小麦玉米接连大涨价，有的种粮大户却退租，什么原因？

　　粮食已经卖，它涨价了！粮食长了一点，化肥等农资又在飞涨，种粮大户在高成本的的环境下，利润空间不会增大。所以租地种粮的吸引力没有增加。
　　我想借题谈一下粮食的涨价。今年的粮食涨价，是在俄乌战争发生后开涨的。这场战争离我们八杆子远，就是有个风中国也不应该草动！但是它确实风吹草动了。说明了我国的粮食受世界的影响还很大。我们的饭碗不完全在自己手上。如果战场再近一点，我们的粮食市场又是什么情况！
　　饥荒年代，有钱你买不来吃的。这种现象在中国发生过。所以抓农业、重三农应该是我们的中心任务！老外有一句话：谁掌握了粮食，谁就控制了世界！这句话不一定全对，但是它说出了粮食的重要性！
　　我们只看到了粮食涨价，你知道化肥涨多少吗？现在是入不敷出，小麦两块钱一斤又能如何，几亩地大家算算赚多少钱，除去化肥、种子、机械，最后也是所剩无几，种地都是按年算，打工呢？一个月几千元，怎么说也没有打工赚钱多，农民一般都是种自己的地，没有承包费，那些承包户就不一样了 承包费最少一亩地500元，种地属于高风险行业，投入大，效益低，我们常说一亩地一年赚一茬，就是小麦玉米赚一季，大家算算多少钱，如果在除去承包费，还有利润吗？
　　过去一亩地承包费就是一千元，这些人基本最后都赔钱，现在没有谁敢种了所以承包费500元，本身种地赚的就是辛苦钱，自己必须亲力亲为，根本雇不起人，有些承包大户天天雇好多人，最后算账不赚钱，都给别人了，如果两口子种几十亩地自己干绝对赚钱，雇人就不行了，大家说对吗？
　　现在没有多少人喜欢种地，年轻人你一亩地倒贴500也找不到种地的人，现在真正种地的都是农村留守老人，这些人打工不行了，种地成了他们的养老方式，为什么化肥涨价种地的老人不在意，因为都是孩子出钱买化肥，很多年轻人经常给我说，别给我爹要钱，到时候我给你发微信就行，所以化肥涨价老百姓根本没有概念。
　　开始有些人心存不轨，总想套取国家的补贴，结果什么也没有得到，坚持两年看不到希望所以选择退租，这是绝大部分人的行为，我做农资最了解，大家想想农民会承包土地吗？他早就不想当农民了，只是某些人生意失败，外债累累，总感觉农民好坑，过去都是秋后算账，根本不用先拿租金，农资也是赊账，基本不用投资，所以很多城里人到乡下包地，大部分最后都是跑路，现在老百姓聪明了先要钱在种地，所以很多承包户也只能退租，因为没有钱。
　　现在农村包地根本不是良性发展，包地的不懂种地，去年我们这里有个人承包了一百多亩种菠菜，现在2毛钱一斤找不到买家，还有几十亩一直闲着，什么也没有种，大家说赔钱吗？雇了好多人，帮忙浇水，盖地摸、干活、现在农民一天最少80元，大家算算人工需要多少钱，几十万只是一年的事，大家说对吗？
　　退租的根本原因是得不到补贴，自己也没有能力，资金匮乏，这些承包户大部分都没有钱，稍微有点钱不可能去农村包地，农民绝对不会包地，大家都知道里面的水多深，自己作为农民其实早就厌倦了。
　　很高兴接到问题邀请，去年玉米价格开始大涨，高峰时关内关内几乎同价，一直到现在，玉米价格也是在高位运行，小麦自去年收割开始价格不断走高，最高峰逼近1.7元/斤，虽说粮价涨幅不小，但和咱们基层的种植户关系却并不太大，无论是小麦还是玉米，真正赚钱是中间的贸易商，对于农户来说，小麦玉米价格虽说走高，但三个大的要素基本制约了基层价格的走高
　　1、地租，种子、化肥、农药等农资价格是一涨再涨，虽有官方的补贴，但有点杯水车薪的感觉，对于大多数基层农户来说，辛苦一年的收入赶不上外出打工，如此恶性循环，基层种植积极性不断减弱
　　2、基层种植户的抗风险能力不强，容易出现集中售粮，给了贸易商压价收购的机会，等于直接打压了种植户的积极性，更别说最近两年天气变化无常，对种植及收购造成不小的影响，
　　3、疫情自19年末开启，到现在已经持续了三年的时间了，对粮源流通造成的影响还是很严重的，再加上下游生猪养殖的亏损，下游需求有些疲软
　　不过上述的几点只是制约咱基层的种植户，对于种粮大户的影响要小得多，毕竟集约化的种植和管理优势明显！所以不存在种植大户大规模退租的局面，只是越来越多的农户种植选择流转而不是自种了。建议下次提问请严谨些！~
　　不知道题主说的是哪里的情况，反正我们这边没有出现流转承包退＂租＂的，一个都没有，更甭说出现＂退租潮＂了，一丝潮气都没有！
　　倒是有部分把土地流转出去的农民，看到目前玉米、小麦价格不断上涨，觉得把土地流转出去了现在有点不划算了。所以，有把土地要回来自己种的想法，或要求承包费也给涨点。
　　结果，人家大规模流转承包者不同意。当然，多数是立有合同或协议的，不能朝令夕改。一般至少2年以上的时间。
　　承包你的土地时，小麦每斤1.2元左右，玉米每斤0.8 1元左右，每亩地每年承包费800 1000元。都是自愿达成协议或者立合同的。现在玉米每斤1.4元，小麦每斤1.7元，涨价了你后悔了，想要回土地，有点不合情理。如果粮食降价了，少给你承包费你也不愿意吧？也不是绝对不可以，起码待合同期满，或约定的年限到期再说吧！
　　也确实是这个道理，农户也没话可说了！只能说人家承包方走点好运气吧！
　　与农民打交道！你会发觉你碰到的是世界上最不讲契约精神、最无诚信、最不守约定的一个群体。只要国际、国内农副产品一涨价，他们的地租就来找你涨，你不就一撕毁合同逼你走人。咋租，咋干？视法律为无物？还不大言不惭的说：＂我不懂法？你想怎么的。＂无赖！你能不走吗……
　　谢謝邀请。
　　一、粮食涨价了，种粮的利润空间没有涨
　　水涨船高啊！小麦玉米涨价20%，农药化肥涨50%，尿素去年同期100元一袋，今年160。
　　与此同时，流转田亩的租金、雇工工资、机耕费等同步上涨。导致种植户的利润空间原地踏步。随着物价也在上涨，业主到手的收益，其购买力却缩水了。
　　二、相对其他行业，农业依然是微利行业
　　对比其他行业，农业种植依然是投资大、周期长、风险高、收益薄的微利行业。农村劳动力即使外出打工，两个月挣回务农一年的收益，是完全办得到的。
　　而一个中等收入的城市就业者，按每月5000元计算，相当农村家庭种10亩田全年的纯收入。
　　三、投资农业须慬慎。
　　现在农村还在种田的大多是60岁以上的老人，无力进城打工，在不计算投工工资、只扣除生资和机耕费等成本的情况下，能赚一点钱糊口。而靠土地流转经营的种粮大户，要支出流转费和雇工工资，在本就微利的情况下，很难赚到钱。
　　但种粮大户在粮食销售不亏本的情况下，可以赚到国家补贴的钱，只要经营规模足夠大，也有钱可赚，一般也不会退租。据有关资料显示：美国2千公顷以下的家庭农场，粮食销售收入也是亏本的，主要靠政府农业补贴生存。
　　虽然小麦玉米长价了，但别忘了化肥也涨价，且化肥涨的价格比小麦玉米涨的价格高。
　　这是一个原因，再就是人工费也有所涨，还有一些一共它的涨价因素的存在所导致。1nl
　　成本也在涨啊
　　粮食虽然有一点涨价，但相应的化肥农药涨价更加厉害，油价涨地也很厉害，人工工资也涨，利润降低，导致的结果
　　粮食涨价沒错，但是看看农药化肥呢，尿素涨到160元一代，农药翻倍涨，真正赚钱的是生意人，种田不赚钱。