本该存入监管账户的20亿预售款去向不明!涉事房企苏宁置业被约谈
本文系和讯网旗下自媒体《财经正解局》原创,未经授权,不得转载。如需转载请联系和讯网。
19日,#西安一楼盘被指20亿预售款不知去向#、#苏宁置业楼盘20亿预售款不知去向#冲上了微博热搜。
据澎湃新闻报道,近期有多位陕西西安苏宁雲著小区的业主反映,他们发现该楼盘项目的20亿元预售款不知去向,并没有被存入预售资金监管账户,涉嫌违规。
雲著项目是苏宁控股集团旗下苏宁置业在西安落地的首个项目,监管银行是广发银行西安分行。
本该存入监管账户的20亿预售款去哪了?
苏宁置业在西安共有两个项目, 分别为高新苏宁云著、空港苏宁云著。
天眼查显示,西安高新区苏宁置业有限公司由苏宁置业集团有限公司100%控股。
该楼盘项目坐落在西安高新区,规划15栋楼并配套35万方苏宁购物广场。
2019年8月,512套房源首次开售,公示均价为17638元/㎡,截至2020年5月收官,雲著共有1928户业主,销售额43.5亿元。
高新苏宁云著 图片来源:界面楼市
因为该楼盘售价与附近其他楼盘相比较为便宜,业主李先生去年购入一套近145平米的房子,但进入今年, 他发现雲著项目部分在建住宅停工,工人寥寥无几。
关于停工这一问题, 在微博相关话题里,有疑似为该小区业主的网友发微博称"春节前后从发现停工就向相关部门反映,本以为很快就可以解决,结果这一甩一拖,半年就过去了。"还有不少业主均表示,涉事楼盘今年出现停工,他们担心项目可能延期交付或烂尾。
苏宁雲著项目效果图 图评来源:公众号西安苏宁置业
据环球网陕西频道报道,担心停工烂尾的业主曾提出定期组织业主开放日活动,去施工现场查看进度。但西安高新区苏宁置业有限公司称等到项目现场不存在安全隐患,再组织业主实地查看。
图片来源:西安苏宁置业官方微信
除了担心烂尾外,部分业主还发现,他们的购房款或房贷并未依规全部存入苏宁置业的资金监管账户。
有业主从住建部门了解到,从2019年10月至2021年4月23日,开发企业的资金监管账户累计入账仅为22.96亿元, 这与企业宣传的"43.5亿元"相差约20亿元。
在西安市住建局官网商品房预售项目公示平台上,苏宁雲著项目的预售资金监管银行为广发银行。
另一位业主称,她在购房后向贷款银行了解到,自己的房贷被存入苏宁置业另一个账户,而非监管账户。
业主们质疑,项目停工或与预售款被挪用有关。
目前有超900户业主反映上述问题。李先生提供的部分业主和银行签订的贷款合同截图显示,售房人账户名为西安高新区苏宁置业有限公司,但 账号与此前公示的监管账户并不一致。
这20亿去了哪里?
苏宁置业被约谈
7月27日,有市民在人民网地方领导留言板上发布《高新苏宁 云著项目停工》的帖子,内容显示:"高新苏宁云著业主检查发现,首付款和贷款都由各大银行打进了苏宁置业的对公账户,而非资金监管账户,目前高新苏宁云著工地已经全面停工,此项目为招商引资的,因为配建苏宁广场,所以拿地价非常低,但销售均价却高达一万八百元每平米,资金监管账户里的钱建设项目应该绰绰有余,但现在工地停工,交付遥遥无期,甚至有烂尾的可能,希望政府调查苏宁置业和与之合作的各大贷款银行相关负责人是否挪用资金,是否有违法犯罪行为。"
这条帖子在8月2日得到了答复,西安市高新区交通和住房建设局相关工作人员表示, 高新区交通和住房建设局分别对开发企业(苏宁置业集团有限公司)、监管银行(广发银行西安分行)进行约谈。广发银行西安分行承诺,对苏宁雲著项目资金监管中严格按照市局监管政策执行。
目前,因苏宁广场建设单位自身原因,项目建设停滞。商业主体主管部门为发商局,发商局也多次约谈开发企业,督促尽快施工。
8月18日,业主李先生告诉澎湃新闻,他们向中国银行保险监督管理委员会陕西监管局举报相关银行未将用于购买苏宁雲著的住房贷款存入开发企业的监管账户,目前已获受理。
苏宁置业相关工作人员表示, 目前他们正在和该项目核实业主质疑资金未全部转入监管账户、疑遭挪用的情况。
广发银行西安分行相关工作人员称,针对市民反映苏宁雲著项目的资金监管问题,他们正在进行内部核查。
苏宁置业西安高新、空港项目被曝停工
苏宁置业集团有限公司成立于2005年, 项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产、物流地产四大板块。 该公司大股东张近东为苏宁控股集团有限公司法定代表人。
截至目前,苏宁置业业务布局京津冀、长三角、港珠澳、成渝、长江中游五大城市群,覆盖全国超100个城市,累计开发项目超300个,开发面积超4000万平方米。
据凤凰网房产7月下旬报道,由于大比例质押、冻结,苏宁置业的融资还未恢复。此外有网友爆料, 苏宁置业在西安、安徽等地的部分工地接近一年没有动静。
人民网地方领导留言板
此前有消息称, 中建一局和苏宁暂停了全国范围内的合作。
6月22日,一张称"苏宁置业将于7月2日宣布破产"的 聊天截图在网上疯传:"苏宁置业将宣布破产,物流和易购阿里接盘持股40%,只有金融单独在董事长手上。"
对此苏宁置业官方回应称: "关于网络谣言,我司已报警,将严肃追究造谣者的法律责任。请大家勿传谣信谣"。
第一届金像影后惠英红香港人60年水瓶座163cm满族Kara代表作品长辈,霸王花,心魔,倾世皇妃,创世纪等。前男友黄子扬好友霍思燕钟慧冰佘诗曼1982年凭电影长辈获第一届香港电影金像奖最佳女主角奖。1
那刻的怦然心动阚清子哈尔滨人88年Adi白羊座165cmO型满族北京电影学院代表作品娘妻,麻雀,我的蠢萌老公,苍穹之昴,花开半夏等。前男友纪凌尘好友郑爽马晓灿搭档李沁李晟2009年参演民国年代剧娘妻饰
遇见王沥川焦俊艳马鞍山人87年金牛座165cmO型北影代表作品遇见王沥川,幸福36计,青春集结号,陆垚知马俐,青云志,法医秦明等。搭档陈小艺耿乐2009年主演爱情片肩上蝶饰演义工小仪。2010年出
沉睡的青春郭碧婷台湾人84年摩羯座169。5cmO型代表作品沉睡的青春,街角的小王子,小时代,咱们结婚吧,对风说爱你,神犬小七等。配偶向佐好友杨子姗林孝谦陈匡怡曾轶可2002年参加台北西门町美少女
马思纯城池营垒热度还在,又二搭男友姐姐新剧火爆来袭,必追马思纯你是我的城池营垒热度还在,又二搭男友姐姐新剧来袭。由马思纯白客刘凯张瑶高旭阳张本煜主演,史可郎月婷赵淑珍特别主演,袁文康友情出演的现实主义女性悬疑话题剧江照黎明今日开机。该剧
白鹿大方晒喜庆红嫁衣,网友圆满了一部成功的影视剧离不开剧情选角和服装造型这三个重要组成部分。因为剧情需要影视剧中难免会有穿红嫁衣的场景,而女星穿上喜庆的红嫁衣不仅美艳绝伦,而且气质出众,撩人心弦。最近热播剧周生如
姐弟恋分手!男友密会被拍,她又被劈腿了?仅仅三个月,他们就分手了?8月初,就有人发帖称周扬青和罗昊已经分手。出人意料,竟如此!最近,两人在最新一期综艺节目女儿之恋4中正式回归了朋友关系。离婚原因主要是性格不合,罗昊说彼此
李溪芮上节目被要求测量腿围,看到伸直腿的一刻,女生要崩溃了娱乐圈很多女明星的身材都是十分出众的,因为很多女明星为了上镜更加的好看,所以在日常生活当中,她们对于自己的身材要求会很高,就好比如说李溪芮,身高170的她,但是身材却是十分纤瘦的,
杨超越腿粗不敢把裤子塞进长袜,改成折2折,腿长得要命相信说起杨超越大家都是非常熟悉的了,她如今在娱乐圈中的人气和热度也是比较高的,因为参加了创造101这个选秀节目后被大家所熟知,之后杨超越更是顺利出道,成为了火箭少女101中的成员之
鞠婧祎唱歌时礼服肩带不慎滑落,引现场观众热议,而下一秒却圈粉说起这一个话题,相信大家还是非常的感兴趣的吧!娱乐圈是一个丰富多彩的地方,在里面有着很多值得关注的事情,而其中有着一个是叫做鞠婧祎,而鞠婧祎唱歌时礼服肩带不慎滑落,引现场观众热议,
时隔多日许敏再发文,说出的这八个字令人动容江西的许敏本来出生在一个幸福的家庭,她的爷爷是著名遗传学教授,父亲是军区领导,母亲是医疗系统领导。作为家里最小的孩子,许敏从小就受到全家的宠爱,她从小到大都顺风顺水,大学毕业后进入