7月份70城房价出炉，多地房价下跌？购房好时机？

　　我是大白，点击上方＂关注＂，每月会为您准备100城房价走势图，私信回复＂01＂即可领取！
　　近日全国70个大中城市商品住宅销售情况公布，按照官网上的话说＂70个大中城市商品住宅销售价格，环比，同比涨幅整体回落＂。那是不是真的这样呢？房价后期该怎么走呢？我们今天来聊一聊，记得点赞，关注哦！
　　从数据上看＂稳房价＂＂稳地价＂＂稳预期＂的目标问题不大
　　＂7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月的上涨转为下降0.1%。＂
　　国家统计局官网
　　国家统计局官网
　　数据表明各大城市的房价纷纷回落，连几个月前房价上涨过快的广州几个月过后竟然下跌0.1%。还有部分热点城市被约谈以后新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。大白注意到，凡是房价立马下跌的城市都有限价，限签的政策，看来还是这两个调控政策对房价能够立竿见影。为什么跌得这么厉害，且这么快速呢
　　7月房屋新增施工面积和新开工面积分别环比下降47%和34%，其中房屋新开工面积仅17660万平方米，较过去两年同期分别下降21.5%和12.6%。这一数据说明什么问题，说明调控政策把供需两端同时打击，同时下滑，造成的结果。
　　国家统计局官网
　　房价下跌的主要工程是什么，说到底还是政策调控，房价下跌的时候，一定是政府能够正视中国人对房子的巨大需求，制定有效的政策。调控大致有三个方向：一是调控需求；第二，打击调控利益集团炒作；第三，调控土地规划及土地供应价格。只要把这三个点牢牢抓住，房价想让什么时候跌就什么时候跌。未来房价该怎么走
　　这也是很多想买房的人关心的问题，大家一定要记住，房价基本调控目标就是＂稳地价＂＂稳房价＂＂稳预期＂，上面数据上看房价是有所回落，但不是断崖式下跌。如果继续下跌那肯定会有所放松或＂矫枉过正＂。有网友表示；房价上涨过快被约谈，那么房价下跌呢？这就我们拭目以待吧！还是告诫各位小伙伴们房价不会跌太多，也不要抱有幻想，如果这时候你能买房，大白建议你赶紧上车。
　　我是大白，一位分享房地产干货的房产博主，每月会为您准备100城房价走势图，私信回复＂01＂即可领取！