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楼市降温了,业主加500中介求推房源,中介无奈不降价就卖不动

  楼市似乎真的降温了,这时再回想一句话"押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重的代价。"其实还是非常靠谱的,还在炒房的仍然有出逃的机会,或许一切才刚刚开始。高房价是靠上涨的预期和高杠杆信贷支撑的,这种远远脱离收入的高房价,没了高杠杆信贷的支持,在下跌的趋势下,崩得会很快,耐心的观察你所在城市的变化。
  几个月时间里,各个热点城市楼市出现显著降温。尤其是之前热度很高的深圳和上海,成交量几乎被冻结、法拍房流拍越来越多、二手房返价空间越来越大。年初"高烧"的深圳楼市已逐步回归理性,8月份新房二手都很惨淡,二手房成交量2300套不到,算是近2年新低!
  在二手房明显降温的同时,近期新房市场热度也有所消退。全民"打新""抢房"的现象正在逐渐消失,降价卖房增多。有中介指出,指导价出来后,观望的氛围浓烈,房子你不降价就卖不动,降价不到位也不好谈,挂牌的房源开始多了起来,从买家的角度看,首付比例都超过了50%以上,直接拦截一大批刚需,他们更愿意买新房,而真正有钱买房的并不缺房,有个房东为了卖房加了500个中介,并给出较高的佣金,买卖双方都在熬,就看谁先熬不住。
  一位刚需称,如今买了房压力太大,三百万的房贷,家庭收入至少每月6万元,才可勉强应付。一旦失业没了收入来源,这房贷怎么还?这两年各种突发情况太多了,又是疫情又是洪灾、地震等等,这一生能平安健康就非常好了,房子嘛有住就行一线买不起,还是考虑老家小县城,自住的就不用在意贬值、卖不掉。
  未来房价还能继续涨下去吗?一方面,基本建设结束,人口红利消失,老龄化到来。过去20年房价一直在涨,是因为60后,70后,还有的80后在买房;最近几年90后,00后也都相继加入购房的队伍,大部分都动用了"六个钱包",能买两套就不会买一套,而房子是用来住的,这就必然导致接下来购房需求减少。
  另一方面,收入的增长速度与以往相比,也有所下降。缺钱,成为不少年轻人的口头禅,每月那点工资总是不够用,房贷、花*、借*、信用卡等等,这其中房贷就占了绝大部分。有数据显示,35岁以下的年轻一代,有56%的人没有储蓄,而房贷的开支也让他们无钱可存。
  现在高负债买房还值不值?这问题也就很清楚了。房住不炒已经很明确,暴涨已经不可能。短线市场变盘了!长线看,房地产行业变向了!那么少数高杠杆炒房者,面临财富大幅缩水的风险!
  易居副院长杨红旭指出,房价全局来看:大涨,要不得!大跌,不允许!如此,也只能正负5%箱体震荡了(针对北上深热点城市),但局部涨跌幅难以精准管控,比如环京跌五成了,仍没有放松。

综述印尼棕榈油出口禁令加剧全球粮食供应挑战新华社雅加达4月28日电综述印尼棕榈油出口禁令加剧全球粮食供应挑战新华社记者汪奥娜全球最大棕榈油生产国印度尼西亚日前宣布,从4月28日起暂停出口棕榈油系列产品。这一消息引发全球食用港股快报浦江中国收涨9。80正荣服务收跌4。71观点网讯4月28日,截至港交所下午收盘,H股物业板块振幅中位数3。83,53只H股物业股中28只录得上涨,其中浦江中国收盘涨幅最大,上涨9。80,报1。68港元,收盘总市值为6。8过去半个月,32家运动户外品牌的这56条动态值得关注2022年第7期(2022年4月12日4月25日)华丽双周榜运动户外共收录了32家品牌在中国市场的56条最新动态,从中发现了两个值得关注的趋势文创和IP形象中国垂直内容媒体成为运动当年轻人不买车了,靠什么才能救车市?4月25日,国务院办公厅发布关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见。对于汽车行业来说,人们似乎从中看到了久违的春天这份文件中,明确提及放宽限购鼓励新能源汽车下乡促进汽车消费。油价95号汽油重回9元时代,国内油价迎来年内第七涨文懂车帝原创邢秋鸿懂车帝原创行业4月28日24时,国内油价迎来新一轮调整。据发改委网站消息,国内汽柴油价格每吨分别上涨205元和200元。国内油价迎来年内第七涨折合成升价计算,92信用卡的坑有一种高利贷叫最低还款!据不完全统计,我国银行卡持卡用户人数超过10亿,24。73的用户有一张信用卡,16。2的用户有25张令人意外的是,有9。32的用户有6张及以上的信用卡,可见,国人对信用卡的需求也越下跌行情中应该如何选股?下跌行情中,一般不建议选择股票。因为股指处于下降通道,绝大多数个股都会跟随股指下行,一个不断出新低的市场中,不会有什么今天动地的逆市股。就拿现在的市场行情来说,大盘是一天一个新低,东兴证券2021年净利润16。52亿元4月28日,东兴证券(股票代码601198)发布2021年财报,公司2021年112月实现营业收入53。76亿元归属于上市公司股东的净利润为16。52亿元,同比增长7。31每股收益天然气卢布结算机制生效四名欧洲买家已用卢布购买俄气据今日俄罗斯电视台网站报道,俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫当地时间周二(4月26日)表示,相关国家以卢布进行天然气贸易结算的机制已经生效,俄罗斯天然气工业股份公司正在落实卢布支付的总统增值税附加税个人所得税统统都免,不需要缴纳税款?了解税收优惠政策二三谢为你解答!增值税和所得税一直以来都是企业需要缴纳的税种中,税负压力最大的两项税种,所以企业想要减轻企业的税负压力,首先要解决的就是增值税和所得税。在个体工商户干货!定期存款利率下降,对我们有多大影响?定期存款利率,正一点点地悄悄下降!就像温水煮青蛙!对于我们普通老百姓而言,我们是没什么感觉的。利率逐年下降银行大额存单利率普遍下调,最低降至2。8!降息看似离我们很遥远,实际却影响
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