社科院最新发布了几个消息，关于房地产的消息可以归为4类
　　①全国房价平均涨幅5%左右
　　②房产税大概率会在十四五出台
　　③房地产投资速度下滑
　　④商品房销售价格会创新高
　　那么，有时间的，可以继续详细了解下
　　第①点:2021年全国房价平均上涨5%左右，其实这涨幅也是合理范围，但既然说到平均，那么也会有大涨和阴跌的楼盘。所以，综合来说，如果房价每年上涨幅度高于通货膨胀7%就值得投资。一般而言，一二线城市会继续上涨。三四线城市阴跌，为什么呢？国家已经预测，未来60%的人都会涌入大城市，因为大城市工作，医疗，教育等，都远远不是小城市能比的，就我们现在就可以发现，农村的人越来越少，就我的家长，已经取缔很多小学了。
　　第②点:房产税的问题，一直以来被多次弹到，至于这次说大概率出台，那也差不多了！房产税的出台，影响最大的投资成本。那么，是趁还没出台的时候，降低成本投资房地产，还是等出台再投资。至于想说等房子下跌，那就只能去三四五线城市等了！
　　第③点:房地产投资速度会呈下滑。影响最大的还是房地产，对于投资者和刚需户来说是个利好。房地产建房子速度下滑，那么，未来房子必然减少，房价会稳步抬高。计划生育开放二胎后，人口会开始继续上涨，那么房子的需求也会不断提高，房价自然会上涨。
　　第④点:商品房价格创新高。一方面，商品房仍然非常好卖，即使因为政府关系，上涨被控制在一定范围内，但是绝对的稳涨。
　　最后，国家在不断调控房地产行业。房价的确很难上涨，但基本也别奢望房价大跌。除非来个M国08年的金融大危机，但这种情况，在我们泱泱华夏，绝对不会出现的。
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