7月份大中城市房价涨幅延续回落态势，楼市已降温？统计局回应

　　国家统计局新闻发言人 付凌晖 中国网 杨楠
　　中国网直播8月16日讯 国务院新闻办公室今日上午10时举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人付凌晖介绍2021年7月份国民经济运行情况，并答记者问。以下为相关内容实录：
　　中央广播电视总台央广记者:
　　我们看到最新公布的固定资产投资数据中，房地产开发投资同比增长12.7%，两年平均增长8%，比前6个月回落0.2个百分点。今天公布的7月份70个大中城市房价数据也显示，各线城市，不管是新房还是二手房，环比涨幅都是回落或者转降，同比涨幅回落或与上年相同。怎么看待这种变化？楼市是否已经降温？第二，从PPI来说，PPI涨幅持续扩大，7月份比6月份扩大0.2个百分点。这样的变化很多人认为对于整个生产形势不是特别有利，怎么看这种持续状态？未来PPI走势如何？谢谢。
　　付凌晖:
　　今年以来，随着经济恢复特别是融资条件的改善，部分地区的房价上涨比较明显。对此，相关部门加强了市场调节，落实城市的主体责任，抑制不合理需求，促进房地产市场总体趋稳。
　　7月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅延续回落态势。从房地产销售和投资来看，房地产市场总体保持稳定。1-7月份，商品房销售面积两年平均增长7%，比上半年回落1.1个百分点；房地产开发投资两年平均增长8%，回落0.2个百分点。
　　下阶段，各地区各部门坚持房住不炒，持续稳地价、稳房价、稳预期，继续完善＂多主体供应、多渠道保障、租购并举＂的住房制度，房地产市场有望保持平稳发展。
　　关于你提到的PPI问题。今年以来，由于经济持续恢复，国际大宗商品价格上涨对国内输入性压力加大。近两个月PPI明显上涨的态势开始趋稳。5月份、6月份、7月份PPI同比分别上涨9%、8.8%、9%，所以价格涨势在趋稳，说明在面对国际大宗商品价格输入性压力下，国内保供稳价不断发力，价格开始走稳。
　　具体来看，PPI呈现以下几个特点：一是生产资料价格上涨幅度比较大。7月份，PPI当中生产资料价格同比上涨12%，涨幅比上月有所扩大。但是生活资料价格同比上涨0.3%，保持较低的水平。二是上游行业价格涨幅比较高。采掘业、原材料业价格涨幅明显高于加工业的涨幅。从下阶段看，工业品价格保持高位会持续一段时间。随着国内经济恢复，国际大宗商品价格上涨态势会延续。面对价格上涨，国内政府出台一系列保供稳价措施，促进价格趋于稳定。但由于上游价格上涨幅度比较大，对中下游行业企业生产经营造成不利影响，下阶段要继续按照中央部署，加大保供稳价力度，增加对下游行业、中小微企业的支持，保持物价总体稳定。谢谢。