不知道大家发现了没有，近两年身边的店铺都慢慢开始了倒闭，旺铺转让的字样也随处可见。而很多写字楼也是显得空荡荡的，这在一些三四线城市非常明显。老城区的那些商业街上的店铺没有了活力，而新城区的店铺更是寥寥无几，除了那些位于城市中心的店家还在苦苦经营之外，那些小点的商家基本也是开不了多久。那么为什么会出现这种情况呢？小编觉得主要有以下三点原因。
　　1、供过于求
　　无论商铺还是写字楼的数量其实都是供过于求的，以前的时候商铺数量少，大家买来买去都是那一个商圈，人气自然就旺盛。但随着商业街区的越来越多，人流也逐渐分散了。那么长久下来竞争优势就渐渐失去了，商铺从以前的几十变成了现在上百，在消费人群还是那些的前提下，明显有些过剩了。
　　而写字楼在大城市像是北京、伤害的空置率都能在20左右，并且还有着上升的趋势。就在空置率这么高的情况下，每年还以5080万的平方供给建设，数量这么大，空置率不高才怪！
　　2、回报率低，房东抬价
　　现在无论投资房子还是商铺，都会有一个共同的问题，那就是租金的回报率太低了，如果房价涨势好的时候还可以，最多租金钱就不赚了。但在楼市不景气的时候，那么租金就非常重要了。
　　所以，很多业主都不愿意对手里的商铺和写字楼降价，因为回报率本身就低，再降价到年收益率连5都达不到的话，五十年还不一定能不能回本呢。要知道大多数商铺的产权也就是四五十年，如果这么长的周期还不能回本的话，那就肯定亏大了。
　　所以，很多业主宁愿空置自己手里的房产，也不愿意降价出租，除非遇到市场回暖，到时候想升租金也是挺难得，毕竟有合同在先。当然了，也有些业主是愿意低价出租的，但是遇到行情上涨的时候，他们就开始疯狂加价，这也给了租户很大的压力，令他们无法正常经营，最后只能关门大吉，房东也只能重新寻找租户，这也引发了商铺和写字楼的空置。
　　3、大行情差，生意不好做
　　以前的生意好做，主要是我国处于高速的发展阶段，每年GDP的增速都在7以上，大家赚钱也容易些。但如今出口生意不好做，内部又出现了部分行业的饱和，而人均工资又没有多少的增加，这才导致一些小本生意越来越难做，甚至没钱缴纳租金。
　　大家觉得大量商铺的倒闭和写字楼的普遍空置还和什么有关系呢？大家觉得这是好事还是坏事呢？欢迎大家留言讨论一下。

木匠老公的生活我们村的老张心灵手巧，踏实肯干，木匠活干了三十多年，在十里八乡声名在外，很多人都喜欢找他干木匠活。因为他手艺好，家境也殷实，人家都夸他老婆命好，找了个能干有手艺的好老公。老张家的小哪个更生态关于这个问题争论好多年了，准确说应该是从政策出来起就一直在争论，到现在还没有结论！大家争论无非集中两个方面一是火化节约用地，生态。作为城市人，用地紧张可以理解，但是生态还真谈不上，连下属单都撬，房似锦人品受质疑，孙俪却说你们都误会她了文不飞最近，被安家刷屏了！剧中，孙俪饰演的房似锦雷厉风行，为了卖房子甚至不择手段。讲真的，这个角色不太讨喜，以至于在安家刚播出时，孙俪的演技频频遭网友吐槽，甚至有网友预测这次娘娘怕张若昀微博向李沁示爱，李沁的回复求生欲超强文不飞最近大火的热播剧庆余年，剧中的饭碗CP，真是隔着屏幕，甜煞观众。宣传时，张若昀放送两人定情的海报，在微博隔空示爱，让网友纷纷感慨仙女都穿白衣服。大多数明星为了戏的宣传，都会顺18年后重温流星花园不是每个杉菜，都能活成大S文不飞难以忘记初次见你，一双迷人的眼睛。18年前，大S扮演的杉菜，成了许多网友心中不可逾越的经典。即便是后来日版的井上真央韩版的具惠善内地版的郑爽，依然无法取代大S版杉菜，在网友心知否上位失败，拜金女珊珊遭抛弃，安家的她凭什么获得真爱？文浅笑编辑不飞热播剧安家中，虽然主角的感情顺利，爱情圆满。但剧中三个想要高嫁女孩的不同命运，让我感触颇深。从传统上，中国人对待婚姻，从不仓促。古代就有门当户对低头娶妻，抬头嫁人的说龙岭迷窟潘粤明李易峰等，那些不务正业的人，后来怎样了文张女子编辑不飞网剧鬼吹灯之龙岭迷窟正在热映，潘粤明再秀迷人烟嗓，主题曲乾坤暴躁由他和GAI高燃开唱。被潘粤明圈粉，始于颜值陷于才华忠于人品。初识潘粤明，仅仅只是因为他的演技实力派豆瓣评分8。9，加缪局外人中的默尔索，到底是不是佛系男？文不飞确认生命中的荒诞感，绝不可能是一个终点，而恰恰是一个开始。加缪我们身处于时代的洪流中，人人都追求个性，在社会重重潜规则之下，当我们的行为与普世价值观发生冲突时，是否还能坚持自高以翔客串，徐峥痛哭，多少亲子关系，都毁在囧妈手里？文不飞疫情改变了行业，03年非典时期是电商，而这次是电影。也许徐峥自己都没想到，他导演的最后一部囧系列电影，囧妈会以这种网络首映的方式，与观众见面。囧妈延续了以往的旅行主题，这次徐27岁的她成男神收割机，金城武夸她性感，她却吻了易烊千玺文丝崽编辑不飞我觉得，活到一百岁的人很少，如果有理想去做什么，就努力坚持做什么呗，排除万难，一切向前冲。周冬雨十年前，张艺谋从6000多个静秋中，一眼认定了周冬雨，从此她便走上了演戚薇远嫁韩国，郭碧婷远嫁香港远嫁后，爱成了奢侈品？文兰予澜晞一朝远嫁他乡中，从此踏上不归路不能哭，绝对不能哭。半年而已，我可以挺得住。奶粉，打包尿不湿，打包钢琴架，打包打包，打包，打包房间里，一位年轻的妈妈努力的想要让自己忘了悲伤