首要一条，国家发展不再依赖房地产了，再不转型不行了。今后资金会在政策引导下转向高科技和新基建。不会再给房地产这个老水池注水了。这根经济老支柱很快会被替换掉。
　　第二条，房子确实过剩了，不过不是完全过剩，而是结构性过剩。发达大城市圈房子还是不够，但也不会猛涨，而且因为房价太高，够得着、买得起的人早买了，剩下想买的却买不起，因此成交量下滑。三线以下特别是落后地级市和县城，确实是严重过剩。随便抬眼望去，到处都是房子，人口却在流出减少。再过三五年，肯定白菜价怕也没人要。
　　第三条，人口拐点提前到，还有老龄化加速。需要房子的年轻人越来越少，手里好几套房的老年人越来越多。想想后果，不言而喻吧。
　　第四条，房住不炒，灭掉了房子的金融属性。房地产尽管还是蓄水池，但水位再不会猛涨，而是会暂时持平、长期缓降。加上通胀，它就不可能再保值增值。
　　最后提醒，现在能出手，算你有眼光也很幸运。早几年低价入手，现在出手还能赚。再过几年，就过了这村没这店儿了。

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