恒大能够挺过艰难时期吗?
众说纷纭。
不过个人私下以为,应该能挺过去。
恒,就是永恒之意,大,就是大之意。
永远大的意思。
印象一:傲娇,作为地产界后起大佬发展迅速,走到哪都是优质大项目,地方上是奉若上宾,感觉恒大团队整个都挺傲娇的。但前段时间多次出现带头打折的楼盘,对恒大高端形象还是有影响。
印象二:多元,恒大加强了与FF合作,最终不欢而散,感觉不务正业,新能源车高潮已过,但恒大汽车的车还没出来,出来了,现在还有谁敢买?同时,恒大物业也上市,估计都是为曲线救主业的策略。那时,农妇三拳有点甜,恒大就出了个恒大冰泉,不过,老钟成了首富,老许却成了首负,据传恒大冰泉也要上市,杯水车薪啊.....
印象三:恒大的房子一般都是精装修,整齐划一,品质上定位中高端,前期上市公司三棵树漆起诉恒大,称装修用材约5000万一直未付,恒大前段时间还了一大笔企业债,似有转暖,看来也是故作姿态,颇为蹊跷,前段时间和银行业朋友沟通,其频频摇头,当时就是心里一凉。
印象四:华夏幸福重整,苏宁易购重整,大块头的恒大真不好说,万达能千方百计稳住,从概率来说,恒大是不容乐观的,而万达也需要继续收缩才行,恒大这么大的摊子不好说,大家都知道,恒大的快速扩张很大程度上是因为其大额高利息融资的结果,这种扩张一但遭遇政策和市场的双杀,则成为双刃剑。
老数据
如果仅是账面上的则罢,我们担心的是后面有杠杆资金,但从目前来看风险点正在陆续破拆。
近期恒大准备出售恒大冰泉恒达汽车恒大物业等股权,砍掉枝节保留主干,同时也应看到,有关方面也对恒大给予了力所能及的支持,虽然恒大目前负债较高,但是其资产还是不少。
而刘銮雄则又在低位割肉部分筹码,据说账面损失近50亿。这个对市场有一定影响,毕竟刘銮雄以前是逢低援手的。
因此,对近期持续的各种利空,要辨证研判,总的来说,并不是,这种持续的非根本利空打压到哪种程度,我们思考的是,做空恒大的资金来自哪些方向?目前盈利有多大?何时止盈翻多?
或许白骑士在不久的将来就会出现。
为了避免业主失去信心,恒大也调集力量保一线,签军令状"保交楼",让未来变得扑朔迷离。
但说白了,金融真正的底气来自信心,至少从目前来看基本盘还是基本稳定的,各方也只是走一步看一步,在形势未明朗前保持适当观望。
瓜民也不要高高挂起,恒大的危机不同于华夏这种二线品种,作为一线龙头,其体现的是当前房地产企业在土地和房屋两级市场中的尴尬局面,一旦引爆,将对中国房地产中期带来较为严重的后果,广大二手房的重估势必会影响到广大家庭的财富估值和配置。
即使能缓过来,也得脱层皮吧。
唇亡齿寒,不寒而栗。
个人观点仅是推测,不作为参考意见。