194亿！潘石屹欲将SOHO卖给美国资本，能实现吗？

　　曾几何时，房地产业可以说是我国造富能力最强的行业之一。在我国的市场当中，也是诞生了不少的房地产巨头，比如恒大、碧桂园、万科等等。但是要是说起SOHO中国这个名字，不知道还要多少朋友记得他曾经的辉煌。作为我国商业地产市场中曾经的巨头之一，SOHO中国近年来的营业状况是一年不如一年了。
　　在10年前的时候，SOHO中国的年营收额还能达到100亿元以上。但到了2020年的时候，SOHO中国全年的营收额已经跌至了21.92亿元。不要说和碧桂园这些巨头比较了，甚至就连一些小型地产公司，营收额也要超过SOHO中国。
　　值得一提的是，作为SOHO中国的创始人，同时也是我国房地产市场中的＂大佬＂，潘石屹这些年来却受到了不少国民的诟病。原因就在于他对国内外截然不同的态度，潘石屹从未给国内的大学捐过一分钱，然而却曾直接给哈佛大学豪捐6亿元。经过了这些事件，潘石屹在我国国民心目中的形象自然是大跌，甚至还有不少网友戏称潘石屹为对国内一毛不拔的＂铁公鸡＂。
　　且近年来还有消息传出，潘石屹已经在境外购置了不少的资产，且其的妻儿都已经拥有了美国国籍。如此来看，潘石屹似乎已经做好了移民海外的打算。但是，他旗下的SOHO中国这个庞然大物又将如何处理呢？
　　在2017年的时候，潘石屹曾经十分肯定地表示：自己绝不会出售外滩SOHO以及望京SOHO这两大地产项目。但自从去年开始，我国市场之中就开始流传了，SOHO中国将被以40亿美元左右的价格，出售给美国的黑石集团的相关消息。
　　在今年6月份的时候，相关报道更是肯定了黑石将收购SOHO中国这个消息的真实性。据悉，潘石屹打算以30亿美元（折合人民币约194亿元）的价格卖掉SOHO中国进行套现。不难看出，潘石屹这或许也是在为移民海外做着最后的准备。但是，这笔交易想要实现没有那么简单。
　　要知道，作为收购方的黑石集团，是位于美国纽约的一家资产管理公司。这也意味着，一旦收购案正式完成，SOHO中国背后的实际控制人就将变成美国资本。
　　根据8月6日的相关报道显示，对于黑石集团收购SOHO中国一事，我国的市监局已经下发了通知，要求双方按照《中国反垄断法》提交相关的申报资料，正式对这笔交易进行审查。
　　据悉，SOHO中国此次的审查属于普通审查，为期180天。而如果最后我国市监局调查后觉得这笔交易违反了反垄断条例，那么潘石屹出售SOHO中国的计划也将随之破碎。这也意味着，潘石屹想要套现离场的美梦，恐怕存在着＂泡汤＂的风险。截止目前，SOHO中国方面的态度是：一切以公告内容为准，不会做出更多回应。
　　这些年来，我国移民海外的富豪越来越多了。但是像潘石屹这样清空了国内所有资产，更是将其甩卖给境外资本的，还真没有几个。需要注意的是，SOHO中国近年来在我国商业地产市场内的走弱，此时反而成为了好事一件。由于SOHO中国在相关市场之内并不具备主导地位，所以大大增加了此项收购案成交的可能性。
　　黑石集团最后究竟能否顺利地收购SOHO中国？就让我们一起静待分晓。此外，假如黑石集团成功地买下了SOHO中国，在其已经在我国市场内失去了大部分竞争力的局面下，黑石集团有办法改变SOHO中国的处境吗？
　　不知道大家对此持什么看法？欢迎在下方留言讨论。
　　本文由商事奇谈原创出品，未经许可，任何平台、渠道，请勿转载。违者必究。