动批疏解后亮出首个改造利用标志性项目

　　北京人记忆里的＂动批＂正在变身国家级金融科技创新示范区。近日，北京市发展和改革委员会批复动物园公交枢纽站装修改造工程(新动力金融科技中心)项目资金申请报告。这是动物园批发市场疏解腾退后首个改造利用的标志性项目，将成为国家级金科新区核心区的重要产业承载空间。
　　首层保留公交枢纽场站功能
　　2017年11月30日，伴随着东鼎市场正式闭市，辉煌了30年的＂动批＂正式退出历史舞台。
　　市场静了、也净了，随之而来的转型升级也提上日程。＂动批＂所在地凭借得天独厚的地理位置，已成为国家级金融科技创新示范区。
　　这次获批的是动物园批发市场疏解腾退后进行改造利用的首个标志性项目。市发展改革委相关负责人说，作为腾笼换鸟的典范，项目在实施过程中更加突出新发展理念，在推进城市有机更新、优化拓展金融街功能、推动金融和科技产业融合发展等方面发挥重要作用。
　　规划显示，该项目位于西城区西直门外大街136号，原为四达大厦，改造后更名为新动力金融科技中心，处于金科新区＂一核两翼多点＂空间发展格局中＂一核＂位置。
　　过去，项目部分功能为动物园公交枢纽，是北京建成的第一座大型智能交通枢纽。这次改造不改变原有结构形式，保留首层动物园公交枢纽场站功能，外幕墙及外立面改造也将与金科新区整体风貌保持一致。
　　地下停车场有力缓解周边社区停车难
　　根据方案，项目改造总建筑面积约10.2万平方米，其中地上建筑面积约7.2万平方米，地下建筑面积约3万平方米，主要实施节能玻璃幕墙、充分利用自然采光替代部分灯具照明等绿色节能改造，以及必要的内部结构改造等，将建成集产业落地空间、专业服务平台、智慧楼宇示范基地等功能于一体的金融科技产业融合创新综合体。
　　项目作为腾退老旧楼宇改造的典范，将更关注空间改造利用与西城区及金科新区产业定位的整合度，注重对周边区域公共服务功能的织补以及与周边资源的功能融合。
　　＂改造中也将注重与周边社区的协同，提升公共服务能力与水平。＂相关负责人说，这次改造专门将部分地下车位设计为公共停车场，实现对区域公共服务的＂织补＂，有力缓解周边社区停车难。
　　老楼更新，更突出绿色。相关负责人说，项目在存量空间改造中实施高水平的绿色低碳循环化改造，开展LED智能照明系统改造、中央空调系统改造、楼宇智能化改造，充分利用自然采光替代部分灯具照明，预计改造后与改造前相比，综合节能率将达到20%。
　　预计2022年年底改造完工
　　2020年，金科新区被列为北京＂两区＂建设重大项目，将主动承接＂两区＂金融领域创新试点，为首都经济高质量发展助力赋能。
　　目前项目建设与招商正同步开展，预计2022年底改造完工。改造后，这里将成为国家级金科新区实现传统金融升级、创新金融业态、数据信息技术三大金融科技领域产业发展的重要载体。
　　未来将引入哪些企业？
　　＂改造后将引入符合首都功能的优质产业资源，实现核心区存量空间的高效利用，成为金科新区的重要产业承载空间。＂相关负责人介绍，目前中央国债登记结算有限责任公司、北京神州数字科技有限公司、奇安信科技集团股份有限公司等已签约入驻。
　　据了解，作为国家级金融科技示范区核心区的重点项目，这里未来还将借助区域发展机遇，为金融科技领域的国家队、独角兽、生力军企业提供优质的空间载体和产业服务，打造金融科技产业聚集地，助力北京市金融科技产业高质量发展。(曹政)