最新房屋买卖合同范本最新房屋买卖合同样本

　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。以下是品学网小编整理的最新房屋买卖合同，欢迎参考阅读。最新房屋买卖合同范文篇一
　　甲方（卖方）：
　　身份证号码：电话：
　　乙方（买方）：
　　身份证号码：电话：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
　　一、甲方自愿将坐落在市区楼房出卖给乙方。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写），即人民币（小写）。
　　三、乙方于年月日向甲方支付定金：人民币（大写），即人民币（小写）。
　　四、乙方于年月日第二次付款：人民币（大写），即人民币（小写）。
　　五、经甲乙双方同意，甲方于年月日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写），即人民币（小写），待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。
　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
　　八、经双方确认，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
　　九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。
　　十、附加条款：
　　甲方（卖方）：
　　身份证号：电话：
　　住址：
　　乙方（买方）：
　　身份证号：电话：
　　住址：
　　签定日期：年月日
　　签定地点：最新房屋买卖合同范文篇二
　　卖方（甲方）：
　　身份证号码：
　　买方（乙方）：
　　身份证号码：
　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。
　　第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：（一）房地产座落在重庆市万州区
　　房屋类型：
　　结构：；
　　（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权〔面积〕〔分摊面积〕平方米。
　　（三）房地产四至范围
　　（四）该房地产土地所有权性质为〔国有〕〔集体所有〕土地；土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得；
　　（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：
　　（六）甲方依法取得房地产权证号：
　　乙方自愿买受甲方上述房地产。
　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（币）计元。（大写）：拾万千百元整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款中的万元支付给甲方，余下的元在办好房产证等相关手续后天内一次性支付完毕。
　　第三条甲方转让的房地产为〔占地移民方式〕〔出让方式〕〔划拨方式〕取得国有土地使用权，按下列第〔一〕〔二〕款办理。
　　一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从年月起至年月日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年（从年月日至年月日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
　　二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，〔应办理〕〔可以不办理〕土地使用权出让手续的，应由〔甲方〕〔乙方〕按规定〔办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金〕〔将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家〕。
　　第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：
　　第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
　　第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
　　第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电气费等其他费用，由甲方支付。
　　第八条甲方转让给乙方的房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方应共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
　　第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按同期银行存款利息计算。逾期天后，乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。
　　第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。逾期天后，按下列内容处理。甲方除应支付利息外，还应按已收款的向乙方支付违约金，合同继续履行；乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
　　第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　第十三条本合同由甲、乙双方签定之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
　　第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，重庆市万州区房地产交易管理机构一份，重庆市万州区房地产登记机构一份。
　　卖方：买方：最新房屋买卖合同范文篇三
　　卖方（以下简称甲方）：，联系电话：身份证号码：身份证地址：
　　现住址：
　　买方（以下简称乙方）：，联系电话：身份证号码：身份证地址：
　　现住址：
　　第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
　　1、甲方所售房屋所有权证号为，房屋土地使用权证号为；
　　2、甲方所售房屋位于【区（县）】
　　【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）；
　　3、甲方所售房屋建筑面积平方米；
　　4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
　　第二条：房屋价格及其他费用。
　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整；上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
　　2、甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。
　　第三条：付款方式。
　　本合同签订后，乙方于日内（即20xx年月日前）向甲方支付全部购房款圆整（大写元整）。甲方收到购房款以后，必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱。
　　第四条：房屋交付。
　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
　　第五条：乙方逾期付款的违约责任。
　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2permil；支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10违约金。
　　第六条：甲方逾期交房的违约责任。
　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2permil；支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10的违约金。
　　第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日