街办创业园工作汇报范文

　　市街办下岗职工创业园是市工业园整体规划两功能分区的其中一个，也是全省唯一一个解决下岗职工再就业的工业园区。该园区规划面积5000亩，20xx年5月开工建设，计划分三期开发，目前已开发600亩，其中出让460亩，引进项目31个，其中19个全面竣工投产，园区企业实际进资累计5亿元。近年来，在创业园快速发展的推动下，街办财政收入三年来每年突破一个千万元台阶，园区建设与财政收入双双实现三年迈出三大步。现将工作汇报如下：
　　该街办创业园绩效有以下特点：
　　1、园区税收贡献突出。20xx年20xx年，街办财政收入分别完成574万元、1008万元和20xx万元，其中来自创业园区的税收分别为338万元、800万元和1378万元，创业园提供的税收占街办财政总收入分别为59、79。4和68。8，三年间，园区提供税收和街办财政收入年均分别递增104和87。5。今年上半年，创业园区又实现税收1366万元，占街办财政总收入高达87。6，已成为财政最基本的收入来源。按20xx年数据测算，园区亩平税收达到3万元，亩平地方税收1。2万元，比全市工业园区平均水平高出数倍。这说明，园区对财政的贡献举足轻重，贡献率较高。
　　2、政府投入回报可观。政府用于创业园区的累计投入为2360万元，其中征地拆迁1400万元、三通一平等960万元，亩平投入成本3。9万元。其中，征地拆迁投入通过土地转让基本已收回，政府净投入为960万元。截至20xx年6月底，园区累计实现税收3882万元，政府总投入累计财政总贡献率（园区累计实现税收政府累计总投入）为164。5（政府净投入累计财政总贡献率为404。4），政府总投入累计地方财政贡献率（园区累计实现地方税收政府累计投入）为65。1（政府净投入累计地方财政贡献率为160）。其中20xx年度的回报情况是：政府总投入的财政总贡献率和政府总投入的地方财政贡献率分别为57。4和23。分析表明，政府对园区的投入已全部收回，回报率非常高。
　　3、每亩投资强度较高。按入园企业累计到位资金计算，创业园每亩投资强度（入园企业投入资金已出让面积）达108。7万元，也大大高于全市平均水平，达到了山东省省级工业园入园门槛的要求。
　　4、安置职工效果较好。截至今年6月底，创业园区解决就业人员4800人，其中安置下岗职工20xx人，平均每亩安置职工10人，是全市平均的3倍。
　　分析创业园区快速、高效发展的原因，主要得益于三个好：
　　第一，有好的园区发展思路。街办创业园的建设发展，充分利用了地处市新城区西侧，位于新、老城区交界地带，对外交通便捷的区位优势。但更主要的是，在园区的发展思路上，有以下特色：一是遵循有所为、有所不为的招商引资原则，坚持引资与选资结合；二是坚持走可持续发展之路，合理利用土地，节约利用土地，从而保证了集约化开发，实现了高效益回报；三是坚持高起点、高标准规划与实际相结合的原则，按照总体规划，分批征地，滚动开发的方式，没有贪大求洋，没有一开始就把摊子搞得很大，实行蚕食型招商开发战略，引进一个，发展一个，壮大一个，受益一个。四是在园区开发中，坚持谁投资，谁所有，谁受益的原则，拓宽融资渠道，促进投资主体多元化。三年来街办以财政担保，融资者利息受益的方式，先后帮助12家企业集聚民间资金近1000万元。五是突出了全省独一无二的下岗职工创业特色，吸引和帮助下岗职工投资兴业。
　　第二，有好的安商氛围。创业园自20xx年5月创园以来，不仅投入大量资金完成了园区路面硬化、绿化、美化、亮化等硬件工程，其更成功的做法，还在于通过强化亲商帮商富商意识，不断优化发展软环境，留住客商创业，推动园区持续发展。这方面的特色有三条：一是一条龙服务优化发展环境。街办公开向社会承诺：入园企业不管有任何困难或任何矛盾纠纷，保证10分钟内到人，2小时之内解决问题，实行一个项目，一个企业，一名领导，一支服务队伍，全天候一条龙服务，确保一个稳定、优质、高效的投资发展环境。二是一个警务区确保一方平安。街办除了在全辖范围内狠抓综合整治，促进了社会风气全面健康发展外，还设立了专门的创业园警务区，对落户园区的民营企业实行挂牌保护，确保客商利益不受损害，辖区内治安环境良好，为园区招商引资和经济发展保驾护航。三是一门心思服务赢得客商信任。江西华伍起重电器有限公司创业初期，资金严重短缺，为解企业燃眉之急，街办干部个人集资贷款30万元，同时用干部个人的房产证为企业抵押贷款200万元，济其所困，目前该企业已发展成为园区的龙头。前不久，街办又千方百计帮助资金短缺的江西省三维化纤有限公司融资300多万元。正因有街办党委、办事处设身处地为客商着想，把扶持企业做大做强作为己任的安商帮商精神，才赢得了客商的信任，实现企业与政府双赢局面。
　　第三，有好的企业龙头。华伍起重电器有限公司是创业园区的龙头企业，该企业与实力雄厚的上海振华港机集团联营，籍客商聂景华投资创办，主要为上海振华港机集团生产港口用启动臂，发展潜力较大。该公司从1997年入驻以来，发展迅速，20xx年实现税收比20xx年增长2。2倍，比1998年增长了26倍。今年上半年，创业园上交税收中，仅该公司就达1174万元，占86，无疑起到了举足轻重的作用。20xx年，该公司每亩提供税收达到17万元。该公司不仅支撑了创业园的发展，还吸引了相关上下游企业入园配套生产，产生了较好的龙头带动效应和聚集效应，增强了园区整体竞争实力。
　　通过调查分析，我们觉得有以下几点启示：
　　1、创业园快速高效发展表明，园区发展既要有特色又要有龙头。有特色，就有吸引外资的磁场，企业就容易集聚成规模，集约资源，减少成本，优化配置，形成产业集聚效应；有龙头，就能通过延伸产业链条，引进配套较强的上下游企业，构建整体发展态势，迅速增加园区绩效。这也正是吸引企业长驻的两个关键方面。
　　2、创业园快速高效发展表明，护商甚至比招商更重要。特别是招商引资发展到新阶段后，更是如此。在有长远眼光的投资者眼中，环境的吸引力远大于税收优惠的吸引力；遇到问题能尽快得到圆满解决等雪中送炭之举远比税收优惠等锦上添花之措更重要。只有双赢才能多赢，才能久赢，优化好园区投资软环境，完善好园区配套功能，让引来的企业长留下来，这是园区发展到新的阶段后必须高度重视的问题。
　　3、创业园快速高效发展表明，园区的发展是有出路的。市场经济不缺资金，缺的是对资金的吸引力。如果能引进成熟企业和项目，见效时间不一定就很长，而发展潜力比较大。下岗职工创业园创造了较好的绩效和政府回报，对我市其他园区的发展应有所启发和借鉴。