算是不对的，不考虑流通，但是因为一般意义上的＂有钱＂一般指存款和资产，而不是消费水平，所以这里不考虑流通了） 其实我国还有很多地方需要钱，比如政府投资，工业，商业建筑，公共建筑，企业、和流通中的现金。这些才是＂钱＂的大头。 所以哪怕你把全社会的钱全部拿出来大家一起分了， 一个人也只有16万多而已 。把政府企业社会投资的大头钱全部拿出来分才16万一个人， 可见普通居民才有多少钱 ？？ 人人都很有钱，完全是最近几年房地产泡沫给你造成的假象，感觉人人都有资产几百万。 举个例子，你家小区，100户，其中有50户买得早，20万。后来房价起来了，陆续有住进来，我们假定这小区里面有一半人换手了，其中有10户是40万买的，有10户是60万买的，有10户是100万买的，有10户是150万买的，有10户是200万买的。（非常符合我国房价走势哈哈哈…） 请问这100户一共花了多少钱？ 50*20+10*40+10*60+10*100+10*150+10*200=6500，也就是说这小区里的100户人，买这100户房子一共花了6500万。 但是对外怎么说？小区现在房价200万，小区一共100户， 总价两亿。 人均资产200万。 这就是金融市场很神奇的地方了。实际上只出现了 6500万 的钱，但是却给这100户人家带来了 两亿 资产。 换句话说，这100套房子，是 换不出两亿 的。 这个现象就产生了很多梗 ＂上海北京人家庭人均资产千万＂ ＂上海的房子全卖了能把美国全买了＂ 所以现在所谓的＂有钱＂，总是说，这个人有几套房子，多NB多NB。但是账面资产和实际存在的钱是不一样的。 原因特别简单，因为 社会上根本就没那么多钱 ，就好比，你去学校卖矿泉水，一共100瓶，全校师生身上加一起只有200块，你的矿泉水最多只能卖出2块一瓶，哪怕大家都快渴死了，你也不可能卖超过200，因为一共就只有200块。 之所以之前感觉人人都很有钱，完全是因为 银行 在推波助澜，因为银行是可以＂印钱＂的，只要银行一停止信用扩张，房价会立刻停止交易，或者暴跌。 所以个别人可以靠房产暴富，但是不可能所有人都靠房产暴富。而且每有一个人靠房产暴富，就有一个接盘侠因房产返贫。 （这句话意思蛮深刻的，可以自己理解） 关于银行信用扩张的问题，建议阅读此文： 键政入门——贸易、利率、货币和外汇政策基础（3） 所以金融 二级市场，有一个很神奇的现象——1000个人每人有200万资产，一个人可以换出200万现金，但是1000个人却换不出20亿现金。 *该理论适用所有二级金融市场，同样适用股市和比特币。股票的＂市值＂就相当于上面那个例子里的房屋总价。＂股价＂就相当于当前房价。 比如2021年国家限贷，银行停贷。很多人是想买房子，但是根本没钱交易，不是他们穷，是社会上真的没有那么多钱。 就好比一共100瓶矿泉水，全校师生只有200块，结果矿泉水4块钱一瓶，只要银行不借给你钱，那么无论如何有至少50瓶是卖不掉的。 这个道理蛮容易的嘛，金融二级市场，只要没有更多人带着更多钱来接盘，你就被套住了。北京上海人有钱是因为有外地人来给你们接盘，二线城市有钱是因为有县城的人来给你们接盘。最倒霉的就是小县城和农村的，没人接盘，还要去给别人接盘… 所以1万收入在国内真的很高。 因为这毕竟是实打实的钱和购买力，而不是房产那种在＂纸面上的价值＂。 几十万对普通人来说是一笔相当巨大的数字。 毕竟全国的钱拿出来全国人民均分，一人才能分到16万。 2021年现在，你看着你有几百万的房子，但是你根本换不出几百万，因为国家 限贷了。想买你房子的人根本没钱，不是因为他们穷，是因为社会上根本没那么多钱。 另外，全国的钱，其实很大一部分是负债，是跟银行借出来的，是要还给银行的。也就是很多人所谓的＂资产＂，花的是未来的钱。大家没有你想象中那么有钱。 所以每次在知乎看到，那种农村结个婚动不动要几十万彩礼，讨论个车，30万的车都不叫车，这群人怕不是生活在梦里。 金融二级市场的资产泡沫，能极大膨胀人的欲望，现在的人几百万不当钱也是蛮正常的。 当然，最傻X的还是这种人——＂你一个月工资才5万？我家随便卖一套房够你赚一辈子。＂＂100万也叫钱？？＂ 做企业的都明白现金流远比资产重要，其实生活中也是一样的。100万的现金不管在哪都是巨款。 如果你一个月5万工资，哪怕租房子，你也是个有钱人。收入高，现金流大才叫真的有钱人。 （ ps：那种收入几万的背了二手房贷一夜返贫的，其实财务上就是折损了未来的现金流换取资产。换成人话说，就是给那些＂靠房暴富＂的人接盘了，以后打工都是给他们打 ） 因为把全国所有的钱拿出来平分了，一个人也只有16万5而已… 如果你一个月3000工资，家里有一套价值千万的刚需自住房，你跟＂有钱人＂三个字基本上没什么关系。 中国一大怪，坐拥千万资产的人一个月现金流一万都不到，放眼世界，真的是很怪啊