房子被地质灾害破坏,房贷还要还吗?
首先有一个例子,不需要想象。
"52地震"后,央行统一办理地震灾区抵押贷款:不收不报,统一核销。
同时,当你进行抵押贷款时,你必须购买相关的保险。如果真的发生地震,保险公司会赔偿,但赔偿对象是银行。
担心什么?
其次,这个问题的评论区和一些回答很有意思。有例子的时候,他们视而不见,反而大谈金融行业有多无情、多残酷。这是要妖魔化金融业吗?
有人认为银行的钱是银行自己的,所以不还贷,但吃亏的是银行,没有"大食客"的问题。
本质上,除了核心资本,银行的钱都是储户的钱,银行也可以破产!
最近宝商银行破产了。储户少于50万元的存款由"储蓄保险基金"支付,多于50万元的存款由"储蓄保险基金"支付。原则上需要与宝商银行破产后的重组方协商。(其实除了公司存款,个人存款承包商都交了,少数高息的还没交利息。)
你可以查一下宝商银行目前的股权结构。"存款保险基金"是大股东。
未来,越来越多的银行会破产,所以如果他们不偿还贷款,不仅银行股东,存款人也会受到影响。
更新
嗯,看来你需要一些基础的科普金融知识:
第一,按揭保险,比如上海的,叫"上海个人按揭房产贷款综合保险",不是一般意义上的财产保险。这种保险索赔的第一个对象是银行或金融机构,第二个对象是房屋持有人。索赔范围包括各种自然灾害。过去几年,银行被迫购买抵押贷款,但近年来,一些银行没有强制购买,但类似的事情发生了,风险自负。
第二,存款保险是一种强制保险。每个人在存款时都要被征收,由银行从利息中扣除,然后统一上缴"存款保险基金"。
修改:根据朋友的建议,这一段不正确。由银行根据存款规模支付,资金来源是银行的营业收入。
目前规定在银行破产风险的情况下,个人存款50万元以下由该保险基金支付。但本质上,支付的钱是由所有储户支付的。
第三,评论区也有"金融无用论者",他们认为金融家是"吸血鬼",而不是生产。
可以说,没有金融业,就没有经济发展。只有金融行业,像其他行业一样,应该防止过度的衍生品和恶意投机。
最后,银行破产后,可能会有存款无法收回的风险,但你还是要偿还贷款,否则你会被迫像一般贷款一样逾期。
但是,收回的贷款将优先偿还给遭受损失的储户。
但我真的想不起来,还款顺序是金融机构同业贷款优先还是个人储蓄优先。
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