住建部谈青年买不起租不好房

　　2021年8月31日国务院新闻办公室，围绕＂努力实现全体人民住有所居＂，介绍有关情况，并答记者问。住房和城乡建设部副部长倪虹指出，根据有关调查显示，现在大城市有70%的新市民和青年人是租房住。租金付得起的区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这就成为新市民青年人买不起、租不起房的一个现实问题。解决新市民、青年人住房问题，是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求，城市政府应该把＂要我做＂变为＂我要做＂，下决心下力气解决新市民、青年人住房问题。
　　如何解决新市民、青年人住房问题？
　　五项制度
　　一是针对新市民、青年人等群体特点，明确保障标准，建筑面积一般不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段、同品质的市场租赁住房租金，就是小户型、低租金。准入条件由地方人民政府根据当地的情况来设定。
　　二是坚持供需匹配。
　　三是明确地方责任。
　　四是赋予城市人民政府更多的自主权，可以利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋等来建设，采取新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式、多种渠道筹集房源。
　　五是充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给，加快发展保障性租赁住房。
　　六项政策
　　一是完善了土地政策，合理引入农村集体经营性建设用地、闲置土地、企业用地。
　　二是简化了审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，取得保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。
　　三是中央将对符合规定的保障性租赁住房任务给予一定的补助。
　　四是降低有关税费。财政部、税务总局和住房和城乡建设部已经出台了公告，将于10月1日开始实施。
　　五是对于改建的保障性租赁住房，执行民用水电气的价格。
　　六是加强金融支持。
　　一个城市，青年人有希望，城市才有未来；对于国家来讲，青年人有了希望，国家才有未来。所以，解决青年人、新市民的住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。
　　城市政府应该有这个内生动力，把＂要我做＂变成＂我要做＂，下决心、下力气解决好新市民和青年人的住房问题。下一步，我们要重点抓好政策落实，真正加快保障性租赁住房建设，让新市民和青年人能早日改善他们的居住条件。
　　注：以上内容来源于网络综合整理，具体政策以各地信息为准。
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