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未来的房价是跌还是涨?

  个人认为从长期的角度来看还是会涨。
  我对房价的理解基本基于三个方向。第一:短时期内看供求和政策,随着人口优势逐渐的减弱新生人口的减少,未来城市分化将会越来越明显,人口的减少势必带来人群的集中,一线城市以及一些新一线城市的人口依然在大量流入,好的地段的房子任然处于供应不足的这么一个状态,供求关系明显。三四线城市由于人口流出,当地房子供大于求,几乎失去了升值的可能性。所以个人认为未来置业首选经济发达的城市群(如长三角,珠三角等)。政策方面主要起短期调控作用,一般有限购,银行利率等,政策的松紧会一定程度上影响房价。
  第二:中期看地价,我们国内的地控制在当地政府的手里,卖地的收入又和当地财政息息相关,政府卖地开发商负责建造,一方面开发商帮你扩建城市,更新界面,一方面卖地的财政收入又可以建造城市配套,所以地价直接决定了房价。当年日本楼市崩盘主要是因为地价暴跌,但是由于国情不同,我国不存在这种风险。
  第三:长期看发钞,这几年全世界都在印钞,中国政府也要保持货币适当的宽松,保持流动性。随着货币不断在印,美国通货膨胀起来了,中国目前控制的不错,钱都去哪里了?流到房地产去了。美国也流向房地产,美国去年房价涨幅16%。
  总结:大家试想一下,如果这些钞票没有流向房地产,转头流到别的地方去了,流到猪肉价格上去了,流到菜价地方去了导致物价上涨,那我们的社会会变成什么样子。大家评论区可以友好讨论一下

今日油价调整信息4月21日调整后,全国9295汽油价格最新售价表今日最新油价调整今天是4月21日,星期四。油价统计连降两天,但油价涨幅还远超上调红线新一轮油价将于4月28日24时进行调整,不但大涨开局,而且第二个工作日直接又扩大涨幅至400元吨300万放银行吃利息,我可以不用上班吗?如今已是2022年,疫情第三个年头,根据近日央行发布数据显示,2022年一季度人民币新增存款仍达10。86万亿元。当下疫情的持续性多点爆发,出现了员工被裁,被优化,甚至被毕业等情况靠卖防晒伞出圈一年花近6亿做广告防晒品牌公司蕉下赴港上市楚天都市报极目新闻记者徐蔚靠卖防晒伞出圈的蕉下,斩获一批Z世代粉丝。近日,蕉下控股有限公司(下称蕉下)向港交所递交了招股说明书,拟在港交所主板上市。但靠着营销上位的网红品牌,看似漂陶虹在传销公司分了多少?陶红以持股不到5的股份,在不到5年的时间,分红达到4。2亿元。那么庭秘密这家传销公司5年就赚了至少100亿元。每年利润20亿元,这已经超过了A股90的上市公司。根据有关部门的调查,午评沪指冲高回落涨0。25创业板指跌1。42,煤炭行业领涨金融界4月28日消息今日A股三大指数全线低开,早盘沪指震荡翻红后进一步走高靠近3000点,深成指创业板指盘初下探后反弹,午前三大指数集体回落。截止午间收盘,沪指涨0。25,报296公募三大重仓股曝光!这只股票取代茅台,获1914只基金疯抢随着基金一季报披露完毕,基金重仓股也都浮出水面。其中,宁德时代首度取代贵州茅台,成为被最多数的基金产品重仓持有的个股。不过,若从机构的角度考量,贵州茅台仍然是最多数公募机构和券商资刘强东辛苦打下的江山,为何要拱手让给徐雷?1999年,在阿里巴巴创立初期,环顾整个公司,包括马云在内仅仅只有18个人蜗居在一个不到一百平的小小办公室里面。可以说,不管是从公司规模还是员工人数来说,都称得上是十分寒酸了。但是A股方向逐步清晰,股市尾声将至?导语A股方向逐步清晰,股市尾声将至?大A有句话不要相信,大涨末期的好消息,不要相信,大跌末期的坏消息什么意思?大涨末期的好消息,乃是主力出货的时刻,大跌末期的坏消息,乃是主力捡筹码比亚迪过万员工0元购怎么玩?在A股回购股票热潮之下,比亚迪也行动了!根据比亚迪(002594)近日发布的公告,公司董事会审议通过回购股份预案,拟以18亿18。5亿元回购股份,本次回购的股份将全部用于实施公司员深夜突发!俄边境多地爆炸,普京发出警告原标题深夜突发!俄边境多地爆炸,普京发出警告北京新增本土424,一中学已报告学生感染者36例千亿级利好!国常会重磅发声宏观国务院总理李克强4月27日主持召开国务院常务会议,决定加大道指小幅反弹,人造肉第一股盘中涨超30中新经纬4月28日电美东时间周三,继周二大幅下挫后,美股三大指数小幅高开,盘中冲高未遂,尾盘持续走低,道指涨幅收窄,纳指翻绿。截至收盘,道指收涨0。19,报33301。93点纳指收
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