范文健康探索娱乐情感热点
投稿投诉
热点动态
科技财经
情感日志
励志美文
娱乐时尚
游戏搞笑
探索旅游
历史星座
健康养生
美丽育儿
范文作文
教案论文
国学影视

马光远楼市抄底的时候到了,这是找人接盘?

  马光远,全网拥有众多粉丝,以独立经济学家号称,不知道大家是否发现一个问题,他老出来为房地产站台,又开始说房地产的拐点已经到来了,在他看来现在正是抄底的好时机,并且说出了3个理由作为支撑,在很多人看来这3个理由好像挺对的,但是小编认为与实际相差太远,为了不让太多人被套,咱们来一一详细分析一下。
  第一,去年房产没有迎来金九银十是好事,并且有实际例子作为支撑,拿二手房交易量说事,他说在2021年10月份北京的二手房成交量为6340套,还有超级一线大城市深圳二手房交易量只有1605套,在他看来这是历史成交量最低的数据了,因此以他的观点来说出现了历史最低就是抄底最好时机,这个逻辑真的让人有点不敢苟同,不可否认的是这个数据确实是历史最低,但是谁能保证接下来不会再出现更低呢?
  首先出现这种新低的原因要搞清楚,其一是房地产调控政策的出台,房住不炒深入人心,炒房客已然退场,其二是我国房价在过去20年里一路高歌猛进,已经处于很高的位置了,同时还有部分地区限跌令的出台,这就陷入了两难,持房者想卖而无人接盘,炒房客无利可图退场了,刚需又价格太高接不住,所以总结下来成交量创新低的核心原因就是能买的起房的人都有房不需要了,买不起的人还是买不起,在楼市处于僵持的阶段你确定现在去抄底不会成为接盘侠吗?
  第二,马光远说房地产税将要出台,这是利空出尽,也是抄底的好时机,这个观念我认为就更离谱的不是一般,让人无法理解,按照这样的逻辑来说就是有人活到80岁,这是正要迎来了发展的好时机一样的逻辑。而本质是房产税一旦出台,持房成本蹭蹭往上涨,也就是说拥有多套房将会很麻烦,甚至出现亏本也不足为奇,在这样的情况下,谁还大量去买房,恐怕是思想短路了吧?道理已经显而易见了,在这样的背景下,买房群体就只有刚需了,上面我们也说到,目前能买房子的人早就有房了,买不起的人依然买不起,那么哪来的抄底好时机?不免都让人怀疑这个独立经济学家的资质可能是贴小广告贴来的。
  第三,他说部分地区出台了鼓励房地产业发展的政策,通过这个来推测房地产业会迎来新一轮上涨,你们觉得现实吗?部分地区出台鼓励房地产行业发展政策并不是为了房价上涨,而是稳定楼市,不至于崩盘,并且房住不炒早就深入人心,在不炒的情况下,哪来的新一轮上涨?就目前的房价已经累的很多人够呛,再涨谁还招架的住?而目前的事实是楼市成交量低迷,法拍房数量却有增无减,说明人们的收入已经无法支撑按揭月供了,再一个楼市属于强周期行业,上涨了20年的房地产,怎么可能再一年中就探底了?最起码应该在三五年后。
  所以我认为马光远之观点,纯属谎言无稽之谈,忽悠大家去接盘而已,你认为呢?

基金315丨权益投资掌舵者探索长期坚守赛道风格突出,更有人青出于蓝每经记者黄小聪每经编辑肖芮冬315国际消费者权益日之际,每日经济新闻记者梳理了部分非货币管理规模靠前的基金公司,遴选出一些招牌产品,以期为投资者避开基金投资大坑带来一些参考。下面,央行放水4万亿!两会定楼市,都释放了什么信号?央行释放4万亿信贷投放不知道各位有没有发现,经历了去年下半年几乎席卷全国的房产冰冻期之后,很多地方房地产市场出现了一点小松动,房产楼市利好不断。从针对出险企业项目的承债式收购来看,3。15主力买入前100名的个股,净流入排名一览表查看更多股票简称现价(元)涨跌幅()主力净流入22。03。15散户数量22。03。15流入排名22。03。15宁德时代464hr0。227。41亿53。9614772天齐锂业83。山东第二大女富豪赵燕,垄断全球36原料市场,20元产品卖5000元我们常见的新闻,都是说国外的什么行业垄断了中国的市场,但在中国山东,有一家企业,靠着原材料,垄断了全球36的市场。01垄断36的原料市场近些年来,出于对美的追求,人们如今在皮肤保养上证失守3100点,两市4300个股下跌,煤炭黄金油气跌幅居前1。国际方面乌克兰与俄罗斯双方最快有望在一至两周内签署和平协议,最迟将在5月签署和平协议。因此这一方向的利空已经开始逐渐消化。2。港股方向今天港股恒指午后持续下行,跌5,恒生科技指去美元化加速!5国欲与中国建立新货币体系,印俄或用人民币结算据俄罗斯卫星通讯社3月15日消息,欧亚经济联盟同中方进行视频会议,经过一系列磋商,双方或将制定一个独立的国际货币金融体系方案,并暂定于3月底提交第一份草案。据悉,欧亚经济联盟包括俄猪肉又便宜了,价格跌至12元公斤附近!生猪期货跌至上市新低,国家将启动年内第三批冻猪肉收储金融界网3月15日消息今日国内期货市场,生猪期货主力合约LH2205延续下行走势,盘中刷新上市以来新低至12720元吨。但第三批中央冻猪肉储备收储启动的消息限制了期价的下行空间,终这个大佬有多狂?拥有7架私人飞机,豪掷90亿打造世界第一高楼在八十年代,当大家还在为万元户奋斗时,他已经有了百万资产在九十年代,当马化腾正四处寻找投资时,他却在国外豪掷千万美金购买私人飞机,随后更是放言,要在10个月内建造出838米的世界第股票持续亏损中我也算老股民了,第一次发表关于股票的评论,希望在此记录以后的股市生涯!今天上证下跌近5个点,近几年是没有出现过如此大的跌幅的,很多新手都会感到很恐慌,对于经历过熔断5。30暴跌的人股神吃了回头草巴菲特大手笔加仓西方石油,能源股前景可期?21世纪经济报道记者吴斌上海报道随着国际油价持续飙升,股神巴菲特正不断加仓石油股。美国证监会(SEC)文件显示,巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦今年持续加仓西方石油(OccidentalP未来两三年通胀将持续?要过苦日子?内行建议持有三样东西全球性通胀已经来袭,美国的通货膨胀已经达到了近40年来的新高,2021年以来,美联储为了应对国内经济不稳定情况,采取了宽松的货币政策,大幅度的放水,导致以美元为计价的国际大宗商品价
远大医药去年净利同比增55。8全球创新战略将步入收获期新京报讯(记者王卡拉)3月17日晚间,港股上市企业远大医药发布2020年业绩,经受疫情冲击的2020年,总部位于武汉的远大医药依然交出一份超出预期逆势增高的成绩单归属于上市公司股东董明出任云南白药集团CEO,曾任华为中国区副总裁3月4日,春城晚报开屏新闻记者从云南白药集团官方网站获悉经董事会研究,决定聘任董明为云南白药集团股份有限公司首席执行官(CEO)。董明1976年生,中国籍,管理学博士在读。出任云南大悦城2020年亏损3。87亿总经理曹荣根薪酬180万挖贝网3月27日,大悦城(000031)近日发布2020年度报告,报告期内公司实现营业收入38,445,284,255。56元,同比增长13。76归属于上市公司股东的净利润386,马斯克的比特币矿机一枚比特币竟然价值348488。75元人民币(信息来自于欧易OKEx),相信比特币刚诞生的时候没人会想到有今天这个地步,也没有人会在意这个新型的投资项目。虽说如今比特币如日中天,但一个从亿万富翁到一无所有,再从一无所有,再到亿万富翁的史玉柱史玉柱最开始是一个著名的亿万富翁,他一个人演绎了两个话本,从穷人变成亿万富翁,再从亿万富翁变成一个穷人,然后再变成亿万富翁,他的成功背后到底到底,付出了多少努力?当年史玉柱的巨人大浙江震元2020年净利下滑57。75董事长陈云伟薪酬35。52万挖贝网3月27日,浙江震元(000705)近日发布2020年度报告,报告期内公司实现营业收入3,439,840,440。43元,同比增长6。06归属于上市公司股东的净利润89,39万年青2020年净利增长8。15总经理李世锋薪酬106。1万挖贝网3月27日,万年青(000789)近日发布2020年度报告,报告期内公司实现营业收入12,529,016,827。43元,同比增长10归属于上市公司股东的净利润1,480,5被资本控制的美国医药有多可怕?把毒品当药卖,每年净赚200亿去年年末,美国疾控中心发布了一条耸人听闻的消息截止2021年10月,全美总人口8。2的人正在吸毒,或许大家对这个数据没什么概念,这里给大家做个对比,晚清时期,吸食鸦片的人数仅占全国对华加征关税越持久,美国越受伤来源人民网人民日报海外版近几个月,美国食品住房能源汽车价格出现不同幅度涨幅。图为1月12日,消费者在美国格伦代尔的一家超市购物。新华社法新最新数据显示,美国1月份消费者价格指数(C时代中国1月销售82。8亿元,同比增长约24新京报讯(记者袁秀丽)2月3日,时代中国控股有限公司(简称时代中国)发布2021年1月的未经审核营运数据。公告显示,截至2021年1月31日,时代中国合同销售(连合营项目销售)金额平安好医生遭遇困局六年亏近47亿元价值百亿品牌或被舍弃雷达财经出品文李宏晶编深海2月2日,平安健康医疗科技有限公司(股票简称平安好医生,1833。HK)发布了2020年度业绩报告。财报显示,平安好医生2020年总营业收入达68。66亿