城北未来之星！长沙关公湖片区！规划5818亩滨水新城

　　长沙与武圣关羽素有渊源，古有关公战长沙的民间故事流传后世，长沙多地都留有与关公这一传说有关的地名，如捞刀河、落刀嘴等。片区通过疏浚贯穿项目的桃花溪，在其流域开拓大水面为关公湖，以弘扬关公文化，故得名关公湖片区。
　　坐标金霞区，城北副中心
　　关公湖片区位于长沙市开福区青竹湖组团内青竹湖大道以南，绕城高速以北，中青路彭家巷路以西，开福大道以东位置，规划范围为关公湖周边约309。8公顷（5818。7亩）。项目地处城市北外环附近，距离长沙五个主要交通运输点均有快速到达路线，其中，长沙北站、长沙港、传化智能公路港距离在5km以内，黄花机场直线距离约为30km。
　　背靠黑麋峰，坐拥桃花溪
　　关公湖片区位于桃花溪中游，该流域是捞刀河的一级支流，是区域泄洪通道、饮用和生态养殖水源地，也是大城北重要的生态廊道，从南到北串联起了苏托垸湿地、青竹湖、黑糜峰森林公园等生态资源，与鹅羊山、母山、秀峰山相互渗透，山水环绕，是开福区得天独厚的优良生态资源。
　　创新产业集群，都市宜居桃源
　　开福城投集团结合长沙两型社会示范创建与开福产业布局战略，依托关公湖片区生态资源与发展空间优势，将关公湖片区定位于服务金霞支柱产业升级、服务区域产城融合，发展高端生产服务、美好生活配套、都市生态游憩等核心功能，打造产城融谷、先锋云谷、人文乐谷、疗愈康谷四大功能分区。
　　关公湖片区：总面积5818。5亩，将打造高端商务服务区，是产城融合、区域城市功能首选地。
　　（关公湖规划示意图）
　　整体东至中青路、北至青竹湖路、南至绕城高速、西至开福大道，总占地达387。9公顷，折合面积约5818。5亩，相比此前仅有两个地块约600多亩的面积，这才是真正的新城。
　　长沙第二次集中供地，〔2021〕长沙市110、111号关公湖首开区地块限价9200，限价10650。
　　〔2021〕长沙市110号位于开福区青竹湖街道，商住用地，出让面积44756。93，起始价28780万元，住宅毛坯限价9200元。
　　〔2021〕长沙市111号位于开福区青竹湖街道，商住用地，出让面积137619。62，起始价116425万元，住宅毛坯限价10650元。
　　东侧规划有地铁9号线。莫家坝小学已经定名为青竹湖实验小学。
　　关公湖片区开发是开福城投集团市场化转型的重要战略步骤，旨在初步形成关公湖片区、白霞片区、苏托垸片区联动开发的格局，进一步扩充集团业务板块；更是围绕建设更有品质的城乡融合标杆区，在提升土地开发价值的基础上拓展城市发展空间和产业导入空间的重要举措，助力开福城市化发展进程。
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