香港二次财富分配势在必行！地产财阀民怨沸腾，必须捐资促进共富

　　选委会正式选出，这是中央改革香港政制的关键一步，当中除了强化爱国阵营，也削弱了地产大财团在当中的影响力。政经界都认为，这有利政府推出土地房屋政策时，更为得心应手，例如民建联就提出要积极用《土地收回条例》收地。
　　大财团过去具有造王能力
　　现时，新地系和恒地系在新选委中分别至少占9席，长和家族至少7席，新世界系5席。要留意的是，当选的选委建筑师吕庆耀，与新地并无关系。
　　选委会代表负责选出特首，商界过去一向具影响力，各大财团每届均派员出选抢占席位，其投票取向足以左右大局，具有造王能力。2016年选委会选举，长和系、新世界、会德丰、新鸿基及恒基五大地产集团，已稳占至少41席，包括长和主席李嘉诚、会德丰主席吴光正、新世界集团主席郑家纯、恒基主席李兆基。
　　上届多名＂大孖沙＂以父子档担任选委，但现届李嘉诚、郑家纯、吴光正等人皆没参选，只有二、三代参与，如李嘉诚次子李泽楷已自动当选雇主联合会界别；郑家纯的儿子郑志刚成为地产及建造界选委，以及陈启宗儿子陈文博首次出选地产及建造界。 选举改制后＂沟淡＂了传统商界的影响力
　　选举改制后，第一界别＂工商、金融界＂维持300人，但整体选委人数增至1,500人，令商界席位由以往的25%减少至20%，影响力有所下降。其中＂商界＂分组虽由两组增至三组，但新增的＂商界（第三）＂为香港中国企业协会，并非本地＂大孖沙＂，另＂商界（第一）＂和＂商界（第二）＂的席位，亦同样由18个减至17个，更重要的是选委会增设第五界别，被视为中央铁票的＂国家队＂，增加选举安全系数之余，亦＂沟淡＂了传统商界的影响力。
　　全国港澳研究会副会长刘兆佳指，以往地产商及财团在选委会内对特首人选具一定的否决权，＂他们想要的未必能当选；不想要的有机会让他当选不了。＂惟新选制选委组成分布较平均，有中下层、中资、传统爱国团体，大财团的影响力已被大大削弱。＂而且我相信大多数选委真诚拥护中央，在这个情况下，若财团还想在人选问题上与中央较劲的可能性很低。＂ 中央对香港地产商早有微言
　　香港媒体引述消息称，有内地官员闭门向本港几大地产商施压，必须协助解决香港房屋短缺问题。消息有如深海炸弹，把过去由地产商揸旗、自主储地和建屋、垄断香港房屋供应的游戏规则改变。
　　香港媒体引述消息称，香港地产商的一个首富级家族，早前邀请国安公署要员到其家族大宅＂家宴＂，据悉，富豪安排家族所有重要成员都出席宴会，在宴席中阐明本身家族于反修例暴动期间的一些言论，并非＂同情黑暴＂，希望不要持续有所误会，而在宴会后，富豪还表示大为放心云云……
　　事实上，中央对香港地产商早有微言，特别是2019年反修例暴动期间，各大地产商初段保持沉默，直至内地官媒批评，才陆续发声明支持＂止暴制乱＂。2019年年9月，《人民日报》发表评论员文章，题为《解决住房问题，香港不能再等了！》文中提及＂地产商是时候释放最大善意，而不应只打自己算盘、囤地居奇、赚尽最后一个铜板。什么才是对香港未来负责？什么才是对年轻人‘网开一面’？这才是。＂ 夏宝龙期望香港住房问题得到极大改善
　　过去，由于特首要拉选票，要看地产商的面色。但如今，连选特首的游戏规则都改变了，地产商势力被削弱，加上地产商大都染指内地市场，轮到他们要看阿爷的面色。阿爷也会叫醒香港的高官，走程序、叹慢板的时代过去了。
　　事隔近两年之后，香港住房问题仍然严峻，毫无明显改善。国务院港澳办主任夏宝龙遂于今年7月罕有地，就具体民生政策提出明确指示，表明有＂四个期盼＂，期望大家揪心的香港住房问题，必将得到极大改善，要＂告别㓥房、笼屋＂。夏谈到管治者条件时，更提出要＂冲破制约香港经济发展和民生改善的各种利益藩篱＂，有效破解住房、就业、贫富悬殊等突出问题。
　　可以说，解决市民最切身的房屋问题，是特区管治者的当前要务，除了政府官员要带头开路架桥，整个社会亦配合起动，这当然少不了各大地产发展商。