楼市风向变了？救市呼声不断，曹德旺怒斥先救农民工人

　　继10月10日东北哈尔滨打响＂救市＂第一枪后，曾一度＂冰封＂的房企很快就又＂暖风融融＂。有人甚至觉得，房价还会上涨，部分地区的＂炒房客＂也＂顺风＂放慢了抛售房子的速度，急切等待着＂救市新政＂能给自己带来更多的利好。业内对于＂救市＂的呼声此起彼伏，房地产在经历了一段时期的低迷后，许多房企纷纷诉苦，表示撑不下去了。对此，曹德旺怒斥:＂先救农民和工人！＂。
　　众所周知，经过二十多年的房地产开发，房价一路飙升，2020年的时候房价不过2000元，现在早已过万，北上广一线城市房价均价都是5-6万/平，中心地段十几万二十万屡见不鲜。种种迹象表明，房地产行业给投资者带来的利润已经很高了。再看看我们的农民和工人，每天起早贪黑风里雨里在建筑工地或别的企业单位上班，一年到头所得到的报酬也仅仅够维持生活，想买一套属于自己的商品房，不知道需要多少年血汗钱去换。
　　曹德旺认为，就算降价30%房企也还是有利润的。对于房地产救市，不用过分担心，只要房子降价，就不会出现卖不出去的情况。十几年的房地产红利期，早已让地产商赚的盆满钵满，他们应该有实力去应对这些问题。
　　曹德旺认为，作为一个中国房地产行业的企业家，应该算是比较有能力的人，如果他们都需要国家来救，那些不如他们的工人农民谁来救？
　　就国家现在的态度，显然不可能有过多的＂救市＂政策。肯定有人会拿哈尔滨说事，哈尔滨楼市之所以会受到国家关注，当然是与哈尔滨经济发展水平以及人口有关。哈尔滨近几年经济发展水平低，产业相对落后，由于没有产业支撑，人口一直在减少。六普数据显示哈尔滨人口为1063.6万人，七普数据为1000.96万人，10年减少64万。经济学家任泽平曾经说过:房地产市场发展，长期看人口，短期看金融，中期看土地。由此可见，哈尔滨＂救市＂是必然举措。
　　反观很多经济发展水平比较高的城市，比如曾经是＂炒房第一城深圳＂，那些赚的盆满钵满的大富豪，还需要＂救市＂吗？他们亏损喊＂救市＂不过是为了更多的利润。还有部分叫嚷＂救市＂的炒房客，他们本身在楼市里套利就是投机行为。房屋需求量大的时候货币政策宽松，他们已经赚到大钱，一套房子就是普通人一年工资。现在房屋需求减少，房屋空置率很高，这部分人理所当然撤离楼市，抛售手中的多余房产也是明智之举。所以，不要误判了国家政策，鉴于楼市＂两极分化＂，有地＂限涨＂，偏偏还有城市出台＂限跌令＂，所以＂因城施策＂才是英明决策。
　　曹德旺怒斥救市是为民造福，毕竟房地产发展拐点已至。2008年，我们的城镇化率不过45.68%，七普数据显示，我国城镇常住人口90199万人，占人口比重63.89%。现在城镇居民96%都有自己的房子，住房空置率20%以上。从这些数据我们就可以看出，现在大量建住房已经没有必要了。人们都知道，房地产是一个庞大资金蓄水池，人们的大部分资产都在房子里面。如此耗资巨大的地产行业，大肆扩建必定劳民伤财。曹德旺怒斥救市，其实就是在保护国家财产，保护老百姓利益。
　　曹德旺认为，虽然楼市调控收紧，开发商日子不好过，但是全国六亿人收入低于一千块钱。房子是卖给大多数人的，不是只卖给富人，只有让大多数人都买得起房子，才是房地产发展的根本。不得不说曹德旺是一个真正意义上的良心企业家。