今年1月9日万科年会上郁亮说房地产行业已经进入黑铁时代，此言一出，一石激起千层浪，社会反映热烈，许多自媒体更是一边，推波助澜，大多数人（包括知名人士曹德旺、叶檀等，以及大多数基层百姓）均附和郁亮先生对房地产看淡的说法，全社会舆论一起，给人一种房地产大厦将倾倒、风雨欲来的感觉！
　　当然也有一些乐观派，比如樊刚、孟晓苏等人。
　　樊刚教授认为当前房地产市场不存在大的泡沫，70个大城市房价每年增长1%，居民收入每年增长5%~6%，因此不存在房价过高的问题，没必要出台政策去压泡沫。
　　孟晓苏先生则认为，由于超发货币，存在通胀，土地的价格在涨，因此房价要下跌的说法是个骗局，未来房价还会涨，任何时点买房都是正确的，但不能期待房价还像前十年那样高速增长了。
　　但也有一些冷静的观察者，比如重庆前市长黄奇帆老先生，他认为房地产业快速增长的拐点已出现，但房地产不会崩盘，会实现软着陆。经济学家马光远则明确表示，下一个五年，房地产不会崩盘，房地产市场将出现分化，有些地方房价可能翻番，三四线人口净流出的城市房价则会下跌。
　　看来房地产市场已经陷入一个迷局，公说公有理，婆说婆有理！
　　不过，梳理各派的论点，我发现了一个最大公约数：房价高增长、地产投资高回报的时代结束了！也就是说房地产的黄金时代的确结束了！
　　但我不认为房地产市场会直接进入郁亮所说的黑铁时代，没那么恐怖！我的理解，这是郁亮的未雨绸缪，万科的自谦自励！前年，郁亮说：万科争取活下去！现在万科不是好好活着的么？
　　由于市场供求惯性，由于城市化尚未结束，由于核心城市（一、二线）对人口的吸纳作用，由于我国经济增长的韧性，由于通货膨胀的存在，由于百姓投资渠道有限，还由于大部分核心城市的紧缩性调控政策未放开应对房地产市场急剧萎缩的政策空间还很大。如果不存在全球性经济危机和大规模战争的风险，未来3年我国房地产市场大概率会保持相对稳定，不会出现大幅波动。但行业会分化、市场区域会分化，在某些细分市场（地域、功能不同的市场）上房价有起有落。部分开发商（比如：有竞争力的国企）还会取得合理利润，部分眼光独到的投资者（购房者）仍可享受到房地产投资的乐趣！
　　马光远和黄奇帆的说法还是比较靠谱的！
　　房地产即将进入青铜时代！

美联储放鹰，准备三月动手01叶斯达克如果三月加息，市场能接得住吗？假如美联储在3月份加息，这将是该央行自2018年以来的首次加息，估计3月份会有四分之一个点的加息，今年还会有三次加息，随后还会有更多的加息逢此大跌之时，聊聊仓位管理以前说过我的投资系统分为基础估值篇技术篇认知篇，我们按照基础估值篇的准确率是70，技术篇是70，认知篇是70，其中任意一个成功则代表着赚钱，那么成功率是97。3，但依然有2。7是失一文读懂全球十大铜业巨头01hr智利国营（Codelco）又称智利国家铜公司（CorporacionNacionaldelCobredeChile，简称CODELCO），智利一个著名公司，成立于1976年2021年河南新增境内外上市公司13家数量创新高原标题2021年河南新增境内外上市公司13家数量创新高（河南日报记者王昺南）1月26日，记者从河南省地方金融监管局获悉，2021年全省新增境内外上市公司13家，新增上市公司数量创历2021年保险业实现原保费收入4。49万亿元本报讯记者钱林浩报道银保监会最新公布的统计数据显示，2021年，保险业累计实现原保费收入4。49万亿元，同比微降0。79。其中，财产险业务实现原保费收入1。17万亿元，同比下滑2。能源化工直通车原油期市复盘原油（SC2203）夜间收涨13。9（2。60）至547。5元桶操作建议原油（SC2203）短时中性为主，建议谨慎操作主要逻辑夜间油价大幅走高，布油首行自2014年10预制菜风口来了吗受宅经济兴起疫情防控等因素影响，近来预制菜日益受到消费者欢迎，这种热度在元旦后直接投射到A股市场，近期预制菜板块表现强势，多只预制菜概念股连续大涨，个别股票涨势惊人。预制菜一般指以尿素还在涨！节前这涨价收款有点玄幻不知不觉，尿素涨价又持续了一个月，累计涨幅约100元吨，春节前这波儿收款似乎挺容易，截至1月27日山东尿素厂家出厂报价多已达26102650元吨，少数未收足款的工厂甚至还能够以上涨世界500强的韩国乐天，2017年退出中国市场后，究竟发展得如何？5年前，在我们国家还可以随处可见韩国的乐天玛特，这个曾经的世界500强企业，一路高歌猛进的发展，收益颇丰。然而，在2017年的时候，这个庞大的集团不得不选择退出中国市场，这其中的原能源股力挺欧美股市2月开门红OPEC会前美油再创逾七年新高欧洲天然气大跌奥密克戎疫情打击下，美国1月ISM制造业指数创14个月新低仍处明显扩张区间，该指数的分项价格指数飙涨，12月空缺职位意外增加。博斯蒂克等美联储高官近期表态显示，联储决策者非常关注打100美元在望！原油势如破竹连涨六周，拜登无牌可打？新年伊始，国际油价重新回到2014年以来高位，寒冷天气和地缘政治因素再次成为能源市场推手，供应端的担忧暂时压过了疫情及全球经济放缓的影响。对于美国总统拜登而言，能源价格可能成为中期