代理房屋买卖合同

　　房屋代理是指从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构须与指定银行签订租金代收、代付委托协议并按协议约定在该银行开设账户、交纳租赁代理保证金。代理房屋买卖合同怎么写呢？以下是品学网小编整理的代理房屋买卖合同，欢迎参考阅读。代理房屋买卖合同范文一
　　审核人：甲方：江门市新会区会城明胜置业信息部
　　乙方（权属人）：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：
　　一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币（大写）：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期：发票价：，土地权来源（出让；划拨），（是；否）房改房；（是；否）配售（车房；车位）；号车房、车位，（有；无）产权证；买卖双方过户费由地价由，交楼标准。
　　二、该物业现状：（出租、在住、空置）每月租金为：，租期至年月止，（有；无）办理银行按揭，在银行按揭。（是；否）已供满1年。尚欠供楼款万元。
　　三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押（不含银行按揭），乙方（有；无）将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙条、出入卡个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。
　　四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。
　　五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第【】点执行：【（1）按销售总金额的计提给甲方；（2）高出底价以上的收入作为甲方的代理费；（3）乙方一次性支付元代理费给甲方。】乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。
　　六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。
　　七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。
　　八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。
　　九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：
　　甲方（盖章）：乙方（权属人）签名：经办人：委托代理人：电话：电话：
　　日期：日期：代理房屋买卖合同范文二
　　卖方：简称甲方【身份证号：】
　　立合同人买方：简称乙方【身份证号：】居间方：简称丙方
　　经充分协商，甲乙丙三方现就房屋买卖事宜订条约如下：
　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并约定购房定金为人民币（大写）（签订本合同后需追加定金的，其定金数额以甲方实际出具的定金收条为准）。
　　1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）
　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币【元，元整，房款支付具体约定为：
　　以银行贷款方式支付房款的，乙方已充分认识到贷款利率、贷款额度会受个人信用状况、家庭住房情况以及银行信贷政策等因素的影响，并承担由此产生的风险，乙方不得以上述因素变化为由拒绝履行合同，丙方对此也不做任何承诺和担保。
　　三、甲方于将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。
　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
　　五、甲方应负责将该房屋内落户的所有户口于年月日前清空，不能按期将户口清空的，每逾期一日应支付乙方房屋成交价千分之壹的违约金。如甲方未清空户口乙方也能正常落户，甲方则无须承担违约责任。
　　六、甲方保证上述房地产权属清楚、并保证能办理交易过户，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方承诺于并在此后3个月内保证配合办理完毕乙方的《房屋所有权证》、《契证》、《国有土地使用权证》。
　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金，并另需赔偿甲方经济损失受定金责任的，甲方有权要求乙方支付房屋成交价的违约金，乙方表示接受。
　　甲方中途违约，甲方应双倍返还定金给乙方，并另需赔偿乙方经济损失乙方不接受定金责任的，乙方有权要求甲方支付房屋成交价的违约金，甲方表示接受。一方不接受另一方违约的，另一方应继续充分履行本合同。
　　八、乙方未能在本合同约定期限内支付房款的，逾期未超过七日的，乙方应按日向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金，合同继续履行。逾期超过七日的，甲方有权单方解除合同，定金予以没收，乙方并按日（约定付款之日起至甲方提出解除合同之日止）向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金。如果乙方需继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。
　　甲方未能按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交价千分之壹的违约金。
　　九、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由方承担，营业税（包括带征税收）由方承
　　担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：。十、丙方提供给甲乙双方的服务为：居间媒介服务，即丙方为甲乙双方提供信息，促成甲乙双方订立此合同后，甲乙双方应全额向丙方支付佣金。甲乙双方支付丙方的佣金为：甲方乙方佣金支付的时间为：，每逾期一日应支付千分之二的违约金。甲乙双方的三证过户手续由丙方免费办理。
　　甲乙双方在交易过程中提供给丙方的材料应真实可靠，并告知真实的意思表示。各方有欺瞒事实、
　　弄虚作假因此给对方造成损失的，均应承担赔偿责任。丙方在交易过程中对于甲乙双方的信用无担保之义务。甲、乙双方应自觉履行支付丙方佣金的义务。甲乙任何一方中途违约，不影响丙方对佣金的收取，甲乙当中受损失一方可向对方要求赔偿。
　　丙方办证进度，完全按照房管部门承诺的工作日和甲乙双方的配合程度进行，在此期间产生的税费、贷款政策调整全部由甲乙双方自行承担风险，丙方不做任何担保，也不承担任何法律责任。如需加快办理，则由甲乙方负责敦促相关部门，丙方对此没有义务。
　　十一、本合同经三方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，委
　　托代理人必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。委托代理人如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，委托代理人应承担本合同第七条约定的违约责任（双倍返还定金或支付违约金）。
　　十二、权证交割。本协议一经签订，甲方应将《房屋所有权证》、《契证》、《国有土地使用权证》或《商品房买卖合同》正本等权利证书交由丙方保管，并由丙方办理三证过户手续。甲乙双方应按合同约定办理过户手续，并及时提供相关资料和过户费用。在甲乙各方充分履行本合同约定之义务，甲乙丙三方均无任何异议后，丙方将过户完毕的权证交给乙方。否则，丙方有权滞留相关权证。
　　十三、合同当事人应严格履行合同约定之条款。一但产生违约，合同当事人在协商未果的情况下均
　　可向人民法院提起诉讼，由此产生的诉讼费、律师费、执行费、评估费均由违约方承担。
　　十四、甲乙双方约定成交价已包含以下附属装修设施甲方承诺，自本合同签订之日起至该房验收交付期间，凡已纳入本合同成交价的房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值
　　十五、其它约定事项：1、甲方如中途违约，违约时出现房价上涨，甲方还需按照违约时同一地段同
　　一类型房屋的市场价，将上涨部分全额补偿给乙方。乙方中途违约，违约时出现房价下跌，则乙方同样需将下跌部分全额补偿给甲方。市场价由房地产估价机构按照市场比较法确定。甲方【签章】：
　　委托代理人：
　　联系电话：
　　丙方【签章】：乙方【签章】：委托代理人：联系电话：经纪人签章：
　　签订日期：年月日代理房屋买卖合同范文三
　　本合同双方当事人：
　　卖方（以下简称甲方）：身份证号：
　　买方（以下简称乙方）：身份证号：
　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于，房屋用途为住宅。
　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额100万元（大写：壹佰零拾零万零仟零佰零拾零元整）。
　　三、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款100万元（大写：壹佰零拾零万零仟零佰零拾零元整）。
　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
　　五、甲方负责将该房屋所有权于20xx年12月31日前更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　七、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
　　八、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
　　九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日