双地铁！超高层！长沙万科臻湾汇规划总图效果图曝光

　　9月27日，长沙市自然资源和规划局已受理长沙轨道万科置业有限公司提出的万致商业中心项目（含住宅）总图的申请。
　　长沙万科瑧湾汇项目位于湖南长沙市开福区湘雅路和黄兴北路交叉口，为长沙地铁1号线和6号线交汇处文昌阁站上盖项目，属于城市级商务中心片区，区位优势明显。项目总用地面积50142㎡，项目净用地面积39963㎡，总建筑面积约334166.13㎡，其中商用部分19.15万方，住宅部分14.26万方。
　　项目位置示意图
　　根据公示，项目规划建设4栋超高层住宅（45层-54层），2栋服务型公寓，其 中1#2#住宅高149.4米，3#4#住宅高184.5米。北侧的公寓高99.998米，南侧的199.95米， 两栋公寓中间是刘廷芳公馆。
　　户型方面，项目全部规划为建面220-300㎡大平层。 纯正板房，两梯两户，住宅部分预计施工阶段工期1670天，约4年半。
　　交通方面  紧邻地铁1号线和地铁6号线（在建，预计2022年试运营）文昌阁站，可直达黄花机场、梅溪湖、水稻博物馆、三馆一厅等诸多城市地标。
　　教育方面  周边有三角塘小学、明德华兴、周南实验等学校，整体教育资源一般，
　　商业方面  项目自持有3.6万方下沉式商业文化广场，能够满足日常生活所需。距离五一核心商圈直线距离约2公里，汇聚国金中心、王府井百货、万达广场、海信广场等长沙主要商业体，被誉为＂湖南第一商圈＂。
　　万科·瑧湾汇位置优越，属长沙市中心地段，周边配套完善。项目本身引进TOP级＂瑧＂系，将打造万科高端产品。
　　项目坐拥地铁1号线&6号线（在建）的交汇点文昌阁站，出行便利。且周边医疗资源丰富，紧邻中南大学湘雅医院、长沙市中心医院分院，周边还有省妇幼和长沙市第一医院等。
　　值得注意的是，项目之前限高100米，现在摇身一变成为超高层住宅，还会收到众多万科粉追捧吗？这个豪宅项目后期上市之后会卖得怎样呢？我们拭目以待！
　　万科·瑧湾汇效果图
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