我滴个乖乖，昨天夜里看最新版DC正义联盟，4个小时的电影，很精彩但看完天都亮了，困死，所以今天不废话直接进入主题。 周五股市是暴跌的，原因大家都知道了，细则各大官媒都有，自媒体不便于评论。我要说的是，这是个好事，有来有回方叫博弈，时不时露出自己的利爪，别人才会对你敬畏。另一方面来说，能在全球疫情尚未恢复的时候敢站起来怼美帝，也说明我们此时的经济更好、韧性更强，相比于美帝，我们更不怕互相伤害。 这是有道理的，前几天还和做外贸朋友聊，虽然拜登上台了，但老特留下的关税遗产并没有变化，早期对我们很多行业加的25%关税也没有减少。本来美国是希望借此打压中国制造业，让美国企业都去越南、泰国等地订货，这样一来既打压了中国，也不会因为关税造成美国物价上涨。 只不过人算不如天算，疫情到来后，全球只有中国还能正常生产，这就让美国自己打自己脸非常尴尬，因为所有的美国企业只能被迫多付25%的关税来买中国货，最终承担的还是美国消费者。 现在更麻烦，美国大放水之下导致全球原材料价格暴涨，中国企业成本上升很快又要涨价了，这个涨价最终还是会算在美国人民头上，所以美国现在的通胀压力非常大。 正是在这种情况下，我们才笃定美国不敢乱价税乱制裁，某些程度上美国其实要看我们脸色，所以我们才这么强势直。 第二件事是加息了，不过是老外。 周末俄罗斯突然加息25个点，至此这几天已有俄罗斯、巴西、土耳其三个重要经济体开始加息。 很多人很奇怪，经济那么差，不应该是降息刺激经济吗？ 原因就是美国的大放水。由于美元是世界货币，美国印钞之后就直接拿着美国去其他国家买东西，第一步是去银行把美元换成当地货币，第二步就是拿着当地货币买买买。 这就会导致其他国家突然多出来很多很多本国货币，钱多了物价自然会上涨，所以美国印钞会给全球其他国家带来通胀。 俄罗斯、巴西、土耳其是很菜的，通胀一直都很厉害，这意味着它们本身就没有任何抗击通胀的能力，稍微一点风吹雨动就会让他们经济崩溃，所以他们吓得赶紧加息，收回那部分美国人带来的钞票，稳定国内物价。 然而这虽然能稳定物价，但由于存款利息高了，很多人就会减少消费、减少投资、减少炒股而转去存钱，对经济的影响是很恶劣的。 大家看着吧，后面可能会有更多的国家加息。 中国会不会加息呢？ 目前看，中国利息包括国债收益率都是远高于美国的，而且我们也没出现什么大通胀，所以应该不会加息，更何况我们脆弱的股市和楼市也禁不住加息，所以我们更可能的是按兵不动，不加息也不降息。 最近石油和黄金下跌，尤其是黄金，已经很久没涨了。 很多会奇怪，不是说＂万物暴涨＂吗？怎么老大哥黄金就一点都没涨呢？ 这个问题不要问我。你去问告诉你＂万物暴涨＂的那个沙比，让他给你解释。我从来没说过这种弱智话，反而黄金没涨正是告诉大家， 通胀也是结构性的 ，不同国家、不同产业、不同时期都是不一样的，普通人没有这个能力千万不要乱跟风，包括乱买房。 黄金和石油一方面是以美元计价，美元升值了，他们自然要降价；另一方面全球资产都会以无风险的美国国债收益率为锚，美国国债收益率最近一路上涨，那么石油黄金这些风险更大的资产吸引力就少了；三来世界正在趋于稳定，黄金作为避险资产也没什么＂险＂需要避。 所以我们看见，影响一个东西是多方面的因素，经济没那么简单。 至于A股 周五明显是情绪化太严重了，A股一向是这样风声鹤唳的，在熊市的时候什么消息都是利空。反而我们看美股，一点都不受影响。 确实A股制度不是很健全，这就会导致要么涨上天，要么跌倒谷底，总是大起大落。大家平常心，守住就好，有钱的越跌越补，但不要追涨，这话我已经说了无数次。 其实我个人感觉，周五算是个不理智的黄金坑，说不定周一就给补上。 下面说楼市 楼市这波调控很猛，而且我希望大家注意一件事。 先看上海，上海毫无预兆的突然下架了数万套二手房源，也就是很多房子从中介网站消失了，没有任何对此的说明。这个其实大家都懂，大概率就是有指导要求下架高价房源，步深圳的后尘。 一个愿买，一个愿卖，怎么就不让显示呢？这是一个信号，说明上海这个国际化大都市已经开始以牺牲＂经济流动性＂为代价对楼市调控了，也说明楼市进入了一个极为深度调控化的时代，让我想起了某位太极拳大师的话，不讲… 然后是深圳，更加牛X，直接对每个人的购房资金开始严查。 大意就是，如果你贷款的，检查变严了，征信查询频繁的不贷，流失不够的不贷，还要提供各种完税证明等等。 不要以为你全款就没事了，这次杀的就是全款的人。 对于那些全款的以及所有的首付款，检查非常夸张： 如果你名下有过经营贷，又无法证明首付款与经营贷的关系，是不会允许你买房的。 如果你的首付款是别人打来的，那么不好意思，除非是直系亲属，否则一概不允许你买房，也就是说，问朋友借钱买房是不允许的。 即便是你的直系亲属打钱，也要接受检查，去查你亲属的资金情况。如果他的钱是半年内借来的，不好意思，你也不给买房。 这基本就意味着，借钱买房、代持买房全部被堵死，你要想买房要么用自己合法收入，要么用父母合法收入。 至于银行那里对已发放的jyd反查，这个效果我估计一般，又做运动员又做裁判员，还能输了比赛不成？还得有更高层的监管介入才行。 深圳的调控一次比一次夸张，如果说上海经历了＂1.0三限＂＂2.0积分摇号＂＂3.0下架二手房＂的话，深圳已经不知道是调控＂n.0＂版本了，至于所谓的＂经济自由流动＂早就没了踪影。 所以深圳上海这次我希望大家注意一件事，那就是调控起来是什么都可以做的，无论你觉得合理不合理，合适不合适。更说明了现在上面对房价的极端严厉的态度，后面只会更凶。 最后南京这里啊 这周河西2个盘报名，时隔4个月，按理说应该有很多人＂饥不可耐＂了，但据我了解，开发商一片哀嚎。 看着人家五桥各种＂暴抢＂，忽悠的只拿得出几十万首付的底层人民嗷嗷直叫，而这种人往往是最没有分辨力，最容易上＂万物暴涨＂当的可怜人，市场的真实情况，只有边流泪边打肿脸充胖子的河西开发商才知道。 昨天深圳又一网红盘开盘，叫＂前海时代广场＂，中签即赚800万，深圳杭州上海基本上都是500-1000万级别的打新收益。 那么我问一些＂万物暴涨＂的沙比，是什么支持了你们口中的＂南京也要跟涨＂？是什么支持了你口中的＂深圳炒房客外溢来南京＂？是深圳人和你一样脑残，放弃户口和800万打新收益来买江北几十万的倒挂，然后被期房+限售锁定6年？ 都调控成这样了，还炒房呢？被你妈从网吧拖出来揍一顿后，你会老实呆在家里看几天书，还是立马＂溢出＂去KTV呢？