北京时间12月16日晚，英国央行意外宣布加息15个基点，将基准利率提升至0.25%，这是英国央行三年多来第一次上调利率。英国央行意外加息震动世界金融市场，英镑兑美元汇率随即直线拉升超过100个基点。
　　但和英国央行的举动不同，欧洲央行维持三大关键利率不变，即维持主要再融资利率0%不变，边际借贷利率0.25%不变，存款机制利率-0.5%不变。
　　欧洲央行表示，紧急抗疫购债计划将至少持续到2022年3月，2022年第二季度开始将资产购买计划的购债速度提高至每月400亿欧元，欧洲央行同时也表示欧元区通胀短期内可能暂时性超过预期目标。
　　经济学家表示，欧洲央行成员国众多，和英国央行和美联储不同，由于欧洲央行成员国的具体情况各不相同，因而欧洲央行在加息方面更加谨慎，如果欧央行加息过快，会推高各国的融资成本，对经济复苏前景会带来消极影响，进而可能会造成金融领域紧张的局面。市场预计，欧洲央行最早在2023年才会进入加息周期。
　　英国央行加息的原因不言自明，英国当前正陷入奥密克戎变异毒株快速传播的局面，英国报告奥密克戎确诊病例已超1万例，这导致零售、制造、服务业开始担忧加剧劳动力短缺局面。
　　此外，法国发布声明称，18日凌晨开始，旅行者将需要＂一个重要的理由＂往返法英，法国将限制非法国公民的旅游和商务旅行。
　　而在在大背景下，英国央行加息，确实多少出乎市场预料，那么显然，英国央行此时加息，并非经济过热，而是通胀实在是太严重了，不止是英国，欧洲，美国等多个主要经济体通胀形势严峻，美联储已正式开始随表，市场预计美联储2022年会加息多次，毫无疑问，即使经济复苏前景不明朗，欧美主要经济体也即将进入加息周期。
　　毫无疑问，欧美主要经济体加息，对国内的冲击不可小觑，首当其冲的是对人民币汇率的冲击，届时，中国央行或将不得不跟随加息，这显然对于国内股市、房地产市场都有较大的冲击。
　　对于国内房地产市场来说，也许2022年，就是20多年黄金时期结束的真正拐点，一方面，房住不炒是一项长期政策，城镇化率已很高，提升空间已不大，另外一方面，处于通胀控制的考虑，世界主要经济体进入加息周期，疫情期间的货币宽松政策将宣告结束，而最为重要的是，国内房价从房价收入比来看，实在是太高了，已没有多大的投资价值……

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