新城控股2021年营收1682。32亿元在手现金552。26

　　中证网讯（记者王可）3月30日晚间，新城控股（601155）披露2021年年报。2021年公司实现销售金额2337。75亿元，累计销售面积约2354。73万平方米，实现营业收入1682。32亿元，同比增长15。64；报告期内，实现归属于上市公司股东的净利润125。98亿元，扣非归母净利润102。45亿元。截至报告期末，公司总资产达5342。93亿元；归属于上市公司股东的净资产593。10亿元，同比增长17。23。
　　截至2021年末，新城控股在手现金余额552。26亿元，现金短债比1。07倍；净负债率为48。12；公司剔除合同负债和预收款项后的资产负债率为69。95，相较上年同期下降4。18个百分点。若直接按照货币资金和短期借款的计算口径，公司现金短债比则为1。92倍。
　　截至报告期末，公司经营性现金流净额为219。85亿元，同比增长5657。18，经营性现金流连续四年为正；公司整体平均融资成本为6。57，同比下降0。15个百分点。2021年加权平均净资产收益率（ROE）达22。73，位于行业前列。
　　年报显示，2021年，新城控股实现商业运营总收入86。39亿元，同比增长51。截至报告期末，吾悦广场开业面积达1248。38万平方米，整体出租率为97。63，此外物业出租及管理毛利率高达72。64。年报显示，2021年新城控股商业持续性经营收入大幅超过当期利息支出，约为139。36。
　　在商业拓展方面，2021年，公司新开业及管理输出的吾悦广场共30座。截至2022年3月25日，新城控股已开业及管理输出的吾悦广场累计达130座，其中85的吾悦广场布局于19个国家级城市群，覆盖全国GDP80区域。公司计划，2022年全年新开业吾悦广场25座，到2022年底开业总数达到155座，全年商业运营总收入目标为105亿元。
　　在土地市场，截至2021年末，新城控股总土地储备达到1。38亿平方米，其中一二线城市占比37，长三角强三四线城市占比30；从区域划分层面看，长三角区域占比达37，粤港澳大湾区、环渤海及中西部都市圈城市总计占比63。
　　新城控股称，2021年下半年以来，新城控股多措并举助推公司发展、维护投资者利益，包括提前赎回美元债、提前兑付中期票据、高管在二级市场购买公司债等。披露2021年年报之际，新城控股同时公告宣布，拟以不低于1亿元不超过2亿元的自有资金，回购公司股份。
　　值得一提的是，上市以来，新城控股首次披露了其合联营权益有息负债。2021年年报显示，公司合联营权益有息负债仅为115。13亿元。