洛阳32岁男子购房没赶上公积金新政，早一天放款没赶上新政，将

　　大河报豫视频记者李韶萌
　　核心提示：近日，洛阳市32岁的齐先生通过头条帮忙平台发布求助信息，称其夫妇购房于2021年9月30日，办理了公积金和商业贷款组合业务，2021年10月25日贷款合同生效，当天出了《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》新政。齐先生说，因早一天放款错过新政，据其初算要多还贷款利息十余万元。
　　【讲述】
　　早一天放款没赶上贷款新政，将面临要多付十余万利息
　　齐先生告诉记者：我们夫妻今年32岁，只有我一人工作，家里俩孩子，所购买的是首套刚需住房。齐先生描述，他于2021年10月14日签订个人住房贴息贷款合同，10月25日放款合同生效。
　　在此之前，2021年3月洛阳市出台公积金预警措施。齐先生说，他在2021年6月至10月期间，多次咨询洛阳市住房公积金管理中心，得到答复由于个贷率居高不下，待个贷率下降到合理区间才能够解除预警，在预警解除无望的情况下，齐先生办理了公积金贷款以及贴息贷商业贷款。
　　10月25日上午，洛阳市住房公积金管理中心又推出针对35岁以下青年购买首套住房，使用公积金贷款仍然按照2021年3月之前的政策执行的新政。齐先生说，自己贷款金额共52万元，其中公积金贷款18。6万元，商业贷款33。4万元。但按照青年人才政策执行，其公积金可以贷款40万元，商业贷款只需贷款12万元即可。
　　齐先生称，因他的贷款于10月25日已经发放，合同生效，无法撤销重新办理，由此造成其每个月多出的商贷利息800余元。按三十年来计算，这要多花十余万元。齐先生告诉记者，他在网上通过利率测算，计算出了这一金额。
　　得知青年人才政策后，我很希望撤销生效的贷款合同，住房贷款能按青年人才政策执行。齐先生坦诚，在之后近4个月的时间里，他多次寻求相关部门咨询，包括银行、公积金管理中心在内的多部门称签订合同但没有走抵押程序、没有放款的，可以撤回合同重新办理，而齐先生的合同在10月25日已经放款生效，无法撤销。
　　仅早了一天就要多花十余万元，这让本不富裕的我们难以接受。万般无奈的齐先生，向大河报求助。
　　回应
　　新政于2021年11月1日正式实施
　　针对齐先生的遭遇，记者查阅了当地官方媒体于2021年10月26日的公开报道，报道称：10月25日，洛阳市公积金管理委员会召开三届四次会议，审议并通过一批新政措施，其中《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》备受关注。记者留意到，该报道详细解读了新政并提醒称，该文件正在印发程序，待相关部门正式发布后实施。
　　那么，《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》是何时实施的呢？
　　记者采访了洛阳市公积金管理中心信贷科相关负责人。该负责人告诉记者，《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》于2021年11月1日实施。
　　据介绍，该中心在接到齐先生的事项后，经过各部门包括涉及商业银行协调确认，齐先生2021年9月30日申请住房公积金贴息贷款，10月25日贷款发放成功，该笔贷款发生的时间段内应适用《洛阳市住房公积金流动性风险预警管理暂行办法》，而《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》于2021年11月1日实施，故不能撤销原贷款合同。
　　这个政策对2021年3月6日至10月购房的青年职工不友好。齐先生感慨说。
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