最近根老婆聊天起来，身上有个十几万存款，这个钱该不该去提前还房贷呢？
　　算了一下自己现在房贷还款了一年半了，每个月供六千，差不多已经还了快十万进去了，然后发现我现在本金才还了17000，其他的就全部是利息。就想着身上有闲钱能不能还一点进去。
　　如果现在你手头攒了10万块，这钱怎么利用更划算？
　　第一种情况，提前还房贷。
　　假如你贷款100万买了房子，按等额本息30年计算，首套房月还款额大概是5913元。
　　你拿攒的这10万块提前还房贷，银行会重新按90万贷款来计算利息，这样你每月还贷大概5300元（本息合计），比之前每月少还了约614元（本息合计），会轻松不少，一年下来，比之前能省7368元（本息合计），30年下来，扣除10万的本金，利息能省12万。
　　第二种情况，钱存到银行里或做理财。
　　如果做理财，这里的风险大小和收益是挂钩的，市场上风险高的理财都是对人性的考验，而风险低的理财收入却很难超过房贷利率。
　　先说风险较小的银行理财，现在大部分国有银行三年定期存款利率大概3，存到银行10万元，每年利息收益大概3000元，还不如提前还贷划算。
　　再说股票或债基，有的不错的产品年收益率能达到12以上，但是高收益伴随的是高风险，对于普通人来说，这样的风险是难以承受的，因贪图高收益被割韭菜的太多了，而且即便你侥幸赚到了，你能保障年年稳赚吗？
　　想去做生意？但是十万块钱能投资到啥呢？
　　另外，还抱着以后工资只会越来越高，虽然月供现在难，但以后只会越来越轻松这种想法的，也要改改了，对于大部分打工人来说，35岁后工资可能会遇到瓶颈，越往后，钱不但越来越难挣，还有可能饭碗不保，所以，趁年轻多挣点多还点，对未来也是个保障。
　　最后，对于普通大众来说，通货膨胀这个因素根本就不需要考虑。因为就算是你考虑到了，也难以去应对，因为通货膨胀之后，你留在手里的钱也会贬值。
　　所以我觉得如果你身上的钱拿去投资的话利率小于在银行的贷款利率，那么提前还款就是你最好的投资。因为能为你节省一大笔钱。今天我问了一次我房贷银行的人，提前还款没有任何的手续费。而且只需要去银行操作一下就可以。操作简单换款方便。完全可以提前去还款的。

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