稍微关注房地产的朋友，昨天应该都刷到了央行再一次下调房地产利率，一个月内两次下调，实属罕见，并且多地发布下调首付比例，首套20%，二套最低30%，而新房方面开发商为了回笼资金也是频频优惠促销打折，二手房业主也是一再降价着急急出售，像西安这边有的二手房成交价比去年同期每平米低了5000-6000元，这样的市场也就是17年之前出现过，可见救市的决心，可是购房者却仍然无动于衷?这又是为什么？
　　我的分析有如下几点，仅供参考
　　第一类普通私企员工：疫情反复多数人收入不确定性因素增加，随时面临着收入降低，企业裁员等风险，因此即使利率再低，他也会考虑月供的问题，另外现在的房价与2017年之前相比至少增加2-3倍，因此首付金额也是水涨船高，另外近三年很多人因为月供还不上，法拍房越来越多，他们会非常谨慎，甚至于仍然再观望。
　　第二类个体工商户：这部分人应当有些余钱，并且最起码在所在城市至少已经有过一套房子，对于他们来说就是属于改善性购房了，或者说半投资半自住，对于他们而言房子可买可不买，碰到合适的就买，不合适再说，反正现在生意不好做，现金为王比任何资产都有用。
　　第三类就是纯投资的客户：话说回来这类购房者来说那就不是买房子了，就是纯投资，价格对他们来说不受影响，因为购买力在那放着，但是他们也会综合考虑区域板块的规划和未来发展，春江水暖鸭先知。
　　说一千道一万还是老生常谈的几点：
　　1：疫情影响下经济大环境不好，即使利率再低，手里没钱，楼市整体购买力疲软。
　　2：受去年楼市政策误导和打击，购房者对楼市信心不足。
　　3：大部分人思维固化，认为房价长期内看跌，再等等......
　　4：开发商频频暴雷让购房者望而却步。

牛！这家公司每10股派息40元一年赚12亿元回馈股东近25亿元3月12日，华宝股份（300741）披露了2018年年报，全年营收21。69亿元，同比降1。3归属净利润11。76亿元，同比增2。41。与此同时，2018年度利润分配预案为每10股拆解美团千亿亏损270万外卖骑手领300亿佣金，补贴首超50亿斑马消费任建新大街小巷，美团外卖骑手的身影几乎随处可见。很多人不知道的是，这270多万美团外卖骑手，2018年获得的305。16亿元佣金，已经成为美团点评（03690。HK）最大的你担心的养老金问题今年两会聊透了来源中国新闻网原标题两会闻风你担心的养老金问题，今年两会聊透了！中新经纬客户端3月13日电（姜莹）养老养老金这两个关键词，向来是老百姓关注的焦点，每年全国两会都要提及。今年养老金将华新水泥光绪皇帝御批的水泥厂到底怎样？风云独立研报Tips下载市值风云APP，精彩内容抢先看作者长风流程编辑派派112年前，即清末1907年，中国近代水泥工业最早的水泥厂之一湖北水泥厂创建（华新水泥厂前身），是时任湖广总督张之洞在金融行业的大调整，P2P倒闭潮，私募跑路潮，如何理财？感谢悟空邀请。金融行业为何大调整2018年以来国家面临三大攻坚战，其中首当其冲的就是要化解重大风险，尤其是金融风险。而如何化解金融风险，第一记重拳就是去杠杆，去杠杆的背景之下，很多4月1日新增值税正式实施！签合同这8个涉税点要注意！财税新空间导读4月1日降增值税，5月1日降社保费率。问题来了，企业签订合同发票怎么操作呢？几个重点须知增值税税率调整16降至1310降至9涉及行业所有的适用16降至1310降至9涉月饼厂用65元把月饼券卖出去，然后用50元把它买回来，还赚了？概念商品证券化商品证券化，就是把商品通过金融化包装，变成了有明确价格的权益凭证。比如月饼券，就是有价格的，可以兑换成实体月饼的凭证，是实体月饼的证券化。案例每年中秋节，网上都会流传进口车在华密集降价，只是为了降价促销？欧洲时报网近日，奔驰宝马奥迪捷豹路虎林肯及沃尔沃等国际汽车品牌纷纷宣布下调在华建议零售价，最高降幅达8。5万元人民币。进口车密集降价，不只是让利促销这么简单，背后暗藏提前布局中国市证券时报评论把科创板选秀重任交给市场先生来源证券时报科创板尚未正式开张，市场情绪已然高涨。投资者蜂拥开通科创板投资权限，基金公司紧锣密鼓申报科创板基金，拟上市企业更是精神抖擞谋划登陆科创板。设立科创板并试点注册制极大地激5万元成本，1年成交576亿件，难道只靠快递就能赚钱？在马云，马化腾等电商大鳄提出新零售概念下，新零售正在改变着传统线下零售业的生存模式，但是新零售如何能够在传统零售店模式中杀出重围，阿里巴巴，京东，苏宁等电商巨头大规模的跑马圈地下，养猪第一股被立案调查股民索赔启动去年亏30亿曾饿死猪闹出以肉偿债把猪饿死等舆论热议事件的雏鹰农牧（002477。SZ），这次因为涉嫌违法违规，遭到了证监会的立案调查。19日开盘后，雏鹰农牧一度跌逾9。相关律师表示，具体情况还需证监会