精明装修，拒绝猫腻！为您揭露新房装修中的秘密！

　　冬季不是人们普遍认为适合装修的时候，但是这个季节木材含水率低不容易变形，油漆也干得比较快，而且很多装修公司都会在淡季推出优惠活动。在装修时，也存在很多猫腻或者陷阱，大家在找装修公司时一定要多多注意。
　　装修时找什么样的公司比较好？
　　眼下，许多装修公司都看似拥有雄厚的施工力量，实则不然，很多装修公司都是找到工程后，才四处召集施工队伍，租赁机械设备，然后略加包装，看似雄厚的施工力量就有了。
　　一般情况下，类似这样的家庭装修工程拉到生意后，就会直接转包给合作的施工队，然后从客户付款中直接扣除管理费，剩余费用才能用于客户的装修项目。
　　因此，转包施工队为了有利可图，有时候还会拉拢设计师诱导客户加大投入，继续对客户层层盘剥。
　　所以，在现实装修过程中，学会判断装修公司好坏，自己有没有上当是很重要的。
　　首先在选择的时候一定要选择大公司。
　　小公司、个人工作室，坑骗的消费者的情况很多，像这些置责任于不顾的公司，工人安装完吊顶或者改了水电之后就不见了，公司人去楼空的事情相信很多人都有所耳闻。
　　当然，我并不是说大的装修公司完全没有这些毛病，但是大公司相对来说还是要有保障的。
　　其次，要去参观他们正在装修的施工案例。
　　在观察时，一定要注意细节。比如，保护工程作为工地的第一印象，是判断装修公司有没有整体规范施工的首个要素，保护主要是为了防止在施工过程中材料的搬运，施工的操作破坏门，窗等等。
　　再次，要看水电的铺放，水电的横平竖直并不是为了好看，而是为了方便以后的检修。
　　如果在参观的时候，工人恰好在铺地砖，你也可以好好看看，观察一下工人的做法是不是规范。
　　铺地砖最怕的就是有不平整及空鼓的情况发生，铺贴地砖的每一个工序都与地砖的平整度、空鼓有关
　　装修合同里容易出现哪几类陷阱？
　　装修合同中最容易出现问题的就是模糊词，那什么是模糊词呢？就是这个词的意思无法确定，怎么解释都说的通。
　　你乍一看好像没什么问题，但是仔细看下就会发现有问题。所以装修合同中的模糊词就是个要命的陷阱，多了解装修合同签订中的一些猫腻和模糊词，一秒就能扫出装修合同的问题了。
　　＂保修＂不可轻信
　　虽然现在有的套餐也约定，在保修期结束后，业主才付尾款，但这部分款项通常只占工程款的5%。
　　实际上，家装公司早就从别的地方把这点钱找齐了。即使出了问题，业主拒付质量保证金，家装公司也没多大损失，事情也就这样不了了之了。
　　＂增项＂暗藏机关
　　在家装合同中，一般都会有这样的约定：除由于施工方的原因造成的增项外，业主要求修改和增加的项目由业主承担费用。
　　家装公司就经常利用这一条款来钻空子，胡乱收取费用。比如，在下水管道的改造中，只标明水管的价钱，但不标明需要用多少管道。
　　最后，实际使用了多少，只能听家装公司的说法了。对于埋藏在墙体内的电线等，就更容易发生此类状况了。
　　所以在签订合同的时候，一定要写清楚材料的价格和数量，这样才不会被装修公司敲竹杠。
　　自购建材成负累
　　一般情况，对于家装公司更多业主都会比较谨慎，会严格审查其品牌、厂家等，并在合同中注明，但对自己购买的建材却疏忽大意，为家装公司留下了把柄。
　　如果业主自己购买建材等装修材料时，在合同中务必要标明产品的序号、名称、厂家、品种、规格、数量等内容。
　　有的业主觉得自己采购的东西肯定没问题，就不在合同中注明，给了家装公司可乘之机。一旦出现问题，家装公司就会据此推卸责任，说是业主购买的建材有问题。
　　模糊词汇生事端
　　在装修合同中，有些含糊不清的说法，责任认定带来了隐患。
　　比如 ＂按实际发生额计算费用＂这个词就很模糊， ＂按实际发生额计算费用＂是个水分很大的概念。什么是实际发生额，也不好界定。
　　一方面，业主无法限制工人的施工损耗，另一方面，工人的人工费用计算也不统一，有按人头算钱的，也有按项目工时算钱的，业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。
　　合同中的装饰材料往往含糊其辞
　　有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。
　　当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。
　　有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个＂同＂，是同质量的还是同类材料的，却没写明。
　　报价单里有什么套路呢？
　　报价是业主和装修公司签订合同时的一个重要内容，合同也会按照报价的总额进行预付款、中期款、尾款等等。
　　但往往很多公司在报价之后，开始装修，套路就来了，因为这个时候你进也不是退也不是，所以提前了解装修公司都有哪些套路，真的很重要。
　　第一个套路：报价之后的增项
　　在国内，尤其是一二线城市，装修正式开始之前，报价很便宜，但开始装修了，又会详尽办法增加报价。
　　比如很多设计在开始报价过程中都会故意漏掉一些项目，降低报价，而后期真正开始施工，项目经理又会通过自己的方法让您主动增项。
　　还有一种圈套是，一些主材在合同里不包，设计师会向您推荐，并且您许诺会购买，那么可以减掉一部分的费用。
　　第二个套路：采取拆分报价忽悠业主
　　为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，比如采取拆分报价的方式来忽悠客户。
　　什么叫做拆分报价呢？本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。
　　套路三：隐藏某些施工的基层处理，来降低价格
　　还有一些故意隐藏某些施工必须的基层处理，但是为了降低报价直接将这部分的施工取消，当时甚至半年都不会有问题，但是一年后可能会有很多质量问题产生。
　　报价单应该写清楚哪些信息？
　　规范的做法是单价部分还要细化，比如瓦工：是否有包立管、砌墙、抹灰、拉毛、做防水、贴砖、地面找平、瓷砖勾缝、过门石安装等等，而不是大概。
　　有些项目主材是有损耗的，比如说瓷砖、地板等，有适当的损耗是正常的，但主材有损耗不代表辅材和人工有损耗，单价部分分开计价更合理，也维护了甲方的利益。
　　举例：厨房需贴瓷砖面积27平米，瓷砖损耗5％，主材单价130/平米，辅材10/平米，人工15/平米。采用一揽子报价，计算公式为27×155×1.05＝4394.25元，采用分开报价，计算公式为27×（130×1.05+10+15）＝4360.5元两种报价，价格相差33.75元
　　所以，单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处，装修公司之所以要采取这么一揽子报价无非也是为了多赚取利润。
　　还有一种就是在装修材料上做文章，第一种是干脆什么都不写，只写了项目，至于用何种材料没作任何说明，留在那等你来填空。
　　第二种写了牌子和材料，但却含糊其词，比如只写明某某牌聚酯漆，某某牌铝扣板，并未加以更深入的说明。
　　同一品牌的材料，又可分为许多的型号和规格，一个产品线很全的油漆品牌，所拥有的聚酯漆应该有很多系列，高中低档都有。
　　第二种情况里还有一种情况是混淆概念，比如说做橱柜，柜体板没写明具体的品牌，而是用E1级来代替，E1只是一个甲醛释放的标准，怎么可以用它来表示，类似的例子还有用AAA级来表示木工板。
　　因此，靠谱的预算报价单，必须对图纸上涉及的材料有明确的品牌、型号、规格尺寸、颜色、质量标准等标记清楚。
　　主要材料包括：线管、线盒、强弱电线、水管、水管配件、轻钢龙骨、石膏板、大芯板、密度板、水泥、石膏粉、腻子粉、白乳胶、国标角钢、方钢等等。
　　我们花了品牌材料价格的钱那么就一定要用到品牌价格的材料，而不是以次充好。