恒大能否挺过经济难关，网上所谓的三折售楼是否真实？
恒大很难挺过经济难关，三折卖房不真实，是噱头，是营销套路，是忽悠买房人。
恒大很难挺过经济难关，原因有7个： 1、恒大的负债规模非常庞大，截止2020年底，恒大的总负债高达19500亿。恒大的负债规模如此庞大，公司一旦资金链出了问题，除了国家出手，哪家企业救得了？2、恒大的融资成本非常高，美元债年利率超过10%，2020年恒大的融资成本是125亿，利息支出是780亿。由于新房遭遇严格的限价，卖房子的利润非常微薄，我个人认为，恒大很难支付如此高昂的融资成本。3、公司在三四线大量拿地，建造文旅养老地产，这些房子缺少配套，没有增值前景，居住便利性差，很难找到接盘侠，非常难顺利套现。公司投入巨资搞多元化经营，涉及众多产业，包括：房地产、矿泉水、食用油、新能源汽车、高科技，文化旅游等，这些项目不仅无法带来利润和现金流，反而大大消耗了公司的资金，仅造车一项就让公司亏损超过170亿。4、恒大已经发生流动性问题，陷入债务危机中，公司支付给供货商的商票已经大量逾期，公司拖欠施工方工程款，支付给施工方的商票已经大量逾期，公司的很多员工在网上讨要工资，还有大量农民工聚集起来向恒大讨要工资，公司没能向购房者如期支付返还款。5、已经有很多企业起诉恒大讨要欠款，人们已经知道有，广发银行起诉恒大，要求提前收回贷款1.32亿，并且申请诉前财产保全，利欧股份起诉恒大，要求支付广告费和违约金3.56亿，并且申请诉前财产保全，淮北矿业起诉恒大，要求支付工程款4.1亿。6、由于拖欠供货商货款，拖欠施工方工程款，恒大的很多楼盘已经处于停工状态，这意味着恒大想要靠卖房回款已经很困难，因为人们不会愿意买入可能烂尾的房子。7、由于已经发生债务危机，现在大多数金融机构都不大敢借钱给恒大。去年国家出台新规定，给房企划了三道红线，恒大负债率太高，三条红线全部踩中，不符合再融资条件。可以说恒大的再融资渠道已经被完全切断。
三折卖房不真实，是噱头，是营销套路，是忽悠买房人，理由有3个： 1、恒大是开发商，不是慈善机构，不可能大量赔钱卖房子，三折卖房也许连地价都赚不回来，你觉得可能吗？2、如果恒大真的三折卖房，那么恒大就已经涉嫌低价倾销房产，对其他房企构成不正当竞争，法律法规不会允许恒大这么干。3、人民银行和银保监会已经约谈恒大，要求恒大必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，维护房地产市场和金融稳定。
不知道哪里传出的三折，反正我们这里绝对是没有
早就没有什么三折售房了，当时也只是一些特价房，现在都涨回来了，再一个，都辟谣好久了吧
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