前不久，黄奇帆在＂2020美好企业嘉年华暨第九届中国企业家私人董事会年会＂上发表了演讲。演讲当中他对城市四亿中等收入人群的的房地产成本进行了分析，并提出了一个理想的状态值。
　　黄奇帆认为：＂这4亿人群的生活成本中，房地产成本占总收入40%-50%的状况可以下降，下降到15%左右是最理想的状态。＂
　　那么什么叫15%？＂一个人一生收入的15%用在房地产上，一年收入的15%用在房租上，一个人一生工作40年，六分之一也就是6到7年的年收入买一套房。把这个事情做好，老百姓的消费能力提升，内循环也会加强。同时把中国的要素市场更好地推动起来，使中国各个方面的开放更到位。＂
　　也就是说，黄奇帆认为：房价和居民收入的比值控制在6：1左右是最理想的状态！
　　近日，住建部点名表扬了长沙的楼市调控工作做得好，并且鼓励其他城市多学习长沙模式。在长沙模式下，长沙的房价与收入比差不多是6：1，也就是一个人不吃不喝6年就能买一套房。可见长沙的房价收入比恰好与黄奇帆的最理想状态不谋而合。这也证明了当前不少城市的房价确实有些高了，相比居民的平均收入房价的平均水平超过了最理想的状态。
　　不过，黄奇帆这个15%的理想状态其实也只是相对的，并不能够直接的理解。因为居民的平均收入是在增长的。尤其是中等收入家庭的平均收入增长的一定要比低等收入家庭的明显一些。既然是这样，那么以中等收入家庭为例的房价收入比想要固定在6：1，房价也就必然要上涨！这样看来房价的上涨似乎也就没有什么太大的问题了。
　　同时，现在不少家庭觉得自己的购房压力大，其根本原因也在于家庭对于房产的配置增加了。首套房、二套房、改善房、投资房等等概念层出不穷。一套房占用6年的收入，那么两套房就是12年的收入。如果在房价收入比更高的城市当中，可能就是夫妻家庭12年的收入才能买一套房。当居民家庭对房子套数的需求高了，房子对家庭的制约也就大了起来。
　　总的来说，房子是否成为家庭的负担最终还是要看家庭对于房子的需求和预期。否则就算房价再低，居民要大量买房的话也还是会带来较高的家庭房地产成本。所以说改变居民对于房子的预期更重要一些。
　　我不愿意买房子。我愿意花钱租房子住。
　　3年左右

未来五年银行利息会是怎样的？朋友们好，先有一个消息两家村镇银行被解散了。标题这个问题，有很高的讨论价值，毕竟利息的走向高低，涉及到几乎每一个投资人和家庭。5年时间，不算太长，也不算太短，结合目前的信息，我们有众泰汽车逃出生天？获江苏深商20亿接盘重整，年内股价已涨近400众泰汽车终于迎来了自己的白衣骑士。10月8日晚，ST众泰（000980。SZ）公告称，2021年9月30日，根据评审投票结果最终确定由江苏深商控股集团有限公司（下称江苏深商）作为公攀钢钒钛最新公告前三季度净利预增300至326钒钛产品量价齐升攀钢钒钛公告，预计2021年前三季度归母净利7。60亿元8。10亿元，同比增长300326预计第三季度盈利2。6亿元3。1亿元，同比增长149196。报告期内，公司全力做好产销衔接德方纳米年产7。2万吨纳米磷酸铁锂项目即将投产来源曲靖日报掌上曲靖掌上曲靖讯（曲靖日报特约记者叶倬玮）位于曲靖经开区总投资17。28亿元的曲靖德方纳米年产7。2万吨纳米磷酸铁锂项目即将投产，项目达产后，预计可实现年产值31。6财联社时评拉闸限电长远来看不是坏事各地拉闸限电发酵至今，反而促成了煤电价格市场化改革的契机。10月8日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议。会议指出，要改革完善煤电价格市场化形成机制。在保持居民农业公益性事业用保持政策定力房企融资环境仍从紧近期，监管部门多次就房地产金融表态，指出要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。专家认为，未来房地产金融政策将保持连续性一致性稳定性，房地产信贷政策预计保持稳定，房企桂浩明全球会遭遇一次能源危机吗？桂浩明进入9月份，国内不时传出拉闸限电的消息，加上国际市场上天然气价格大幅上涨，有关能源问题的讨论也就增加了，一种比较一致的看法是今年冬天，世界可能会遭遇一场能源危机。客观而言，这金融知识小课堂马上消费金融带您认清非法集资真面目，谨防十大骗局如今，越来越多的老百姓有了投资理财意识，手里有点闲钱，想通过投资理财实现财富增值，但是如果缺乏相应的金融风险防范意识和理性投资意识，很容易落入非法集资的骗局，导致血本无归。近年来，美国关心恒大，是替自己的金融脏屁股准备甩锅了看来，美国（西方）对中美苏黎士对话没有什么成果很是心怀不满外挂心有不甘，又开始拿房地产风险说事，要不，人民的银行也适时出来再聊汇率的管与不管的问题？更或者直接上有关第一头驴的相关风股票不是普通人可以玩的投资，远离股市也许就是你梦想的开始大家好，我是小小白自媒体人，请点击关注。今天我来谈谈股票的事儿。股票是一个合法的投资场所。中国股民千千万，应该说哪怕老实巴交的农民，还是上班族都懂股票吧。中国在证券公司开户的股民破山东开展整治规范房地产市场秩序三年行动已有多省发文规范房地产市场大众网海报新闻记者张稳济南报道近日，山东省住房和城乡建设厅等9部门印发山东省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案，提出力争用三年左右时间，实现全省房地产市场秩序明显好转，违法违规