从富翁到负翁?王健林上演王者归来?6000亿债务轻松还清
说到王健林如今应该没有人不认识他,其中最让人联想的就是他曾经说的:先定个小目标,赚它一个亿,这句话一经流传,瞬间就引爆了网友们的热议,成为了网友们在日常生活中调侃的一个梗,同时也让王健林成为了一个"网红富豪",也正是因为这句话被任正非调侃道,做人要脚踏实地,尤其是青少年这个年纪,不要动不动就搞一个小目标,在这些商业大佬眼中一个亿的确是轻轻松松就完成了,但是在我们这些老百姓眼中那真的就不是一个小目标了,身为一个企业家就要注意自己的言行,因为这会影响到年轻人的心理状态,那么王健林是如何一步步登上首富的呢?,登上首富的位置后为何又变成了"负翁"?负债6000亿为何轻松还清?,他是怎么做到的?,背后又是靠着谁的帮助呢?
接下来我就带大家一一了解,王健林在1992年就开始成立了大连万达房地产集团公司,由于在很早的时候就已经进军了房地产行业,这些年刚好是国内房地产行业发展的时候,所以王健林的身价也因此迅速上升,在2015年就凭借着2600亿的身价,超过了当时的首富李嘉诚,成为了国内的新一代首富,可以说王健林的万达房地产集团,只用了二十年左右的时间,就已经把事业做到了规模庞大的商业地产帝国,
在2017年,王健林就已经在各个一二线市场或者是三四线城市,建造了200多个万达广场,10多个万达城,还有80多家五星酒店和1300多家全球影院,另外在国外一些地方还有很多的资产,而且王健林这个人还特别喜欢名画古玩,王健林的战略意图是采取了大肆扩张的战略,不管是国内还是国外,王健林都进军了,甚至还在国外发行了债券低息的融资,从表面上王健林是一路高歌猛进,但是命运就是这么奇妙,谁也琢磨不透,王健林的美好愿望就是在2017年开始破灭了,万达集团经历了一场最严重的经济危机,让万达集团背上了巨额的外债,其实主要是政府对房地产行业进行了调控,银行不再对外放贷,而且在这同一时间万达在海外投资的生意失败了,再加上万达集团投资的各个项目,在当时都没有产生什么很大的现金流,这个时候,万达就已经背负了6000亿的外债,靠自身的的现金流已经是没有办法进行偿还了,这突然让众人感觉到万达集团将会面临破产的困境,王健林自己也知道房地产行业现在已经不是最好的选择了,
目前最好的办法就只能靠变卖资产来维持了,万达集团在接下来的几年里踏上了"卖卖卖"的道路,在当时大家眼中的万达集团已经是不堪重负了,而且王健林的财富也在不断的缩水,在国内富豪榜前列已经是没有他的名字了,曾经的"首富"变成了"首负",从首富的位置上跌落到第十四名,根据资料显示,万达集团的市值从最辉煌的时候2000多亿,到最惨的时候323亿元,可以说万达当时的形势已经是十分严峻了,王健林在失去首富宝座的那一年,慢慢淡出了我们的视野,在网络上有网友认为王健林要因此而"倒"下去了,但是让人想不到的是,王健林不但是没有因此而倒下,反而还再次出现在富豪榜的前列,6000亿的外债对于大部分人来说,一辈子都还不上,但是王健林在短短三年的时间里,就将6000亿外债轻松还完,王健林和万达集团创造了起死回生的神话,
那么王健林负债6000亿为何轻松还清?他是怎么做到的?其实在面对这样的情况下,王健林在心底早已想好了对策,毕竟王健林在商业上摸爬滚打差不多二十年了,积累的经验也不少,所以王健林迅速做出了决定,毅然决然的选择退出海外,将海外的产业全部变卖投资到国内的房地产项目上,同时王健林还将国内一些资产进行出售,万达集团和融创、富力达成了一笔价值638亿的天价交易,交易内容是万达集团将77家酒店以199.06亿元转让给了富力地产,又将西双版纳的文旅项目等13个项目的91%股权以438.44亿的价格转让给了融创房地产集团,而后万达集团又将南昌西湖的万达广场、益阳万达广场、大同万达广场、成都崇州万达广场,和平底山万达广场一共5家项目公司的股权全部转让给珠江人寿,还有一些产业进行了变卖,根据不完全统计,王健林和万达集团变卖的资产已经接近千亿了,万达集团开启了"卖卖卖"的模式,不仅仅是为了尽快的偿还债务,更重要的是为了瘦身,能够将万达集团更好的进行转型,万达集团并不是想抛弃房地产,而是希望像香港房地产商一样,拥有大量的高价值商业地产,每年可以通过稳定地收取租金,成为一个"包租公",
毕竟还是老话说的好,瘦死的骆驼比马大,面临困境,王健林并不沮丧,坚持不懈的进行努力,于是就在短短三年的时间里,就将债务还请了,还剩下大量的运营资金,王健林通过出售不重要的项目和资产拯救了万达集团,同时王健林经历这次困境,还将万达集团进行转型,这个转型其实很早就已经提出来了,但是一直没有做而已,这个转型计划就是万达集团全面实行"轻资产"的战略,什么叫做"轻资产",其实就是万达集团不出投资的资金只提供品牌,还负责设计、建设、与运营并且从中分得收益,就这样一个全新的商业帝国的新蓝图就从此诞生了,但是王健林从未放弃过万达广场,同时也让万达广场除去地产化,走上了轻资产的道路,因为万达广场是万达集团的核心产业同时还是最重要的资产,一直以来王健林对于万达广场一直是寄予厚望的,王健林曾经就说过这样的一段话,万达广场是万达集团的核心企业,我其他企业都可以卖掉,唯独这个不能卖,另外王健林还想象过,在发展几年,万达广场光凭着租金收入就可以达到上千亿了,从这里可以发现,万达广场是王健林手中的一张王牌,万达集团能够在短短三年内还清6000亿的外债,除了王健林的决策正确之外,他的老婆林宁也是做了很大的贡献,
那么王健林的老婆是怎么帮助自己丈夫度过难关的呢?林宁虽然是曾经首富的妻子,但是林宁平时都很低调,基本上没有人认识她,对于王健林一家,相信大部分网友只认识王健林这对父子,对于他们背后的女人可以说是一概不知,根据目前可以看到的资料显示,林宁的父亲是军人,她属于军人的后代,根据了解,在1994年的时候,林宁就创建了林氏投资集团,主营业务包括了餐饮娱乐、外贸等等,可以说林宁的林氏集团和王健林的万达集团是非常互补的,在万达集团面临破产的危机时刻,林宁选择了和王健林共度难关,就算是身价再高,短时间内能够拿出这么多的现金也是非常困难的,除非是愿意付出巨大的代价,但是林宁为了王健林能够度过难关,付出了很多,首先最开始的时候林宁就动用了自己的人脉关系,跟朋友一起对王健林进行劝说,这才让王健林下定决心开始将万达集团进行转型,同时,林宁还将自己的珠宝首饰进行变卖,将这些钱全部给了王健林,甚至林宁还将自己名下的公司进行变卖,把手里的万达股份全部转移到王健林的名下,从这些行为就可以看出林宁对王健林的感情很深,林宁一个人就帮助王健林还了2000亿,放弃了所有资产,就只是为了替丈夫还债,做出了这么大的牺牲,这是何等的信任,
他们两人之间的感情其实不仅仅是爱情那么简单,在他们结婚之前就已经是商业伙伴了,一起合作、共同发展,可能是因为彼此长时间的合作产生了情愫,才让他们步入了婚姻的殿堂,王健林之前的商业发展可以说是辉煌,林宁是一个人很有眼光的人,相信王健林在未来的日子里发展的很好,但是又有多少夫妻只能是同富贵,在落难的时候选择独自离去,正如老话说的那样,夫妻本是同林鸟,大难领头各自飞,如果林宁在王健林落难的时候,没有对他进行帮助,很有可能王健林就因此落败了,而林宁可以保全自己的巨额资产了,但是林宁并没有这么做,她愿意将自己的所有资产全部给了王健林,其中不仅仅是对王健林的信任问题还包含了她对王健林的感情,
也许在大家的眼中商业上是无情的、冰冷的,所有商人都是为了追求利益可以不择手段,甚至是在婚姻上也是为了维护家族企业的稳定,但是这毕竟是我们想象的,就算是身价有了上千亿,他们也都是普通人,和我们一样有着七情六欲,也同样要生活,并不是所有的富豪的那样的,比如像王健林和他的妻子林宁,就很好的向我们诠释了彼此之间的真感情,在这里我想跟大家说只有你真心对待别人,才能够找到真心的人,抱着什么样的心态的就只能找到什么样的人,那么大家对王健林有什么不同的评价,欢迎在下方评论