如果有些城市房价降到3000一平米,你会囤房吗?为什么?
理性的来说我是不会的。首先现在一二线城市、沿海城市、大城市等房价都是几万元一平米,就是四五线城市房价也都在几千块钱一平米。一套房子少则几十万,多则上百万,几百万不等。对于在城里买一套房都几十万或上百万的房子,一般工薪阶层,打工族除了首付,都要从银行贷款,负担压力山大,为了供一套房子,一家人省吃俭用,都成了房奴,"负翁";其次,我个认为房价降到3000元一平米的可能性也不很大,市场价格有一定的波动是正常的,不会大起大落,社会经济要发展,国家需要稳定,国家会有政策干预调控的。第三假如有些城市房价真的能够降到3000一平米的话,这种情况我们应该要理性的对待,国家已经很明确房子是用来住的,不是用两炒的。说白了就是让普通老百姓住得起,即使你有能力囤房,想谋取暴力的想法是不可能实现的,国家会有相应的干预政策,比如征收房产税、限购等措施,你买得越多征收税越高。另外,房价如果降到3000一平米对于普通老百姓来说这是个好事,现在国家对放开二胎政策,家庭成员增加、赡养老人等改善住房条件,对于解决低收入的人群、进城务工人员等住房问题,提高生活质量档次都是惠民的。
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现在的房产是性价比是非常高的,一个城市的房价能降到三千一平,说明这个城市他没有任何发展潜力,这样的城市你如果屯集这样的房子那么你死路一条。
现在的房地产市场是一个整合性的房地产市场,并且现在的房地产市场一定是优质房产的天下,一定要选择优质城市中的优质房产,你才能在房产中赚钱,现在投资房产并不是说哪里房子便宜,你去投资哪里,这样你会吃大亏的。
哪里房子便宜你去买这样的房子,其实就是劣质房产,当你买到劣质房产的时候对不起,你已经成为房产韭菜了。
不会的 房价以后会越来越便宜 供大于求了
我感觉我如果有钱的话,我应该会囤房。
首先如果有一定资金的话可以多买几套,只要人家不限购的话。从咱们这么多年的经验来看,买房从来没有吃亏过,房价一直在上升中,国家也不允许房价下调,所以如果有钱的话,买房是最保值的。
我有一个大学同学我们刚毕业时,那时候上海的房价还不是很高,像松江的房价只有7000。他那时跟家里商量,又从亲戚那里借,然后在松江买了一套。他那时买的时机非常准确。现在上海松江的房子都不知道翻了多少倍了,五六万一平。一下子成了百万富翁。而我现在还在租房中,如果他那时再多囤几套,现在岂不是千万富翁了。
很多人说现在房子不值得买,而我的意见却恰恰相反,我认为现在房子是最值得买的时候。其实现在房价已经趋于稳定。而二三线城市他们的房价还很便宜,说明他们还没有达到稳定的级别。如果很便宜的话,能下手就早点下手,说不定又能造就百万富翁。
另外买房子是保值的。而你做投资或者做其他的生意,那都具有很大的不确定性,说不定就是面临着投资失败,而买房子很少有投资失败的。
综上所述,囤房很有必要。你如果有钱的话,那就去投资吧。
这个时候,估计很多人不会去囤房。
为什么呢?
跌倒3000,这是崩盘的节奏,这个时候,不少人已经破产了,这个时候,因为破产,未来会有越来越多的人出售房子,这个时候的房子已并不是资产了,所有不会有人去囤房。
请赶紧远离这样的城市。
降到3000一平的,大多都是三四线城市并且经济不发达,人口持续流出的城市。房子买在这里,刚需自主无忧,想囤房估计就想的有点多了
一条回答:根据现在的中国房地产房价的涨幅情况也不一定,如果降价,我也不买,
不会囤房。降价幅度如达到3000/平,大家都开始抛了,出现恐慌情绪,市场供大于求,说明房子已不具备保值、升值作用,对预期充满悲观。
首先,这个"如果"在大多数一二三线城市几乎不可能发生了。
其次,你说的如果房价降低到三千一平,这种情况只能发生在部分四五线以下城市,而造成这种现象的主要原因是无产业,人口减少,资源枯竭等。
鉴于以上,如果有第二种情况出现,你还会入手吗?当然本地刚需除外。
首先我国现行的经济制度的以市场为主导的,那么要想保持市场正常运营就必须满供需两个条件。
目前,供肯定没问题,产能过盛。但是需出了问题,表现购买力不足。这方面主要还是收入低和收入不稳定所导致的。
未来购房者主要以农村籍居多,其实他们不是真正需要房的,农村的房子完全可以满足居住需求,有些房还要比城镇的居住条件好。那么为什么还要购买呢?个人认为,攀比和虚荣心在作祟。他们相当一部分人主要的经济来源,依然还是农耕和畜禽养殖属于收入不稳定群体。
所以未来房价无论降到多少,都不具备囤积房源的条件。我个人无论将来有无经济实力购买都不会囤房的,因为做人当有所为,有所不为。偷机取巧之事我从没做过。
当下诚信经营本份做事者早已凤毛麟角,经济的增长和地产业的健康发展,不能靠这群见缝插针的囤房者和没有诚信及道德底线的奸商。
当兵出身知识水平有限,不妥之处万望海涵!