1。5万套！徐州上半年23个楼盘集中交房，看看有你家吗？

　　都说一场疫情将楼市按下了暂停键，然而不只是楼市，疫情之下，全国范围停工停业，多个行业遭受影响甚至面临危机，各类建筑工地延迟开工，徐州建筑行业前不久才开始逐渐复工，可以预见将会有一大批项目延期交付。
　　所谓的延期交房，根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房。这两个的判定标准如下：
　　正常延期交付：正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给出卖人一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。
　　非正常延期交付：非正常延期交付主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
　　据不完全统计，今年徐州2020上半年保守估计有20余个楼盘会进入交付期，近1.5万套房屋正式被交到业主手中，但受疫情的影响，楼盘的交付时间也受到影响，2家楼盘宣布延期交付，分别是海玥南山和中梁首府。从交付信息中可以看出上半年交付泉山区和铜山区供货量较大，拟交付的项目也比较多。泉山区6家
　　泉山区2020年上半年共6家楼盘交付（1家延期交付），交付数量约5535套新房，是徐州2010年交付的主力军，交付形式多以精装房为主。
　　在预交付名单中，海玥南山已宣布延期交付，但从目前施工现场来看，预计上半年是可以交付。
　　北区鱼先生的时代有4栋住宅6月30日交付。楼盘目前还有少量房源在售。该楼盘近期活动推出特价房，不到100万买四房，户型方正空间布局合理，对于刚需购房者再适合不过了！铜山区8家
　　铜山区2020年上半年原定8家楼盘迎来交付，后因疫情原因，中梁首府宣布延期交付，目前仅有7盘上半年交付，交付房源高达3000多套，交付量位居第二，交付形式多以毛坯为主。
　　铜山区住宅以独栋别墅和花园洋房为主，近些年随着新房的不断交付，区域的成熟度越来越高，入住人口也有大幅提升，渐渐成为购房者较关注的区域。区域内在售楼盘还是很多的，房源很充足。云龙区1家
　　云龙区2020年上半年共1家楼盘迎来交付，丽景府精装交付，目前房源已经全部售罄。云龙区无论是生活配套和地理位置都是很优越的，生活氛围也比较浓厚，区域内在售楼盘很少，房价也是相对较高，均价16560元/m²。
　　鼓楼区1家
　　鼓楼区2020年上半年仅美的云熙府1家楼盘交付。洋房毛坯交付，美的云熙府目前已无房源在售，二手房高达17172元/㎡ 。
　　鼓楼区大多在2020年年底迎来较为集中的交付潮，多以精装房为主。优化了区域的发展局面，全面提升板块热度。目前区域内新盘高达10盘，如天辰，如苑、万科中山都会、绿城诚园等即将面世。新城区2家
　　新城区2020年上半年预交付的楼盘较少，仅观澜别院、维维紫悦台两家。以洋房和高层产品为主，交付套数超过约1623套。
　　其中维维紫悦台是原定于2019年9月30日之前交付的，后因施工过程中政府对环保的严控和新的施工政策影响导致延期交付，交房日期预定于2020年6月30日，关于维维紫悦台的进度，小编也曾在今年做过实探！
　　新城区区域内配套设施完善成熟，教育资源丰富，但房源十分稀缺。在售和已售的房源将陆续交付，目前区域内仅有一个新盘时代艺境，预计4月底售楼处开放，首开预计推出7栋楼。贾汪区5家
　　贾汪区2020年上半年共5家楼盘交付，多家楼盘目前还有房源在售。目前在售房源充足，价格也不是很高，性价比也较高，很多投资客和刚需购房者比较关注，未来的发展前景也是很可观的。收房注意事项
　　对于买房的人来说，最高兴的事情就是收房的时候。那么收房的时候你要注意什么呢?
　　1、首先，收房前，一般开发商都会提前通知受收房时间，因此一定要细读和开发商签订的购房合同，合同中但凡牵涉到跟房屋建造有关的，哪些是开发商做的，哪些是你的权益，一定要了解清楚。以便到了交房现场，一一进行核验。
　　2、提前准备好验收工具。验房的小锤、水桶、卷尺，验电插头等等。正常验收房子时间一般持续两到三小时。有条件可请专业人员帮你验房。因为这是最好最有效的方式，省时省力。
　　3、毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。
　　4、带装修房验收时注意四大要点：水路电路、空气环境、隐蔽工程、防水检测、核实建材等四个方面。