1。5亿！建行个贷不良大肉包要来了，AMC子弹已上膛

　　建行这批个贷不良资产包才算是赋予了个贷真正的＂不良资产＂的意义，标志着个贷不良批转告别＂渣子包＂时代。
　　近日，不良资产头条独家获悉，建设银行打包了3笔个贷不良资产包，本金共计1.5亿，于7月14日面向五大AMC及20余家地方AMC召开了推介会。相比此前成交的15笔个贷包来说，这3个包做到了真的＂有肉＂，多家AMC进行完尽调后非常感兴趣，预计成交价格不低。
　　这3个包的封包日期均为5月31日，其中，北京地区包本金1400万，本息合计1500万；广东地区包本金6700万，本息合计7300万；还有一个多地区包，涵盖江苏、浙江等五省，本金5000万，本息合计5400万。
　　目前建设银行正在走内部审批流程，3个包中的债权可能还会相互调剂，至于竞拍时间，待定。或分开上线竞拍，也有可能是同一天竞拍。
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　　之前转让的个贷包基本上都是骨头，甚至是渣子，从成交价格来看，回本都困难，更别说有收益。
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　　参与过尽调的某地方AMC高管表示，建行的包却不一样，甚至就连建行自己打包过程中，都有点心疼。
　　建行的包为何称之为＂大肉包＂？
　　首先，逾期时间短。
　　建行的个贷包都是＂新包＂，三个包的利息金额都不多，其中北京包平均逾期10个月左右，广东包中70%以上逾期时间在180天-360天之间，多地区包平均逾期7个月左右。
　　逾期时间越短，回收的金额越多。此前银登中心交易过的个贷包逾期时间都在三五年以上，其中平安银行2期包，本金2425万，而逾期利息几乎和本金一样多，再比如民生银行杭州个贷包，本金295万，利息却达到了133万。
　　其次，没有走过司法程序。
　　以前的个贷包，全部都诉过，进入了执行阶段，甚至终本，银行方如果穷尽手段催收都无果，可见资产包质量不佳，回收的概率也很低。此次建行的个贷包中，北京地区及多地区包100%没有走过司法程序，只有广东包30%进行过委外催收。
　　再次，贷后管理比较好，封包后已经有部分回款。
　　据了解，建行个贷包中债务人年纪大多是30—40岁左右，这部分人群是具有还款能力的，发生逾期可能是暂时的流动性困难。此外，5月31日封包之后，多地区包已经还款140万，广东包也还款超过百万，如果债权转让给AMC，这些回款自然一并转让给接盘的AMC。
　　＂这就说明贷后管理做的比较好＂某地方AMC高管表示，从而减轻了催收压力和成本。
　　综上3点，建行这批个贷包引得AMC侧目，线上竞拍时必然非常激烈。
　　不良资产之所以充满魅力，就是因为接盘人能看到并从不同角度发掘其潜在价值，处置机构越专业越有经验，价值就越多，所以业内人士称，这1.5个亿的个贷包具有不良资产真正意义，也标志着个贷不良转让正在走向正规。