经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2021年9月24日10时以拍卖方式出让丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块一幅国有建设用地使用权。该地块是丽水城东两湖区域最后的大型商住地块了。从规划指标看，主要建设高层小区。限高80米，1。8容积率不算高。较以往的挂牌出让，本次采用拍卖方式出让，应该说，出让效果更高，可见有关方面比较急迫的促进该地块交易。另外，该地块不实施住宅全装修。较在售楼盘附带全装修的销售方式，应该讲，本地块24500元平方米的最高限价更加实在。另外，本地块起始楼面价为13703元，较城东版块在售楼盘来说，不算高。当前，最终能拍多少价格让我们拭目以待！
　　出让地块主要规划指标、起始价等基本情况（一）土地坐落：东地路与寿元街交叉口西北侧（详见示意图）。（二）土地用途：城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、餐饮用地）。（三）出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年。（四）土地出让面积：77033平方米。（五）容积率：1。71。8（商业用房建筑面积控制在20003000平方米）。（六）建筑密度和绿地率：建筑密度25，绿地率30。（七）住宅建筑高度：30米住宅建筑高度80米。（八）地块建设还应满足规划设计条件（丽规条〔2021〕4号）。（九）起始价和保证金：起始价19。0亿元；保证金15。2亿元。（十）地块受让后动工竣工时间：动工时间在2022年11月1日前；竣工时间在2025年10月31日前。
　　【根据市政府批准同意的该地块商品房住宅最高销售备案均价标准，该地块商品房住宅最高销售备案均价为24500元平方米，非人防地下车位25万元每个，储藏间12250元平方米。】
　　【该地块内所建设的商业用房不少于2000平方米，由政府安排回购使用，价格为2800元平方米。】

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