我们首先看一下数据,然后细心判断认真分析。 2021年我国出生人口1000万,而2020年是1200万,下降近18%。 人口的减少必然冲击到商品房的市场,到2021年12月,我国现有一套住房的家庭达到60%,而拥有两套住房的家庭有32%.甚至于拥有三套住房的家庭也达到了11%,房子的买卖市场还有多大。 而目前,我国空置房有1.4亿套,库存的空置房面积已经超过了90亿平方米了,而开发商还在大批量的建造房子,今年新开工的住房面积以超过了15亿平方米目前,仅凭我国的空置房面积就已经足够全国14亿人口居住,这不算以前那些买过房子,已经拥有了房子的。 按照市场的供需关系,我们推演一下就不难得出结论,明年的房价必然会跌,很有可能是大跌。 这不是危言耸听,也不是天方夜谭,而是从实际出发得出的结论,人人买得起房子,人人有房子住的时代即将来临了。