6楼安电梯，12楼反对，提出新方案，1楼很支持，6楼不同意

　　按理来说，旧房子装电梯，是利好每个人的大好事儿，但是在施行过程中，为啥会遇到这么多阻碍呢？
　　究其原因，还在于＂各方利益牵扯＂问题，6楼认为加装电梯之后，会带来房子的尽可能升值，所以电梯安装是必然的事情，4楼和5楼也表示支持。然而1楼和2楼就表示不干了，特别是很多1楼的住户明确认为：我不会支持安装电梯的。
　　这个问题，最近大红（化名）也遇上了。 大红这套位于多层住宅6楼的房子购买于6年前，也就是2015年6月份，大红说到，那个时候，各大城市都在拆迁，身边出现了很多拆二代，让人非常羡慕，他们什么都不用做，只需要坐等拆迁就可以，虽然家里被拆了没有住的地方，但是他们可以拿着每天300多元的补偿金租房子，而且坐等5-8年之后，5-6套房子就顺理成章到手了。
　　当时的大红，还只是买不起房的刚需一枚，由于刚上班不久，所以手中积蓄并不多，但为了尽快赶上拆迁的风，实现人生财富跃迁，大红像其他人那样，满城市寻找＂具有拆迁潜力的老房子＂，大红当时的想法很简单：那个时候，只要是城市老房子，都传出了要拆迁的声音，所以按照当时的说法，随便购买一套就可以致富。
　　经过多方寻觅，最终大红看上了一套位于多层顶楼的小房子，房产证上只有区区的45平米，属于两室一厅一厨一卫的基本格局。虽然房产证面积不大，但是单价却很高，购房时的房价达到了1.5万元/平米。产证面积小，但是顶楼优势大，还赠送了可使用的顶楼阁楼，阁楼的面积与房产证面积一致，也有45平米，同时还赠送了只有大红家可以使用的70平米大露台，种花种草、在顶楼过田园生活，也不错。
　　然而，拆迁的东风在2年之后，就匆匆停止了，拆迁致富终究与大红擦肩而过。在2017年之后的一段时间内，大红其实内心是不淡定的，老小区的房子房龄已经20多年了，小区也非常破旧不堪，顶楼还动不动就漏水，天阴下雨大红就表示担心。冬天太冷、夏天太热是顶楼的最大弊端。
　　自己居住的话，房子太小，而且每天需要爬楼梯，实在不方便；对外出租的话，顶楼的租金也非常廉价，租不起高价格，也不太划算。所以一时间她不知道如何时候，最后她决定卖掉，然而老小区的顶楼房子，虽然周边配套不错，但是由于缺乏好学校，买不起高价格。买房时60万元，中介告诉，这个价格太高了，现在卖不到这么高。
　　犹豫之间，旧改的＂另一扇＂窗户就这么打开了。 她开始上下楼奔走相告，希望取得所有业主们的支持，大家签字同意后，立即把电梯安装上，不仅房子升值，不管是自住还是对外出租都可以。然而，结果显而易见： 1、2楼反对装电梯。
　　如何解决？有人给提出了意见，加电梯受益的是高层住户，间接受损失的是低层住户，所以为了平衡二者之间的关系，可以采用高层住户补偿底层住户的做法，网上很多人提出的方案，如下：
　　为了弥补对1楼和2楼带来的＂可能损失＂问题，受益多的楼层，需要对他们予以＂关怀补偿＂，6楼给1楼5万元补偿金，5楼给2楼3万元补偿金。这样1楼和2楼就支持装电梯了。
　　6楼安电梯，1、2楼反对，提出一新方案，1楼很支持，6楼不同意。
　　这个方案提出后，1楼和2楼首先回应，表示同意这种做法，如果5楼和6楼真的能给予2楼和1楼这么多金额的补偿，当然同意安装电梯。然而，6楼表示不干了，6楼的住户大红说，我宁愿今后再也不装电梯了，也不会同意这种做法的。
　　1楼很支持，6楼不同意了， 为啥不同意呢？她给出了令人信服的说法，在多年前买房的时候，6楼的劣势最大，这是大家都知道的事情，长期以来，居住在顶楼的人也受尽了＂没有电梯＂的Z磨，现在苦尽甘来，政策导向终于要加电梯了，为何还需要获得1楼和2楼的同意吗？实在想不通。并且一旦补偿1楼和2楼，还有更长远的结果，5年后1楼把房子卖掉了，新买房的人也要求补偿怎么办？所以，这是一个填不满的无底洞。
　　旧房子安电梯，究竟什么样的方式才能获得上下楼的一致同意？实践发现，除了补偿之外，还有2种办法：
　　1、共享电梯。 业主们不需要交一分钱，钱全部来自于电梯商，后期运维也是电梯商进行，业主们只需要按照使用次数交费就可以，3楼2毛钱，4楼2.5毛钱，5楼3毛钱，6楼3.5毛钱。一年下来，才不到1000元，非常便宜，在广东、湖北、江苏等都有实行。
　　2、取消一票否决制。 北京、上海等部分区域规定，加电梯的同意比例从原来的100%降低至三分之二，即便1楼和2楼都反对，那么电梯依然可以安装上。
　　话题：以上多种加电梯方法，你认为哪种更好？