这几天帮朋友参考买房子的事情! 广州:楼市新政下的房展会 突然发现二手房,降价降得厉害,降幅普遍在2000上下(贝壳网房价地图)。由于年后也曾想过买房,关注过一段时间,这次发现着实让人震惊。 前段时间持续发酵的恒大债务危机的新闻,和近日融创发求助信的消息,吓坏了很多购房者。按理说,二手市场应该更火一些的,而实际情况正好相反。 除了"房住不炒"的政策之外,今年郑州遭遇720暴雨灾害以及新冠疫情封控等因素也对郑州房价影响不小。特别是疫情封控,对人们的收入水平造成了极大的影响。 身边好多人的收入,直接间接地都受到了影响。没房的考虑抄底,贷款的担心月供还不上,多房的准备变现。 没钱消费,没钱买房。加杠杆买房的人,由于不得不按时还月供,生活水平也有所下降。缺钱用的,和那些炒房的看不到房子升值空间,也就逐渐转向销售,以至于抛售。 卖的人多了,自然就相继陷入踩踏。 降2000,可能还只是个开始; 效仿北京等城市,进行教育改革(含学区改革)等因素,会为二手房交易市场再浇一盆冷水。