为什么要征收房地产税？
　　房价收入比过高，居民财富主要集中在房地产，扩大内需动力不足。
　　中国城镇化已度过快速发展期，地方政府土地财政收入渐趋不稳定。会在哪些地区率先试点征收？
　　总体看来，这次房地产税试点，会选在存量房较大，房价上涨压力较大的一线、二线城市。征收力度会如何呢？
　　从国家房住不炒，严控房地产商三道红线的决心来看，这次试点会比以前在重庆与上海的力度大不少。具体如何征收房地产税呢？
　　首先，这次试点征收房地产税，对小产权房应该会维持现状，毕竟，小产权房处理对市场冲击太大。后面如果全面开征，小产权房是绕不开的点。
　　存量房应该会是被征收的主体，是否有免征呢？首套房免征，或者家庭人均面积免征，应该会被考虑在内，或者两者相结合。总体对拥有多套房的所有者不会太友好。
　　关于税率，应该会是阶梯性质的，总体税率不会太高，毕竟新房阶段的税率已经不低了，如果这次试点税率高一些，整体居民房产税率就不低了。试点完成后会怎样？
　　全面铺开房地产税会是大势所趋，房子的投资属性在逐渐降低。
　　后面，核心城市的核心地段，房价依然会坚挺。其它地方会回归到房子居住的本性。
　　买房投资的难度越来越大了。
　　这次试征，会是中国房地产发展的元年吗？
　　转自今日头条

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