福建一酒店坍塌致29死42伤，违规建房要承担哪些责任

　　＂我有一所房子，面朝大海，春暖花开＂，房屋是每个人身体的栖息之所，是灵魂的寄托之所，很多人都想要一处方便、舒适的房子，可是房子不是说买就能买，当然更不是想建就能建的。
　　假如建房没有相关批文和许可证，或擅自改变许可证上的规定、擅自改变其使用性质、擅自将暂时性建筑变成长久性建筑，就是违规建房。
　　2020年《土地法》新规中还特意指出农村违规建房表现为：1.未经过审批占用耕地做非农业用途；2.未经审批建立厂房和养殖场以及大棚房。3.宅基地规划范围之外建房。
　　而违规建房后的房子，假如侵蚀城市公共资源、影响城市对外形象、影响依法治镇、破坏市场经济秩序、制约城市建设发展，严重危害公共安全的，就是违章建筑。
　　违章建筑危害性可不小，首先违规建房的人总是心虚，选址一般来说比较危险，所以违章建筑可能会导致坍塌等事故。
　　另外违规建房的人总是为了达成一些个人目的，这些目的又是不被支持的具有风险的，所以违章建筑常常造成无法挽回的意外后果，违规建房当事人则要承担法律责任。
　　案例分享1：
　　2018年6月福建省泉州市鲤城区欣佳酒店开业，该酒店在新冠肺炎疫情后，因为占地约5亩，主体7层，每层1000平方米，客房66间，成为集中医学观察点，不料2020年3月7日该酒店发生坍塌事故。
　　搜救人员争分夺秒，终于在3月12日将全部被困人员都被救出，然而速度再快，还是有29死42伤的惨痛数字，7月14日调查报告显示事故原因主要在于欣佳酒店属于违规建房后的违章建筑。
　　之所以违章则是因为该酒店在原来的4层的基础上改建为7层，以至于其承载能力到达临界值，又违规对底层支承钢柱加固，导致其本来的稳定性被破坏，最终酿成重大生产安全责任事故。
　　案例分享2：
　　2021年6月22日上午，上杭县南阳镇南阳村13组一群众为在过道摆酒席，于是于两楼房之间拉设了一张遮阳布。
　　遮阳布在农村比较常见，一般都是用铁丝或者绳索绑在树上、楼顶上，以达到遮阳的目的，其实遮阳布也比较轻，拉设遮阳布虽影响公共空间，破坏城市或乡间风貌，属于违建行列，但暂时性的拉设，以及在农村，又没有用上大量钢结构，没有人会去多嘴管一句。
　　但事情就是这么发生了，由于一方受力过大，加上自建房质量本就难以保证，又经过多年风雨侵蚀，顶楼围挡砖墙竟然被遮阳布给拉扯了下来，当场造成9人死亡7人受伤。
　　那么违规建房会遭遇什么处罚？要承担哪些责任？
　　建筑主体： 根据房屋情况要求整改，限期整改不施行则强制拆除，整改和拆除的全部费用都由违建当事人承担；另外部分地区还会根据实际情况进行没收，纳入保障性住房体系。
　　违建当事人： 若破坏种植条件，造成土地荒漠化、土地盐渍化等问题的，根据相关情况整改并处以罚款；违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚款；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处款金。
　　其中＂后果特别严重＂情形指的是：1.死亡3人以上，或重伤10人以上；2.直接损失500万元以上；3.其他特别严重情节，比如鲤城区欣佳酒店造成29死42伤。
　　相关建设与施工单位： 根据《中华人民共和国民法典》第1252条规定，建筑物倒塌造成他人损害的，相关建设与施工单位承担连带责任，自建房没有建设和施工单位的情形，以及建设和施工单位能证明与己无关的情况除外。
　　监管部门： 问责；给予处分；事件严重的追究其刑事责任；
　　具体法律罪名： ＂重大责任事故罪＂＂工程重大安全事故罪＂。
　　因为违规建房导致违章建筑过多，造成了许许多多的意外，所以大家无论是请人建房，还是自建房，都应该注意不要违规建房，如今国家对于违规建筑的审查力度十分大，可能一不小心辛辛苦苦建的房子就不是自己的了，而如果不是违建房，那么就不用担心会出现强拆，如果遭遇非法强拆，可以留下证据打110报警，之后诉讼维权。