住宅工程质量保证书

　　住宅工程质量，不仅关系到国家社会经济的持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。下面品学网小编为大家精心整理了住宅工程质量保证书，希望能给你带来帮助。住宅工程质量保证书篇一：
　　住宅工程质量保证书
　　一、质量验收
　　本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在昆明市呈贡县建设局档案室进行备案。
　　二、保修期限
　　在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。（自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内）。
　　保修项目保修期限
　　1、屋面渗水漏水：三年
　　2、厨房、厕浴间渗水漏水：一年
　　3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂：一年
　　4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落：一年
　　5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小：一年
　　6、卫生间、厨房地面积水：一年
　　7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通：六个月
　　8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量：六个月
　　9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构：在合理使用寿命年限内
　　10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
　　三、保修处理
　　我们自收到客户保修要求后，本着ldquo；急用户之所急rdquo；的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在5日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。
　　对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
　　四、保修起始日期
　　自入住通知单通知入住日期开始计算。
　　五、保修范围内的问题
　　对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
　　六、其它
　　对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
　　联系电话：
　　联系人：
　　办公地点：
　　甲方：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　乙方：法定代表人（签字）：年月日住宅工程质量保证书篇二：
　　工程质量保证书
　　尊敬的各位领导、业主：
　　由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证：
　　一、工程质量说明
　　本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。该工程基础主体质量符合设计及施工质量验收规范要求，结构上无影响结构安全和使用功能的隐患。
　　二、工程保修说明
　　1、各位领导及业主：在你们乔迁之前，请仔细检查各部位是否完好，认真检查水暖。电等设备是否齐全完好，并配合我方人员清理设备清单（门窗、玻璃、座便器、散热器均由甲方供货，不在包修范围之内）。
　　2、在您乔迁之前，如发现质量问题，请您把问题集中，我公司将在交付后十天内，处理完毕。
　　3、对于我单位承包范围内施工造成的质量问题，一切责任由本公司负责处理，直至你满意为止。
　　4、如用户人为损坏者，则不在保修范围内，我单位可以提供材料和条件下派专业人员上门服务。
　　5、对于工程质量的保修期限，我公司将按照《建设工程质量管理条例》执行。
　　附此《质量保证书》还配有该工程《使用说明书》及《工程质量保修书》，用户应按《工程使用说明书》的要求使用，发现问题及时与我们联系。
　　联系电话：
　　以上是我公司本着对用户负责的态度而作出的承诺，同时我公司全体员工衷心的祝愿您们身体健康、万事如意！
　　X公司
　　年月日住宅工程质量保证书篇三8203；：
　　住宅工程质量保证书
　　（建设、开发单位名称）
　　为了做好工程质量跟踪服务工作，根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质〔1999〕12号文件精神，对由本公司项目经理施工员负责施工的工程，做出好下质量保证：
　　一、符合责方提供的设计施工图纸要求。
　　二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。
　　三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。
　　四、已通过本公司组织的质量验收。
　　五、保修期内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任
　　1、保修期限
　　自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期。
　　（1）房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用
　　年限。
　　（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
　　（3）供热与冷系统为2个采暖期，供冷期。
　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
　　（5）其他按合同规定。
　　2、保修范围
　　（1）屋面渗雨
　　（2）室内地面空鼓、开裂、起沙，砖面松动，有防水要求的地面渗漏。
　　（3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落，墙面浆起碱脱皮。
　　（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。
　　（5）厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。
　　（6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水。
　　（7）室内上下水、供热系统管理渗水、漏水，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落
　　（8）室内上下水管道漏水、堵塞。
　　（9）钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。
　　3、按建设部《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定，维修费用由责任方承担。
　　六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉、来信来访，本公司将及时给予实地察看，书面答复，并妥善处理。
　　七、联系人：联系电话：单位盖章：
　　签字：
　　年月日