现在市场最大的潜在风险是什么?
有个统计表格,说各省的负债率。好像是两个省没超过百分之百!江苏最高,百分之600多吧!
所谓负债,是需要偿还的!过去说寅时卯粮!现在呢?怎么讲呢?
适当的杠杆,可以释放现有资产占有,刺激经济。过度的杠杆,会压垮经济,崩盘经济!况且,我们目前的政府债、专项债很多投向了没有收益的公公设施,公园、城市水面等等!如何偿还?最终是地方财政!所以,客观和行政要求,财政必须优良且持续大幅度增长!实际经济发展不可能实现的!
目前,部分地方财政已入不敷出。这种情况的延续,面积达到一定的面和深度,必然引起系统性的金融、经济爆雷、崩盘!
当然,房地产是重要的组成部分!
目前,通过MLF的展期、降低利率、以旧替新,缓解、推迟了爆雷、崩盘的时间点,但根本问题自然在啊!
若没有更好的办法解决,从基层开始,逐步波及上层的爆雷,应该是大概率事件!
再看看央行的数据,你才会知道,怕!
相信国家会有办法解决的!
现在市场上最大的潜在风险莫过于房地产。目前,国内许多业内人士及有关专家都做过市场调研,目前我国的房屋总量已够30多亿人的居住,并且出现保和的状态,明眼人都看得出,房地产蕴含的巨大泡沫,是未来经济最大的潜在风险。政府出台的一系列政策,只不过是稳定市场,放止大起大落。
房地产市场牵扯诸多的社会问题,涉及的债务可谓之最,房价以二、三线城市为轴稳中有跌是未来的大趋势,敏感的人可查觉到,现在城市里谁家没有几套房子,十年以后,随着50后老人面临一个生命周期,一大批房子将闲置待出;而且随着我国出生率的下行趋势,房价的回归不可阻挡,地产商大量的贷款很容易出现银行收紧,资金的断裂风险,迫使地产商降价回笼资金,目前市场上已经出现端倪。
我国大部分业主均以房贷形式买房,房价一旦下跌,负债一族将难以承受房子贬值的风险;这才是现在和未来市场上最大的潜在风险。
没人愿意生娃
现在市场潜伏着最大风险是:没有调控措施,物价飞高走势与国民经济与人民收入不匹配,会从实体经济转化虚拟经济。从而使金融机构打破稳定局面,大量超印币种使社会物价大膨胀,会造成人的大恐慌,对社会不会是辅助而是不稳定。任何社会人心稳物价稳,关系民生住房,生活,医疗,养老,这四样稳社会才扎实的稳。
生孩子
房价
老龄化严重
房地产泡沫崩盘