质量问题频发,撼动不了500强地位,谁在为碧桂园买单?
尽管2020年公布的踩线房企名单中,碧桂园榜上有名,也未影响其在《财富》世界500强中的排名,去年147位,今年甚至再升8位,到达139位。
2021年8月财富500强排名
据中指院统计的数据显示,2021年1-7月,碧桂园销售额突破5000亿,排名榜首,可谓春风得意,风头无两。
销售额遥遥领先,质量问题却被诟病
仅黑猫平台,就收录有关于碧桂园的投诉700余条,自2021年以来,碧桂园在全国多个城市出现wq现象,精装质量不达标、漏水、违规交付等问题屡屡发生,不少业主无奈表示,碧桂园承诺的五星级的家实际上是个"五星级的坑"。
碧桂园锦熙府
碧桂园锦熙府墙纸发霉
墙皮破裂
墙面渗水
2021年4月24日,四川成都碧桂园·中环荟售楼部前,业主投诉项目虚假宣传,宣传公寓为民用水电气,交房便商用,第6次与开发商协商,业主表示,开发商一直采用拖延政策,没有给到明确表态,一直无结果。
2021年2月1日,河南邓州市的碧桂园云璟小区,业主反映关于该楼盘交付后有关房屋质量问题。该小区业主表示路、物业费、车位管理费、防火门、楼梯等等问题都未解决。
邓州市的碧桂园云璟小区
邓州市的碧桂园云璟小区
邓州市的碧桂园云璟小区
邓州市的碧桂园云璟小区
2020年10月16日,泉州城东碧桂园汇悦台小区业主投诉施工缓慢、延期交房。原定2020年6月30日之前交房,但是到了12月依旧未交付。业主反映去现场工地查看发现工程进度懒散缓慢,问楼盘销售人员也没有人告知什么时候可以交房。
在湖南娄底,违规交付、质量问题让五江碧桂园城市广场的业主非常苦恼。
尽管湖南娄底五江碧桂园城市广场三期没有获得完整的"三书一证一表",但自2020年6月下旬起,开发商依旧分批次通知业主收房,并要求业主缴纳一年的物业费。截至2021年3月24日,开发商仍然没有办理好竣工验收手续,该项目1000户中还有超过一半的业主没有收房。
部分收房业主表示,新房普遍存在空鼓、漏水,并且"一下雨小区内就全部是积水,商铺的排污(潲水)直接排到小区内",对于一楼商业墙面开裂,直接用涂料涂白,敷衍应付。
业主投诉截图
质量问题频现,456模式能否继续?
在碧桂园,有一招被杨国强称为制胜法宝,它叫"高周转",他们一度奉行"456"模式,即拿地后四个月开盘,五个月资金回笼,六个月资金再周转。
销售业绩确实亮眼,从2017年起,连续4年蝉联销售榜榜首,但是高周转模式之下,质量问题、安全问题频发,这种模式还能继续吗?
碧桂园的口碑在购房者心中已经急剧下降,"不碰五星级的家,必避五星级的坑"成为不少购房者的买房奉行的宗旨。
你买过碧桂园吗?你会买碧桂园吗?
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