在刚刚过去的3·15，一起中介吃差价被举报，只能双倍赔偿购房者的案例敲响行业警钟，深圳住建局也发公告将＂严打造假买房＂提上日程。 有资深中介称，行业中利用买卖双方信息不对称的空子，不仅薅购房者羊毛，也薅中介公司羊毛的不法分子十分常见，虽然行业规范近年来已在逐步改善，但这种现象还是屡禁不止 本周新房成交略低于上周，日成交量先升后降，依旧维持在高位。本周无新批预售项目入市，上周开盘的缙山府，没有网友看到售罄数据，但开发商销售说都选完了。 去年一些卖得比较艰难的新盘，在新房市场货源供应有限下，购房者不得不转向这些新房，最近这些盘也传出了售罄的消息，比如凤凰山附近的佳兆业樾伴山，据说已经卖完了。 一线市场方面，绝大多数片区依旧处于成交绝迹状态，刚需户型及热门小区稍微有点成交量了，不过总得成交还是惨淡。买方观望心态在继续，个别需求实在的客户（刚需/换房客）看到有价格优势的房源后，也能快速下定。 业主方目前两极分化明显，不急卖的，高高挂起，对中介和购房者都爱搭不理；急卖的诚意十足，中介方成了业主卖房救命稻草般，主动下调价格、承诺给佣金，调动中介推房积极性。 我们最近推的房源基本都是业主比较急卖的，要么报价比市场价低很多，要么经历了大半个月的＂黑市＂局面后，发现房子是真的很难出手，只能不断下调价格吸引更多潜在购房者，同时业主还主动向中介人士抛出＂给红包/佣金＂橄榄枝 虽然上面的行为是业主方主动发出的，实际该现象由来已久，有些中介为了多赚点佣金外的收入，会主动跟业主约定卖高部分如何处理（全归中介/中介和业主平分），市面上的高价房源就是这样来的。 新政后诚卖的业主心态都有所回落，都在原先报价或底价基础上做出了下调动作。 其实在指导价出台一开始，我们就猜到了接下来市场会暴露很大一部分吃差价行为，没想到前天＂315＂就有公众号报道了一篇福田二手房交易中介吃差价的事，业主方不得已签署了＂高于底价成交的部分给中介作为佣金服务费＂的承诺书，结果因为发现自己合同和中介方、业主方合同不一致，才发现自己被吃差价了。 由此可见，如果不是从中介方要了下合同，买方根本不可能知道自己居然被吃差价了。吃差价行为绝大多数是很难被买家发现的，此前就有粉丝跟我们反馈说，原本是完全没怀疑过自己被吃差价一事的，直到后来中介方不小心发了一张10万的收据在售后群里，立马就明白了咋回事，奈何没有证据，只能自认倒霉。 但只要卖过房子的人基本都知道，吃差价这种隐性行为，业主方和中介一般都是知道的， 只有买方不知情。很多业主看着买方被吃差价后，还对中介感恩戴德，着实可怜买家 当下市场交易，完全没有第三方的公开报价形式，价格全凭中介一张嘴。在市场横盘成大势的时局下，市场参与方减少交易量自然也下降，中介群体总要吃饭，市场好的时候开单不成问题，能活得很滋润，现在能促成的交易少之又少，不少就会走捷径，通过吃一单差价能抵之前好几单。所以新政刚出来的时候，很多粉丝还替中介操心，说中介要吃土了。瞎操心，人家吃差价呢…… 现在去其他中介平台咨询某套房子的报价，中介给的都是业主的心理价，也即统一对外高价，你不深聊，他就按那个价格来给你推荐，特殊时期能宰一个算一个，反正你也不知道业主真实价格如何。 业主普遍都很忌讳传统中介要求的签＂独家委托书＂、＂速销协议＂等，还有其他一些非正式的＂承诺书＂，大概率都脱离不了想在业主底价基础上做高价格，把多卖的部分归收入囊中，个别甚至是中介和业主平分。 作为买家，除了祈祷中介善良，沟通时深度打探价格！！！ 怎样避免吃差价 1、找正规中介：正规可靠的中介公司考虑的是长远的发展，而不是图一时之利，为了树立好自己的品牌，自然是不会纵容吃差价的这种情况发生的。与其他中小房产中介不同，品牌中介往往比较重视信誉与口碑，不愿听到任何负面消息。所以，一般来说，品牌中介并不会做吃差价这种事情，毕竟一旦这样做，就很可能砸了自己的品牌。 2、尽量通过三方面谈：中介公司虽然在买家和卖家之前起着沟通桥梁的作用，一般在签合同之前，中介是不愿意买卖双方直接聊的，看过房的人都知道，中介在旁边虎视眈眈，就怕双方聊太多，此举主要是为了避免跳单，就是买卖双方踢开中介自行成交，那中介就白忙了一场。但正是因为这种交易方式，吃差价的情况才会发生，所以购房者为了保证交易透明、避免吃亏上当，还是要诚意要求，三方坐下来大大方方面聊。 欢迎大家关注评论，共同探讨房产置业问题！！！
加大打压！美财政部将中国等5国实体与个人列入清单，并对一中企实施投资限制来源环球网环球网报道美国打压中企的脚步还在持续。当地时间12月10日，美国财政部以所谓侵犯人权为借口将中国俄罗斯朝鲜缅甸孟加拉国五个国家的共15名个人及10个实体列入美国财政部海外美财政部将中国等5国实体与个人列入制裁名单，包括多家中企美国打压中企的脚步还在持续。当地时间12月10日，美国财政部以所谓侵犯人权为借口将中国俄罗斯朝鲜缅甸孟加拉国五个国家的共15名个人及10个实体列入美国财政部海外资产控制办公室的制裁清华教授李稻葵中国当前局势报告（3万字完整版）作者李稻葵来源网易研究局（IDwyyjj163）要点速读一2021年全年宏观经济运行分析与判断1。中国经济仍处于疫后恢复期，相关的改革和政策仍需持续推进2。投资整体稳步修复向好，尚三峡能源（SH600905）值不值得期待三峡能源（SH600905）是三峡集团旗下的新能源主力军公司作为三峡集团新能源业务的实施主体，主营业务包括风能太阳能的开发投资和运营。截至2021年6月，已并网风电光伏中小水电装机一文读懂中央经济工作会议释放的五大信号本文作者邓海清，汪术勤中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行，研判当前国内外宏观经济形势，部署2022年开年经济金融工作。作为一年一度的重磅会议，此次会议的定调和部署对明年的下周看点11月经济数据将公布关注美联储议息会议下周，11月工业增加值社会消费品零售总额固定资产投资等经济数据将公布，A股将有13只新股发行。美联储即将在下周迎来今年最后一次货币政策会议。近日，美联储主席鲍威尔更是高唱鹰歌，认为万丰奥威2021年通航业务超额完成业绩承诺经营韧性凸显中证网讯（王珞）4月28日晚间，万丰奥威发布2021年年报。公告显示，2021年，公司实现营业收入124。36亿元，同比增长16。23实现净利润3。33亿元，同比减少41。08。值四大暴利行业，你选对了吗？如今的经济发展，生活水平越来越高，生活中的物价也越来越高，就连日常的菜价也在不断地涨价，再加上目前情势严峻，很多生意都不好做，而这导致的就是不少行业都面临着倒闭的风险。这两年，全球纽约股市三大股指28日显著上涨来源新华网新华社纽约4月28日电（记者刘亚南）由于权重科技股上涨带动和市场人气整体改善，纽约股市三大股指28日显著上涨。截至当天收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨614。46拜登不愿看到的事发生了，英国投降后，欧盟风声也不对劲了据环球时报报道，近期英国首相约翰逊态度转变，表示俄罗斯赢得战争具有现实可能性，还被爆出授权在5月底前用卢布支付俄天然气款项。俄罗斯动用杀手锏俄乌冲突下，让所有人都看到了西方国家在这理性辨析人民币汇率调整窄幅升值近两年后，人民币对美元汇率日前忽然调转方向，走出一波宽幅贬值行情，引来市场瞩目。目前，人民币对美元汇率再度回到6。7时代。有人猜测，破7指日可待有人担心，人民币资产会不会不