贷款买房首付多少(2021年房贷首付多少)
北京楼盘市场一直都比较稳定,想在北京买房的客户观望也没有意义,北京的房价还是保值的,先下手的人选了好的位置,价格也不高,等的人越等越贵,位置越来越靠外,所以什么样的合适,当它能满足80%的需求那就可以了,没有完美。
所以想在北京购房的人,只要你买的房子,在你的承受能力之内,位置不是特偏,户型不是特别烂,满足自己的基本需求,那就可以买,下面我们来聊聊都需要什么样的条件你才能在北京买房,你的首付比例是多少?首套二套怎么区分的?
比较常见的情况:
第一,无北京户口的
1.北京连续5年纳税,只要你的工资超过5000,就需要交税,;
2.北京连续5年社保,中间不能断;
3.北京工作居住证,并且买房人名下在京无房,已婚家庭夫妻双方在京无房;
第二,有北京户口
1.单身可买一套,已婚可买两套;
首付比例:
1.首套普宅35%,非普宅40%;
2.二套普宅60%,非普宅80%
首套二套怎么区分:
1.如果名下在北京有房,再买就属于二套;
2.如果名下外地有房贷款买的,在京购房也属二套;
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